הרב עמוס ראבילו

שומת נזקים שנגרמו לשכנים מדליפת מים

הרב עמוס ראבילו
אדם שמים שדלפו מדירתו גרמו נזק בדירת השכנים, חייב לשלם על הנזקים העתידיים במקרה בו לא תיקן את הדליפה מיד כאשר נודע לו עליה, ושומת הנזק תהיה כפי שעולה איש מקצוע רגיל.
קראו עוד קראו עוד

תרומה על שם אחר על מנת לקבל החזר מס גבוה

הרב עמוס ראבילו
יש לשאול את רשות המיסים האם היא מתירה לעשות כך. אולם לפי ההלכה ניתן להעביר את סכום הכסף לחשבון הבנק של האיש שיקבל החזר מס גבוה, והוא יעביר את החזר המס לתורם.
קראו עוד קראו עוד

שימוש בעותק של ספר הסרוק באינטרנט, ותשלום בדיעבד

הרב עמוס ראבילו
מי שקנה ספר מודפס במחיר מלא - מותר לו גם להוריד את הקובץ מהאינטרנט, לשימושו האיש בלבד. מי שלא קנה ספר מודפס - אסור לו להפר את זכויות היוצרים ולהוריד עותק המופץ באופן לא חוקי באינטרנט. אם עשה כן - ישלם למחבר את מחיר הספר. זכויות יוצרים יש גם ליורש וגם לגוי.
קראו עוד קראו עוד

תיווך סמוי במכרז – אתיקה עסקית או גזל?

הרב עמוס ראבילו
עובד מבקש מחבר להגיש הצעת מחיר הכוללת עמלה נסתרת שתועבר אליו אם יזכה. הדבר אסור, משום שקבלת שכר כפול ללא ידיעת המעביד נחשבת לגזל והטעיה, בדומה להערמה פסולה בתיווך.
קראו עוד קראו עוד

האיסור לפגוע בכוחות הבאים לפנות

הרב עמוס ראבילו
מותר להפעיל כוח רק כסילוק מיידי והכרחי של פולש או כדי מונע נזק, ורק במידה המינימלית, ללא ענישה או נקמה. גם בהגנה על רכוש – ההיתר קיים רק כשאין דרך אחרת לעצור את הפגיעה ובאמצעי היעיל והמצומצם ביותר. בפעולות מדינה (כגון פינוי מאחזים) אסור לפגוע בשוטרים או חיילים, הן משום בעלות המדינה על הקרקע והן משום שפגיעה בהם אינה מונעת את הפעולה אלא מהווה אלימות אסורה.
קראו עוד קראו עוד

התמודדות הלכתית עם שוכרים הפוגעים בשטח המשותף ובערך הדירות בבניין

הרב עמוס ראבילו
שוכרים בבניין גורמים להזנחה, רעש ושימוש אסור בשטח המשותף, ופוגעים בערך הדירות וביכולת למכור אותן. לפי דין תורה, שכנים רשאים למנוע השכרת דירה לשוכרים המזיקים או הפוגעים באווירת הבניין.
קראו עוד קראו עוד

חוק המתווכים וחוק ההתיישנות לפי ההלכה

הרב עמוס ראבילו
ההלכה אינה מחייבת את דרישות חוק התיווך (חתימה ורישיון) באופן גורף, ולכל מקרה פרטים משלו. דרישת הרישיון שנויה במחלוקת: החוק שולל תשלום ללא רישיון, אך בהלכה אין הכרעה ברורה, ובתיווך אקראי יתכן שתהיה זכאות. חוק ההתיישנות אינו מבטל תביעה הלכתית כאשר החוב ברור, ובית דין יבחן אם מדובר בדין מרומה לפני שיפטור.
קראו עוד קראו עוד

השבת אבידה בחפיסת סיגריות

הרב עמוס ראבילו
מציאת חפיסת סיגריות שהונחה במקום שמור – לכתחילה אין לגעת בה. כיוון שנלקחה כבר, ובפרט שאין בחפיסה סימן, ניתן לרשום את שוויה ולהשתמש בסיגריות או לזרוק אותן. חיוב השבת אבדה קיים בעיקר כלפי מי שמעשן בעצמו, אך במקרה זה דין החפיסה הוא "יהא מונח" ודי ברישום השווי.
קראו עוד קראו עוד

האם שוכר חייב בשכר דירה כשהדירה בשיפוצים?

