הרשם לקבלת עדכונים

תגיות

ערבות הדדית חיי אדם עני המהפך בחררה דיני חברות סמכות השלטון המקומי שכנים דיני עבודה נזיקין שכירות דירה פשרה תיווך טוהר הנשק העימות האסימטרי עדות טוען ונטען שבועה דינא דמלכותא - דינא חזרה מהתחייבות דיני חוזים קבלן פיטורי עובד שומרים קנסות הוצאה לפועל רישום בטאבו אודות המשפט העברי חוק הבוררות הסתמכות צדק מקור ראשון סקירת פסק דין הפרת חוזה הדין הבינלאומי על האתיקה הצבאית הוצאת דיבה ולשון הרע דוגמא אישית התמודדות עם כשלים חוזים משפטי ארץ מבוא לאתיקה צבאית גבורה מצור פדיון שבויים משמעת מכר רכב אונאה אתיקה עסקית ריבית מיקח טעות קניין חוקי המדינה צדקה זכויות יוצרים מכר דירה משטר וממשל כופים על מידת סדום ערעור אומדן הוצאות משפט בתי המשפט מנהג הלנת שכר דבר האבד גרמא ומניעת רווח מאיס עלי עדות קרובים שטר בוררות חוקה הצעות חוק כלכלה יהודית צוואה היתר עיסקא הלוואה הסכם ממון בין בני זוג שמיטה מזונות ביטוח היתר עגונה יוחסין - מעמד אישי ירושה דיני ראיות דיני תנאים גזל דין נהנה שותפות מוניטין זכיונות נישואים אזרחיים ופרטיים השקעות מחילה בן המצר - בר מצרא מקרקעין מכר עילות גירושין סדר הדין המחאה / שיק מיסים וארנונה היתר לשאת אשה שניה (מאה רבנים) השבת אבידה משמורת ילדים הדין הפלילי דיני משפחה לימודי אזרחות בתי הדין הרבניים עבודות אקדמיות שו"ת משפטי ארץ חלק א סמכות בית הדין ומקום הדיון כתובה משפט מנהלי הסדרי ראיה השכרת רכב אתיקה צבאית מתנה פרשנות חוזה חוזה לטובת צד שלישי מגורי בני זוג אונס ואיומים הקדש ונאמני הקדש חלוקת רכוש ואיזון משאבים הצמדה משפטי ארץ ד - חוזים ודיניהם תום לב פסולי דין ערך זכויות עתידיות גיור משומדים זכרון דברים עריכת דין אסמכתא חשבון בנק נאמנות אב על כשרות בניו ממזרות שיעורים במסגרת מרכז הלכה והוראה עד מומחה עד פסול מורדת פוליגרף זכות עמידה בירור יהדות כפיית גט שלום בית בוררות חיובי אב לבניו דת יהודית תקנות הדיון סופיות הדיון הסכם גירושין תלונת שווא אפוטרופסות הברחת נכסים פיקציה התחייבות מופרזת התיישנות גט מעושה אבידה ומציאה קבלת עדות בטלפון או סקייפ חיוב גבוה מסכום התביעה טענת אי הבנה בדיקות גנטיות חקירה וראיה ביוזמת בית הדין מדריך ממוני מעשי אין אדם עושה בעילתו בעילת זנות פרשת שבוע יבום חדר"ג חוות דעת לועדת שרים לחקיקה טוהר המידות

מיקח טעות

מאמרים

מנוע שהתקלקל בעקבות משאבת מים שלא תוקנה כראוי

הרב דוד פנדל, הרב דרור טוויל, הרב אריאל בראלי

ארץ חמדה גזית - שדרות

מוסך טיפל במשאבת מים של הרכב, לאחר מסירת הרכב לבעליו הבהבה נורית המעידה על בעיה במשאבת המים, אולם בעל הרכב החליט שככל הנראה ישנה בעיה בנורה בלבד. בעקבות המשך הנסיעה המנוע של הרכב התקלקל. התובע בעל הרכב תובע את הנזק על המנוע בטענה שסמך על המוסך שתיקנו את המשאבה כראוי. הנתבע בעל המוסך קיבל אחריות על המשאבה אך לגבי המנוע הוא טען שבעל הרכב היה צריך לעצור מיד ולא להתעלם מהבעיה.

