אין על מוכר דירה חובה לתקן נזקים או לבטל את המקח כשהקונה לא תבע את תיקונם או מחה עליהם כשהם התגלו.

כאשר מוכר התחייב שלבית שהוא מוכר יהיה היתר בניה, ההתחייבות לא כללה הוצאת היתר לתוספת שבנה הקונה

אישה היתה נשואה לגוי. כאשר החלה בתהליך התחזקות היא התגרשה ממנו. במסגרת פירוק השיתוף היא רצתה למכור את חצי הדירה לבעלה הנכרי. בתשובה נכתבו מספר סברות להקל במקרה זה ולמכור את הדירה לשותף הנכרי.

מכר דירה הוא מהעסקות הגדולות ביותר שאדם פרטי מבצע במהלך חייו. בנושא זה ישנה חקיקה ופסיקה ענפות, שבמרכזן עומד מרשם המקרקעין ותוצאותיו המשפטיות. על רקע זה מציע הרב ד"ר איתמר ורהפטיג, חוזה מכר דירה על פי ההלכה. חידוש חשוב בחוזה הוא מתן מענה לפער שבין החוק וההלכה בנוגע לתהליך העברת הבעלות, תוך התייחסות לשאלת מעמדו ההלכתי של מרשם המקרקעין.

תהליך מכירת דירה כולל מספר שלבים, מה שמקשה על קביעת הרגע המדויק של העברת הבעלות על הדירה מהמוכר לקונה. הרב חיים וידאל דן במעמדם ההלכתי של השלבים השונים ומבחין בין מועד ההתחייבות למכירת הדירה לבין מועד העברת הבעלות. לטענתו, בתנאים מסוימים, העברת החזקה בדירה יכולה להיות מעשה קניין. הרישום בטאבו גם הוא יכול לשמש כמעשה קניין, ולכל הפחות להוות תנאי שיעכב את העברת הבעלות, כאשר הצדדים גילו את רצונם בכך במפורש.

על מנת להשתית את אורחות החיים על אדני משפט התורה מציע הרב ד"ר איתמר ורהפטיג, חוזה מכר דירה. מסמך כזה נדרש כדי שתהליך מכירת הדירה יעשה באופן שיש בו תוקף הלכתי, וללא איסור ריבית. החוזה מציע אמצעי אכיפה, מענה הלכתי לשאלות קשות של מומים במיקח, וקובע כי הבורר במקרה של סכסוך יהיה בית דין.

ככלל, מוכר דירה צריך לגלות לקונה את המומים שידועים לו. אם המומים הם כאלו שהאנשים מקפידים עליהם- עליו לספר מה הם הפגמים. אם אנשים לא מקפידים עליהם אך הם מורידים את ערך הדירה- עליו להוריד את המחיר אך הוא לא חייב לספר מדוע.

הכרך השלישי בסדרת משפטי ארץ, ובו מאמרים של חוקרי המכון לצד גדולי הרבנים והחוקרים על מסחר וקניין כולל מאמרים העוסקים בקשר בין משפט לבין פנימיות התורה. תשס"ה, 526 עמודים ניתן להוריד את הספר כקובץ בחינם, או לצפות במאמרים באתר אסיף. תש"ע, 565 עמודים.

הכרך הרביעי בסדרת משפטי ארץ, ובו מאמרים של חוקרי המכון לצד רבנים וחוקרים על דיני חוזים ועל דוגמאות חוזים. תשע"ו, 456 עמודים. ניתן להוריד את הספר כקובץ בחינם, או לצפות במאמרים באתר אסיף.

מתווך שטרח עבור עסקה זמן רב ולבסוף המוכר חזר בו מהסכמתו למכור, לא זכאי לקבל תשלום על עבודתו.

מי צריך לתקן נזק שככל הנראה נוצר בזמן שהבית היה בידי בעלים קודם.