הרב עמוס ראבילו
האם שוכר חייב לשלם שכר דירה בזמן שיפוץ? אם הדירה אינה ראויה למגורים, אין חובה לשלם, אך ניתן לקבוע תנאים אחרים בחוזה כדי למנוע מחלוקות.
קראו עוד קראו עוד

האם מותר לגרום ללווה לתת צדקה למישהוא אחר?

הרב עמוס ראבילו
המלווה רשאי לבקש לאחר ההלוואה מהלווה צדקה עבור אדם אחר, אף שיש למלווה טובת הנאה חברתית מכך, כיוון שההנאה אינה מגיעה ישירות מהלווה ומדובר במצווה, והריבית אינה 'קצוצה'. הדבר מותר לכל הדעות אם הלווה היה תורם גם ללא קשר להלוואה, ויש מהפוסקים המקלים בכך בכל מקרה.
קראו עוד קראו עוד

כללי הדיון בבית הדין: חוות דעת מומחה, שקר ופסלות

הרב עמוס ראבילו
לפי דין תורה אין חובה עקרונית לנמק פסק דין למעט מקרים חריגים, אך חוק הבוררות מחייב הנמקה מסוימת. חוות דעת מומחה מטעם צד נבחנת כטענה, ואילו מומחה מטעם בית הדין נהנה ממעמד מיוחד, לצד אפשרות לסטות ממסקנותיו במקרים חריגים ומנומקים. כמו כן, בית הדין פועל לבירור האמת ולפתרון הסכסוך, אינו ממהר להגדיר בעל דין או עד כשקרן, ובדרך כלל אין לפסול הרכב רק משום שדן בעבר בשאלות או בבעלי דין דומים.
קראו עוד קראו עוד

סיוע משפטי בדין תורה

הרב עמוס ראבילו
בית הדין מתיר דיון כאשר צד אחד מיוצג והצד השני לא.
קראו עוד קראו עוד

האם ניתן למנוע בחוזה מכירת נכס לאדם מסוים או לקבוצת אנשים?

הרב עמוס ראבילו
ניתן לעגן בחוזה מכירת מקרקעין מגבלות על מכירה עתידית לאדם מסוים או לקבוצה מוגדרת באמצעות מנגנונים הלכתיים שונים, ובהם שיור זכות, זכות קדימה, תנאי במכירה או התחייבות כספית. מבחינה הלכתית קיימת מחלוקת בדבר תוקפו של שיור זכות מניעתית, ואילו זכות קדימה או רכישה חוזרת נראות כפתרונות מעשיים יותר. כדי שההגבלות יחולו ובפרט גם על רוכשים עתידיים יש צורך בעיגון משפטי מתאים, כגון רישום הערת אזהרה, ובכל מקרה מומלץ להיעזר בעורך דין המתמחה במקרקעין.
קראו עוד קראו עוד

דוד בדירה שכורה התפוצץ בקרה, מי ישלם?

הרב עמוס ראבילו
המשכיר חייב לשלם על תיקון הדוד, משום שעל פי השולחן ערוך האחריות לתיקונים הדורשים בעל מקצוע חלה עליו. ועוד, המנהג בארץ ישראל הוא שהמשכיר אחראי לנזקים שנגרמו מבלאי רגיל ולא מרשלנות השוכר. במקרה זה, השוכר לא התרשל ואף פעל לפי הנחיות המשכיר, ולכן האחריות חלה על המשכיר, מה גם שהוא התחייב לכך מראש.
קראו עוד קראו עוד