ביטול הזמנת ציוד בטענת מקח טעות

בית דין לממונות - בית אל

למסיבת פורים הוזמן שולחן קזינו וציוד נוסף. המזמינים סיכמו מראש על "שולחן קזינו מקצועי", אולם, כאשר הציוד הגיע התברר שהוא קטן מכפי שחשבו המזמינים ולכן הם בקשו להפחית את התשלום. ספק הציוד סרב, ואמר שאם המזמינים ישתמשו בציוד הם יתחייבו במלוא הסכום. המזמינים סרבו והספק לקח את הציוד. הספק תבע את המזמינים בבימ"ש לתביעות קטנות שם הצדדים הופנו לבוררות, והם הגיעו לבית הדין לממונות בבית אל. הרב עובדיה אחיטוב דן בסכסוך בפסק הדין, ממנו עולות מספר מסקנות: 1. על המזמינים לשלם את מלוא הסכום כיון שבנסיבות הקיימות כשיש ספק לגבי טיב המוצר שהוזמן על המזמין לשלם עבור ההזמנה. 2. על המזמינים היתה מוטלת האחריות לברר האם הציוד שהזמינו תואם את הציפיות שלהם, וכך גם בכל עסקה בה נהוג שהקונה מברר לגבי טיב המוצר שהוא מזמין. 3. הספק אינו זכאי להוצאות משפט על תביעתו לבימ"ש כיון שהמזמינים היו מוכנים להגיע לדין תורה.

טרקטורון שנמכר ונמצא מנועו פגום

הרב נתן חי

טרקטורון משומש נמכר, אך למחרת הקנייה, בעת שהקונה נסע עם הטרקטורון, דמם המנוע. לאחר שהוסע הטרקטורון למוסך, קבע בעל המוסך שהתקלה היא תוצאה של נזק מצטבר וחלודה במנוע, דבר המעיד על סדק שנפער במנוע זה מכבר. לפיכך, מוצדקת טענת הקונה לביטול המקח ולהחזר כל הכסף ששילם עבור הטרקטורון. אבל לא מתקבלת דרישתו להחזר הוצאות הבדיקה.

תשלום עבור אירוע מהדרין שנעשה בכלים לא כשרים / ארץ חמדה גזית 2507

הרב משה ארנרייך, הרב דניאל מן, הרב מנחם יעקובוביץ

ארץ חמדה גזית - ירושלים

התובע הזמין מהנתבע, שניהל חברת קייטרינג, אירוע ברמת כשרות "מהדרין". ביום האירוע כאשר הגיעה לאולם המשאית מחברת השכרת כלים שאל התובע את הנתבע האם יש לחברת ההשכרה תעודת הכשר, והנתבע השיב לו שנראה לו שיש. למחרת האירוע, התברר לתובע שאין לחברה הכשר. פסק הדין: לאור סמכות בית הדין לדון ב'פשרה', פסק בית הדין שיש לחייב את הנתבע בפער שבין הזמנת אירוע 'מהדרין' לבין אירוע בכשרות 'רגילה'.

שיהוי בטענת מיקח טעות / ארץ חמדה גזית 71014

הרב יוסף כרמל, הרב דניאל כץ, הרב סיני לוי

ארץ חמדה גזית - ירושלים

בית כנסת הזמין שולחנות מחברת רהיטים. לאחר זמן גבאי בית הכנסת שמו לב שחלק מהשולחנות שהגיעו היו קצרים מדי ולא ניתן לשבת מולם בנוחות. הם ניסו ליצור קשר עם מחלקת השיווק ולאחר שנתיים שלחו מכתב תלונה. בית הכנסת מבקש את החלפת השולחנות, והספק מסרב. לדעת רוב הדיינים, שתיקת התובעים במשך זמן כה רב, מלמדת שהם היו מודעים לפגם (שלטענתם הנו פגם ברור וחמור), ולמרות זאת התובעים לא פנו לנתבעים, בבקשה להחליף או לתקן את הספסלים. בתוך כך הם גם המשיכו להשתמש בספסלים. משמעות הדבר מהבחינה ההלכתית שהם מחלו על זכותם לביטול המכר. אף על פי כן מכח פשרה פסק בית הדין שלתובעים תהיה זכות להזמין שולחנות חדשים בהנחה של 20 אחוז.

