שו"ת

מי חייב להשיב למשגיח הוצאות ששילם עבור טיול התלמידים?

הרב עמוס ראבילו
כאשר משגיח שילם מכיסו הוצאות טיול כדי למנוע פגיעה בתלמידים, אין לחייב את העמותה מעבר להתחייבותה המפורשת. לעומת זאת, ניתן לשקול חיוב של ראש הישיבה אם יוכח שהמשגיח היה שלוחו, או הסתמך באופן סביר על התחייבותו או לממן את ההוצאות.
קראו עוד קראו עוד

האם מי שביטל את האירוסין צריך לשלם את מלוא ההוצאות

הרב עמוס ראבילו
אם ביטול האירוסין נבע מאונס אזי אין עליו חובה לשלם יותר. אם הוא נבע מחוסר מחשבה יהיה עליו לשאת ביותר הוצאות.
קראו עוד קראו עוד

מכירת חלקו בדירה לגרושה לאחר הסכם גירושין

הרב עמוס ראבילו
ניתן למכור לגרושה את חלקך בדירה גם כאשר חלק מהתמורה ישולם בעתיד, אך יש לעגן את העסקה בהסכם מפורט עם בטוחות משפטיות מתאימות כדי להגן על זכויות שני הצדדים. מבחינת ההלכה, פריסת התשלומים בתשלומים קבועים אינה יוצרת איסור ריבית, אולם הצמדה או תוספת בגין דחיית התשלום מחייבות הסדרה באמצעות היתר עסקא מתאים.
קראו עוד קראו עוד

מעסיק שלא מפריש קרן פנסיה בזמן

הרב עמוס ראבילו
מעסיק המנכה משכר העובד כספי פנסיה ואינו מעבירם לקרן עובר על איסור עיכוב שכר, ובנסיבות רבות הדבר עשוי להיחשב אף כעושק או גזל, במיוחד כאשר הדבר פוגע בזכויות העובד. בנוסף, לפי חוקי העבודה אין תוקף לוויתור העובד על זכות זו, ולדעת פוסקים רבים אי־העברת ההפרשות מהווה גם הפרת חיוב הלכתי מכוח דיני העבודה המחייבים.
קראו עוד קראו עוד

תוספת תשלום לקבלן בגין הוצאות בלתי צפויות שלא אושרו מראש

הרב עמוס ראבילו
על תוספת נצרכת צריך לשלם לקבלן כמו שרגילים לשלם עבור עבודה כזאת.
קראו עוד קראו עוד

רטיבות מהדירה העליונה שגרמה לשוכר מהדירה התחתונה לצאת 

הרב עמוס ראבילו
רטיבות מהדירה העליונה גרמה לשוכרת בדירה התחתונה לעזוב, ובעל הדירה תובע את הפסד דמי השכירות. בתשובה נדונים דיני מניעת רווח, אחריות לאחר התראה לתיקון הנזק, ומעמדם ההלכתי של נזקי מים. למסקנה, מאחר שהחיוב על הפסד דמי שכירות שנוי במחלוקת ראשונים, אין לחייב בדיני אדם, אך ראוי לשלם לצאת ידי שמים.
קראו עוד קראו עוד

הגבהת הגג במרפסת התחתונה עד החלון של השכן

הרב עמוס ראבילו
שכן המבקש להגביה את קירות המרפסת שלו על חשבון מעטפת הבניין בצורה שאיננה סטנדרטית והעלולה לגרום נזקים לשכנו - חייב את רשות השכנים לכך
קראו עוד קראו עוד

הכנסת סעיף בוררות בהסכם שותפות

הרב עמוס ראבילו
בתשובה צרפנו התניית בוררות שעשויה להתאים גם להסכם שותפות.
קראו עוד קראו עוד

העתקה ממאגר תורני

רבני 'משפטי ארץ'
היתר העתקת קטעים ממאגר תורני תלוי במטרת השימוש: העתקת מקורות לצורך עריכה תורנית מותרת, אך העתקת יצירה שלמה לצורך הוצאה מסחרית אסורה ללא רשות.
קראו עוד קראו עוד

תוקף הסכם חשאי מול שותף נוכל

הרב עמוס ראבילו
שלושה שותפים רכשו נכס, אך לאחר שהתברר שאחד מהם הסתיר את מצבו הכלכלי וגרם לנזקים כבדים, חתם אחד האחים לבדו על הסכם פשרה עמו ללא ידיעת אחיו. ככלל, אם האח הגדול לא הסמיך את אחיו לפעול בשמו והתנגד לכך, אין הוא מחויב להסכם; ואילו שאלת חלוקת הזכויות בנכס תלויה בבירור עובדתי והלכתי האם הפשרה הייתה הכרחית ליציאת השותף או שמא נעשתה ללא סמכות וללא צורך.
קראו עוד קראו עוד