האם שוכר יכול לחייב שוכר חדש לקנות את חפציו כתנאי למסירת פרטי המשכיר

הרב עמוס ראבילו
כאשר השוכר מחויב להציג את הדירה למתעניינים, אין הוא רשאי לדרוש תשלום או לחייב את השוכר החדש לרכוש את חפציו כתנאי למסירת פרטי המשכיר. במקרים אחרים, אם הותנה מראש תשלום עבור מסירת המידע, ייתכן שיש לחייב בתשלום מצומצם כדמי תיווך. לעניין מחילה שנאמרה בשעת כעס, נחלקו הפוסקים אם היא תקפה, אך כאשר האדם אינו חוזר בו גם לאחר שהכעס חלף, יש לראות במחילתו כמחילה גמורה.
קראו עוד קראו עוד

התחייבות לתשלום עבור החלפת שמירה – האם די בכוונה ובהגעה לעמדה?

הרב עמוס ראבילו
ראובן שכר את שמעון להחליף אותו בשמירה. שמעון כבר הגיע לעמדה והביע מוכנות, אך לבסוף לא שמר כי לא היה בכך צורך. לפי ההלכה, האחריות לוודא את הצורך בהחלפה חלה על ראובן, ולכן עליו לשלם לשמעון שכר חלקי ("פועל בטל") בשיעור של חצי עד שני שלישים מהסכום שסוכם. השניים צריכים להגיע לפשרה על הסכום המדויק.
קראו עוד קראו עוד

מצא את אופניו הגנובים אצל מוכר אופניים, האם המוכר חייב להחזיר

הרב עמוס ראבילו
כאשר בעלים מוצא את אופניו הגנובים אצל מי שקנה אותם, הדין תלוי בתום ליבו של הקונה ובאפשרות לברר את מקור האופניים. באופניים חשמליים עם מספר שלדה אין בדרך כלל תקנת השוק, ועל הקונה להשיבם ללא תשלום. ברכוש רגיל, קונה תם עשוי לקבל החזר על מה ששילם לגנב, אך קונה שידע או שהיה עליו לחשוד בגניבה אינו זכאי לכך.
קראו עוד קראו עוד

פינוי וקנסות בתקופת ביניים של מכירת המושכר

הרב עמוס ראבילו
השוכרים נדרשו במפתיע להתפנות או לשלם קנס ושכירות מוגדלת בתקופת הביניים שבין תום החוזה למועד העברת הבעלות לקונה. מאחר שהמשכיר יצר רושם מטעה, עליו להשלים 30 ימי הודעה מוקדמת, המקנים לשוכרים תשעה ימי שהות נוספים ללא קנס. אך לאחר ימים אלו יחולו תנאי החוזה והקנסות אם השוכרים יישארו ללא הסכמה, ואין היתר הלכתי לקזז תשלומים בגין טרדות עבר.
קראו עוד קראו עוד

זכויות יוצרים בכתיבה ספרותית לעלון

הרב עמוס ראבילו
סופרת כותבת לעלון שבת ללא תשלום, ונשאלת השאלה למי שייכות זכויות היוצרים. לפי דין תורה, הזכויות שייכות לסופרת מאחר שאין בינה לבין המערכת יחסי עובד-מעביד. לעלון אסור לפרסם את הכתבות כספר ללא רשותה, והיא רשאית להוציאן בעצמה.
קראו עוד קראו עוד

תוקף הסכם חשאי מול שותף נוכל

הרב עמוס ראבילו
שלושה שותפים רכשו נכס, אך לאחר שהתברר שאחד מהם הסתיר את מצבו הכלכלי וגרם לנזקים כבדים, חתם אחד האחים לבדו על הסכם פשרה עמו ללא ידיעת אחיו. ככלל, אם האח הגדול לא הסמיך את אחיו לפעול בשמו והתנגד לכך, אין הוא מחויב להסכם; ואילו שאלת חלוקת הזכויות בנכס תלויה בבירור עובדתי והלכתי האם הפשרה הייתה הכרחית ליציאת השותף או שמא נעשתה ללא סמכות וללא צורך.
קראו עוד קראו עוד