תקלות שנמצאו ברכב שנקנה / ארץ חמדה גזית

הרב אליעזר שנקולבסקי, הרב גדעון בנימין, הרב משה גנץ

ארץ חמדה גזית - נוף איילון

אדם מכר רכב והבהיר לקונה שהרכב נמכר כפי שהוא (as is), כמו כן הרכב עבר בדיקה במכון רישוי. לאחר זמן קצר התגלתה תקלה במנוע של הרכב המחייבת טיפול יקר., הקונה דרש את ביטול העסקה או תשלום פיצוי גדול, ואילו המוכר טען שהוא פטור. הנושא נדון בבית הדין לממונות בית שמש - גזית, ומפסק הדין שכתב הרב אליעזר שנקולבסקי עולות כמה מסקנות: 1. תקלה חמורה ברכב היא עילה לביטול העסקה למרות שהמוכר לא ידע על התקלה, ולמרות שהוא הבהיר שהרכב נמכר כפי שהוא, ולמרות שהתקלה לא התגלתה בבדיקת הרכב. 2. גם אם הקונה לא בדק את המוצר ונמצאה תקלה סמויה - המקח בטל. 3. כיון שביטול העסקה היה גורם נזק לצדדים בגלל רישום שתי העברות הבעלות - החליט ביה"ד לחייב את המוכר בעלות התיקון. 4. למרות שהרכב כלל מערכות נוספות אין להפחית את מחירן ממחיר התיקון כיון שהן היו כלולות במחיר הרכב. את מחיר התיקון יש להפחית ממחיר המחירון המשוקלל ולא מהמחיר בו נמכר הרכב בפועל שהיה נמוך יותר.

ליקויים בדירה שנקנתה / ארץ חמדה גזית

הרב אליעזר שנקולבסקי, הרב זכריה בן שלמה, הרב ידידיה כהנא

ארץ חמדה גזית - בית שמש

בקניית דירה מיד שניה מתגלים לעתים מזומנות ליקויים ותקלות לאחר העברת הבעלות. במקרה בו עסק בית הדין לממונות בית שמש-גזית נדון מקרה כזה, ומפסק הדין של הרב אליעזר שנקולבסקי עולות המסקנות הבאות: 1. הסעיף המקובל בחוזים בו נכתב שהקונה בדק את הדירה ומצא אותה לשביעות רצונו, אינו מהווה ויתור על מום נסתר שלא היה ידוע לקונה. לפיכך, אם נתגלה מום כזה הקונה יכול לדרוש את תיקונו. 2. בחוזה המכר נכתב שהדירה כוללת מחסן בחניה, אולם, בפועל התברר שהמחסן נמצא ליד הדירה. כיון שמדובר במקח טעות יכולים היו הצדדים לדרוש את ביטול העסקה, אולם, כיון שהם לא היו מעוניינים בכך בית הדין בדק האם יש פער בין שווי המחסן שהובטח, לשווי המחסן הקיים.