פינוי וקנסות בתקופת ביניים של מכירת המושכר

הרב עמוס ראבילו
השוכרים נדרשו במפתיע להתפנות או לשלם קנס ושכירות מוגדלת בתקופת הביניים שבין תום החוזה למועד העברת הבעלות לקונה. מאחר שהמשכיר יצר רושם מטעה, עליו להשלים 30 ימי הודעה מוקדמת, המקנים לשוכרים תשעה ימי שהות נוספים ללא קנס. אך לאחר ימים אלו יחולו תנאי החוזה והקנסות אם השוכרים יישארו ללא הסכמה, ואין היתר הלכתי לקזז תשלומים בגין טרדות עבר.
קראו עוד קראו עוד

מצא את אופניו הגנובים אצל מוכר אופניים, האם המוכר חייב להחזיר

הרב עמוס ראבילו
כאשר בעלים מוצא את אופניו הגנובים אצל מי שקנה אותם, הדין תלוי בתום ליבו של הקונה ובאפשרות לברר את מקור האופניים. באופניים חשמליים עם מספר שלדה אין בדרך כלל תקנת השוק, ועל הקונה להשיבם ללא תשלום. ברכוש רגיל, קונה תם עשוי לקבל החזר על מה ששילם לגנב, אך קונה שידע או שהיה עליו לחשוד בגניבה אינו זכאי לכך.
קראו עוד קראו עוד

האם שוכר יכול לחייב שוכר חדש לקנות את חפציו כתנאי למסירת פרטי המשכיר

הרב עמוס ראבילו
כאשר השוכר מחויב להציג את הדירה למתעניינים, אין הוא רשאי לדרוש תשלום או לחייב את השוכר החדש לרכוש את חפציו כתנאי למסירת פרטי המשכיר. במקרים אחרים, אם הותנה מראש תשלום עבור מסירת המידע, ייתכן שיש לחייב בתשלום מצומצם כדמי תיווך. לעניין מחילה שנאמרה בשעת כעס, נחלקו הפוסקים אם היא תקפה, אך כאשר האדם אינו חוזר בו גם לאחר שהכעס חלף, יש לראות במחילתו כמחילה גמורה.
קראו עוד קראו עוד

האם עלות גיזום עצים ושיחים בגינה מוטלת על השוכר או על המשכיר

הרב חיים בלוך
גיזום הצמחיה היא חלק מהתפעול השוטף של הבית ומוטלת על השוכר.
קראו עוד קראו עוד

גילוי פגיעות ברכב לקונה

הרב עמוס ראבילו
יש לגלות לקונה על פגיעה משמעותית ברכב, גם אם תוקנה וירידת הערך כבר גולמה במחיר. החובה נובעת מאיסור גניבת דעת, ולא רק מדיני אונאה.
קראו עוד קראו עוד

בלעדיות בתיווך

הרב עמוס ראבילו
בחוזה בלעדיות הצגת הדירה לקונה שהגיע שלא באמצעות המתווך בלבד אינה מחייבת בדמי תיווך, אך אם העסקה הושלמה או כמעט הושלמה בפועל בתקופת הבלעדיות – המתווך עשוי להיות זכאי לדמי תיווך.
קראו עוד קראו עוד

האם ניתן למנוע בחוזה מכירת נכס לאדם מסוים או לקבוצת אנשים?

הרב עמוס ראבילו
ניתן לעגן בחוזה מכירת מקרקעין מגבלות על מכירה עתידית לאדם מסוים או לקבוצה מוגדרת באמצעות מנגנונים הלכתיים שונים, ובהם שיור זכות, זכות קדימה, תנאי במכירה או התחייבות כספית. מבחינה הלכתית קיימת מחלוקת בדבר תוקפו של שיור זכות מניעתית, ואילו זכות קדימה או רכישה חוזרת נראות כפתרונות מעשיים יותר. כדי שההגבלות יחולו ובפרט גם על רוכשים עתידיים יש צורך בעיגון משפטי מתאים, כגון רישום הערת אזהרה, ובכל מקרה מומלץ להיעזר בעורך דין המתמחה במקרקעין.
קראו עוד קראו עוד