הרשמו לקבלת עדכונים

tags icon תגיות

Institute books אבידה ומציאה אומדן אונאה אונס ואיומים אסמכתא אפוטרופסות אתיקה עסקית אתיקה שלטונית בוררות ביטוח בינה מלאכותית בית הדין לממונות בר מצרא בתי הדין הרבניים בתי המשפט גבורה גביית חוב גזל גיור גמירות דעת גרמא ומניעת רווח דבר האבד דוגמא אישית דין נהנה דינא דמלכותא דיני חברות דיני חוזים דיני משפחה דיני עבודה דיני ראיות דיני שמים דיני תנאים הברחת נכסים הדין הבינלאומי הדין הפלילי הודאת בעל דין הוצאה לפועל הוצאות משפט הוצאת דיבה ולשון הרע היזק ראיה היתר עיסקא הכרעה במחלוקות הלוואה הלכת השתחררות הלנת שכר המחאה / שיק הסגת גבול הסכמי ממון במשפחה הסתמכות העימות האסימטרי הפקר הפרת חוזה הצמדה הקדש ונאמני הקדש השכרת רכב השלטון המקומי השקעות השתלמויות התיישנות התמודדות עם כשלים והאר עינינו: סנהדרין וועד הבית ועשית הישר והטוב זכויות יוצרים זכות עמידה זכיונות זכרון דברים חגים חוזה חוזה לטובת צד שלישי חוזה מכר דירה חוזה עבודה וקבלנות חוזה שכירות חוזים משפטי ארץ חוק הבוררות חוקה חוקי המדינה חוקי התורה חזרה מהתחייבות חיוב גבוה מסכום התביעה חיי אדם חירות חלוקת רכוש טוהר הנשק טוען ונטען טכנולוגיה ומשפט עברי טענת אי הבנה יושר, אמת והגינות יחידת לימוד תורה ומדינה ייעוץ חקיקה ירושה ישמ"ע ישראל והאומות כלכלה יהודית כנסי הדיינים כספי ציבור כפיה דתית כשרות משפטית כתב סירוב כתובה לימודי אזרחות מבצע אנטבה מדינה כהלכה מדיניות ציבורית מוניטין מוסר לחימה יהודי מזונות מחילה מחשבה מדינית מטלת ביצוע מיגו מידות הלוחם הישראלי מידת סדום מיסים וארנונה מיקח טעות מכר מכר דירה מכר רכב מכת מדינה מלחמת לבנון השניה ממון המזיק מנהג מסחר מעמד האישה מעשר כספים מצור מקרקעין משטר וממשל משמעת משפט מנהלי משפט ציבורי משפטי ארץ ד - חוזים ודיניהם מתנה נזיקין סדר הדין סופיות הדיון סיוע לדבר עבירה ולפני עוור סמכות בית הדין ומקום הדיון סמכות עובד סעד זמני סעד שלא נדרש סקירת פסק דין עבודות אקדמיות עביד איניש דינא לנפשיה עגונה עד מומחה עד פסול עדות עדות קרובים עיקול נכסים עני המהפך בחררה ערבות הדדית עריכת דין ערעור פדיון שבויים פוליגרף פיטורי עובד פנימיות התורה פסולי דין פרשנות חוזה פרשת שבוע פשרה צדקה צו מניעה צוואה צנעת הפרט קבלן קורונה קניין קנסות רווחה יהודית ריבית רישום בטאבו רכב אוטונומי רמאות וגנבת דעת רפואה ומשפט עברי שבועה שו"ת משפטי ארץ חלק א שוויון שומרים שוק ההון שותפות שטר שטר בוררות שיעורים במסגרת מרכז הלכה והוראה שכירות דירה שכירות רכב שכנים שמיטה ופרוזבול שעבוד נכסים תום לב תורת המשפט תחרות תיווך תלונת שווא תקנון בית משותף תקנות הדיון