מכירת דירה שהתעכבה / ארץ חמדה גזית

ארץ חמדה גזית - שדרות

הנתבע קנה דירה מהתובע, ונחתם חוזה שמגדיר את השלבים השונים של העסקה. בפועל, היה איחור של המוכר בהמצאת האישורים הנדרשים ובהתאם לכך היה איחור של הקונה בתשלום. המוכר תבע מהקונה לשלם לו את תשלומי המשכנתא עבור חודשי האיחור בהשלמת העסקה, ובתגובה תבע הקונה פיצוי עבור מספר ליקויים בדירה. מפסק הדין של בית הדין לממונות שדרות עולות המסקנות הבאות: 1. בית הדין דחה את התביעה של המוכר לתשלום דמי המשכתנא בטענה שהמוכר הוא שגרם לאיחור עקב האיחור שלו בהמצאת המסמכים. 2. בית הדין קבע שמועד העברת הבעלות הוא בסיום התשלום למוכר ולא ברישום הדירה בטאבו. 3. בית הדין חייב את הקונה בתשלום שכר דירה על החודשים בהם גר בדירה עד להעברת הבעלות, למרות שהעיכוב נבע ממחדל של המוכר. 4. בין הדין דחה את תביעתו של הקונה לפיצוי על סדק בכיור הבית כיון שבחוזה נכתב שהקונה בחן את הבית ומצא אותו לשביעות רצונו.

מיקח טעות בקניית רכב

הרב עובדיה אחיטוב

בית דין לממונות - בית אל

לפני בית הדין לממונות בית אל נידון מקרה של אדם שקנה רכב ולא בדק אותו במכון בדיקה. לאחר זמן מה התגלו ברכב מספר תקלות - התברר שהרדיו היה מקולקל וכן אחת מכריות האוויר ועוד. התובע ביקש לבטל את העסקה, והמוכר סרב. בית הדין דן בכמה שאלות ואלו המסקנות העיקריות: 1. העובדה שהקונה יכול היה לבדוק את הרכב ולא עשה זאת אינה מהווה ראיה לכך שמחל על התקלות שהתגלו ברכב. 2. הקונה אינו יכול לבטל את העסקה, ולגבי התקלות שיוכח שהיו ברכב בשעה שנמכר הרי שהמוכר חייב לתקנן. 3. המוכר אינו חייב לתקן רכיבים שהקונה ידע שאינם תקינים, למרות שהקונה לא ידע את מהות התקלה (וממילא את עלות התיקון).

אחריות לתנור ארובה לאחר תקופת האחריות / ארץ חמדה גזית 74083

הרב שלמה אישון, הרב עדו רכניץ, הרב עקיבא כהנא

ארץ חמדה גזית - רמת גן

בית הדין קבע שהפרשנות הסבירה היא שבתוך תקופת האחריות נטל הראיה כדי להוכיח שנותן האחריות פטור – מוטל עליו, ואילו לאחר תקופת האחריות נטל הראיה מוטל על הקונה, על פי הכלל הידוע המוציא מחברו עליו הראיה.

נישואים בזהות בדויה / בית הדין הרבני 1011498-1

הרב אליעזר איגרא, הרב אהרן דרשביץ, הרב משה בצרי

בית הדין הרבני האזורי באר שבע

אשה התחתנה בזהות בדויה. לאחר שזהותה התגלתה החליט בעלה שהוא רוצה להמשיך ולחיות עמה. בית הדין קבע שאין צורך בקידושין חוזרים. זאת, על פי דעת רוב הפוסקים הסבורים שגם במקרה של מקח טעות יכול הקונה למחול על זכותו לבטל את העסקה, ולקיים אותה כפי שהיא.

סקירת פס"ד רבני: נישואין בזהות בדויה

הרב עדו רכניץ

בית הדין הרבני האזורי באר שבע

אשה התחתנה בזהות בדויה. לאחר שזהותה התגלתה החליט בעלה שהוא רוצה להמשיך ולחיות עמה. בית הדין קבע שאין צורך בקידושין חוזרים. זאת, על פי דעת רוב הפוסקים הסבורים שגם במקרה של מקח טעות יכול הקונה למחול על זכותו לבטל את העסקה, ולקיים אותה כפי שהיא.