זכות ראשונים לשוכר לאחר שנחתם חוזה מכר עם צד ג' ולא נעשה רישום בטאבו

הרב עמוס ראבילו
לאחר שנעשתה מכירת דירה כדין, אין לשוכר זכות להוציא את הדירה מידי הקונה מכוח דינא דבר מצרא. העובדה שהדירה טרם נרשמה בטאבו או שנקבע פיצוי מוסכם למקרה של הפרת החוזה אינה מונעת את תוקף המכירה.
קראו עוד קראו עוד

פניה לבית המשפט האזרחי מתוך חשש שבבית הדין הנתבע "ימרח" את הזמן

הרב עמוס ראבילו
אסור לפנות לבתי המשפט ללא קבלת כתב סירוב מבית דין.
קראו עוד קראו עוד

סיוע משפטי בדין תורה

הרב עמוס ראבילו
בית הדין מתיר דיון כאשר צד אחד מיוצג והצד השני לא.
קראו עוד קראו עוד

הרשמו לקבלת עדכונים

tags icon תגיות

Institute books אבידה ומציאה אומדן אונאה אונס ואיומים אסמכתא אפוטרופסות אתיקה עסקית אתיקה שלטונית בוררות ביטוח בינה מלאכותית בית הדין לממונות בר מצרא בתי הדין הרבניים בתי המשפט גבורה גביית חוב גזל גיור גמירות דעת גרמא ומניעת רווח דבר האבד דוגמא אישית דין נהנה דינא דמלכותא דיני חברות דיני חוזים דיני משפחה דיני עבודה דיני ראיות דיני שמים דיני תנאים הברחת נכסים הדין הבינלאומי הדין הפלילי הודאת בעל דין הוצאה לפועל הוצאות משפט הוצאת דיבה ולשון הרע היזק ראיה היתר עיסקא הכרעה במחלוקות הלוואה הלכת השתחררות הלנת שכר המחאה / שיק הסגת גבול הסכמי ממון במשפחה הסתמכות העימות האסימטרי הפקר הפרת חוזה הצמדה הקדש ונאמני הקדש השכרת רכב השלטון המקומי השקעות השתלמויות התיישנות התמודדות עם כשלים והאר עינינו: סנהדרין וועד הבית ועשית הישר והטוב זכויות יוצרים זכות עמידה זכיונות זכרון דברים חגים חוזה חוזה לטובת צד שלישי חוזה מכר דירה חוזה עבודה וקבלנות חוזה שכירות חוזים משפטי ארץ חוק הבוררות חוקה חוקי המדינה חוקי התורה חזרה מהתחייבות חיוב גבוה מסכום התביעה חיי אדם חירות חלוקת רכוש טוהר הנשק טוען ונטען טכנולוגיה ומשפט עברי טענת אי הבנה יושר, אמת והגינות יחידת לימוד תורה ומדינה ייעוץ חקיקה ירושה ישמ"ע ישראל והאומות כלכלה יהודית כנסי הדיינים כספי ציבור כפיה דתית כשרות משפטית כתב סירוב כתובה לימודי אזרחות מבצע אנטבה מדינה כהלכה מדיניות ציבורית מוניטין מוסר לחימה יהודי מזונות מחילה מחשבה מדינית מטלת ביצוע מיגו מידות הלוחם הישראלי מידת סדום מיסים וארנונה מיקח טעות מכר מכר דירה מכר רכב מכת מדינה מלחמת לבנון השניה ממון המזיק מנהג מסחר מעמד האישה מעשר כספים מצור מקרקעין משטר וממשל משמעת משפט מנהלי משפט ציבורי משפטי ארץ ד - חוזים ודיניהם מתנה נזיקין סדר הדין סופיות הדיון סיוע לדבר עבירה ולפני עוור סמכות בית הדין ומקום הדיון סמכות עובד סעד זמני סעד שלא נדרש סקירת פסק דין עבודות אקדמיות עביד איניש דינא לנפשיה עגונה עד מומחה עד פסול עדות עדות קרובים עיקול נכסים עני המהפך בחררה ערבות הדדית עריכת דין ערעור פדיון שבויים פוליגרף פיטורי עובד פנימיות התורה פסולי דין פרשנות חוזה פרשת שבוע פשרה צדקה צו מניעה צוואה צנעת הפרט קבלן קורונה קניין קנסות רווחה יהודית ריבית רישום בטאבו רכב אוטונומי רמאות וגנבת דעת רפואה ומשפט עברי שבועה שו"ת משפטי ארץ חלק א שוויון שומרים שוק ההון שותפות שטר שטר בוררות שיעורים במסגרת מרכז הלכה והוראה שכירות דירה שכירות רכב שכנים שמיטה ופרוזבול שעבוד נכסים תום לב תורת המשפט תחרות תיווך תלונת שווא תקנון בית משותף תקנות הדיון