רכב שנמכר ונמצאה בו תקלה

הרב דב ליאור

בית הדין האזורי לענייני ממונות קרית ארבע-חברון

בפסק הדין דן הרב דב ליאור במקרה נפוץ ביותר - גילוי תקלה על ידי הקונה לאחר הרכישה. אלא שכאן מדובר במקרה מסובך מעט יותר - כיון שלמוכר הובטחה אחריות לתיקון התקלה על ידי המוסך שלו. מסקנתו היא, שיש לחייב את המוכר בעלות התיקון של הקונה, ואם ירצה, הוא יוכל לתבוע את המוסך שלו.

מקח טעות בקניית ספה / ארץ חמדה גזית 74004

הרב סיני לוי, הרב דניאל כץ, הרב שלמה כהן

ארץ חמדה גזית - ירושלים

לטענת התובעים סופקה להם ספה לסלון, שלא בהתאם לסיכום, וגם לאחר תיקון, נמצאו בה פגמים. בית הדין קבע שמדובר בפגמים קלים שאינם מצדיקים את ביטול העסקה אלא רק הפחתה קטנה מהתמורה.

ביטול מכירת חנות מזון עקב בעיות רישוי/ ארץ חמדה גזית 74073

הרב סיני לוי, הרב שלמה כהן, הרב דניאל כץ

ארץ חמדה גזית - ירושלים

פסק הדין עוסק במחלוקת בשאלה האם ניתן לבטל עסקת מכר עקב בעיות ברישוי העסק. בית הדין דחה את התביעה לקיים את העסקה לאחר שהמוכר הודיע לקונה שבכוונתו למכור את העסק לאדם אחר.

חזרה מהודאה משתמעת

הרב עובדיה אחיטוב

בית דין לממונות - בית אל

אדם ששכר קראוון השכיר אותו ברשות לאדם אחר, ללא חוזה או סיכום ברור, פרט לכך שהשוכר ישלם למשכיר את ההוצאות. בעקבות כך התפתח סכסוך בין הצדדים, והוגשה תביעה לבית הדין לממונות, בית אל. פסק הדין שכתב הרב עובדיה אחיטוב עסק ברובו בסוגיות של "טוען ונטען", וממנו עולות כמה מסקנות: 1. נחלקו אחרונים (ואולי גם ראשונים) בשאלה האם אדם יכול לחזור בו מטענה שטען בבית דין, וחשב שבכך פטר את עצמו, כאשר על פי הדין טענה זו חייבה אותו. בית הדין פסק שניתן לחזור מטענה כזו. 2. מעמדה של טענת "כך הבנתי את הסיכום", כשהיא נטענת ע"י שני הצדדים הוא כשל טענת ברי (ודאי). 3. מודה במקצת על תשלום שכירות קרקע - חייב שבועה. 4. בית הדין הסתמך על רישומים אישיים של הנתבע על תשלומיו לתובע.

ביטול עסקה תוך 14 יום

הרב שלמה אישון

נראה שלפי ההלכה יש להבחין בין מצבים בהם ניתן לומר שנפל פגם בגמירות הדעת של הקונה, כתוצאה מלחץ שיווקי שהופעל עליו בדרכים שונות, או כתוצאה טעות כלשהי (אף שאין בה בכדי להגדיר את העסקה כמקח טעות), לבין מצבים כגון זה המתואר לעיל, בהם גמירות הדעת היא מוחלטת וביטול העסקה נעשה משיקולים ספקולטיביים בלבד. במצבים מהסוג הראשון ניתן לראות את אפשרות ביטול העסקה כ"תקנת הציבור" התקפה על פי ההלכה, אולם במצבים מהסוג השני, נראה שאסור יהיה על פי ההלכה לבטל את העסקה – אלא אם כן נעשה הדבר בהסכמתו המוחלטת של המוכר.

מחשב נייד שהתגלו בו ליקויים לאחר הרכישה / ארץ חמדה גזית 72075

הרב אליעזר שנקולבסקי

ארץ חמדה גזית - בית שמש

בעקבות התקלה במחשב זכותו של התובע לדרוש ביטול מקח. בנוסף, על הנתבע לעמוד ב"אחריותו". אמנם בד"כ אחריות פירושה תיקון או החלפה. אולם בנסיבות הענין, ובהתאם לסמכות ביה"ד לדון הן לדין והן לפשרה והן לפי שיקול דעתו, עדיף להחזיר המצב לקדמותו ולבטל את העסקה.

*תביעה לפיצוי על רטיבות בדירה שנקנתה / ארץ חמדה גזית 73007

הרב אליעזר שנקולבסקי, הרב עדו רכניץ, הרב עופר לבנת

ארץ חמדה גזית - בית שמש

בית הדין דחה את התביעה לפיצוי על רטיבות בדירה שנמכרה כיון שהמוכר הודיע לקונה על נקודת רטיבות אחת והקונה החליט שלא לבדוק את העניין. בנוסף, נאמר בחוזה שהקונה בדק את הדירה על ידי בעלי מקצוע ומצא אותה מתאימה לצרכיו. בפועל הקונה לא בדק את הדירה, אולם, לאור מה שנאמר בחוזה קבע בית הדין שהקונה מחל על כל מום שהיה יכול למצוא על ידי מומחים.

דחיית תביעה לפיצוי בגין תקלות באירוח של קבוצה בשבת / ארץ חמדה גזית 73030

הרב עובדיה אחיטוב, הרב מנחם יעקובוביץ, הרב דניאל כץ

ארץ חמדה גזית - ירושלים

בפני בית הדין הוגשה תביעה להשלמת תשלום על אירוח של מוסד בשבת. כאשר מנגד, לטענת הנתבעת, היו ליקויים חמורים בשירות שניתן ועל כן לא רק שאין הצדקה להשלמת התשלום, אלא שעל התובע לפצות את הנתבעת. בית הדין הכריע שהמוסד חייב להשלים את התשלום המלא, ודחה את טענות הנתבעת על בסיס דיון בשני יסודות: היסוד הראשון בהסתמך על כל כך שמה שהוסכם בין הצדדים במפורש או במשתמע אינו עולה על מה שניתן. היסוד השני הוא 'המנהג', שנועד לפרש את ההסכמה במקום שזו אינה מפורשת מתוכה, כאשר גם במקרה זה לא הוכח שחרג התובע מהסטנדרט המקובל.

**אדם שחתם על חוזה כשהוסתרו ממנו נתונים חשובים / בית הדין הרבני הגדול 1041286/1

הרב יצחק אלמליח, הרב נחום שמואל גורטלר, הרב מימון נהרי

אשה חתמה על הסכם גירושין ולאחר זמן נודע לה שיש לבעלה זכויות שהיא לא ידעה עליהן, ואילו ידעה לא היתה חותמת. הדיינים הכריעו שאילו האשה לא היתה יודעת כלל שיש זכויות - היה מקום לטענתה. אך הואיל והיא ידעה שיש זכויות אלא שלא טרחה לברר מה הן הזכויות, אינה יכולה לטעון שההסכם בטעות יסודו.

**גרוש שמבקש לחזור בו מהסכם מזונות בטענה שלא ידע שהוא גבוה מהמקובל, ושהנישואין היו מקח טעות / פד"ר 619054/8

הרב יועזר אריאל

אדם חתם על הסכים גירושין, שבו האשה מחלה על כתובתה, והאיש התחייב לשלם 1750 ש"ח לחודש עבור מזונות הילד. לאחר כמה שנים הוא טוען שלא ידע שמקובל לשלם סכומים נמוכים יותר. האשה טוענת (והרב שתיווך ביניהם בזמנו אישר זאת) שהסכום ניתן בתמורה למחילת הכתובה. האיש טוען שמלכתחילה לא היה צריך לשלם כתובה, כי האשה היתה חולה במחלה קשה. הרב יועזר אריאל, שדן כדיין יחיד בהסכמת הצדדים, פסק שהאיש היה יכול לברר כמה מקובל לשלם. גם לגבי טענתו שלא ידע את פרטי המחלה, פסק הרב אריאל שכיון שידע את שם המחלה - יכול היה לברר. ואם לא ברר - הפסיד. כמו כן כיון שהמשיך לחיות איתה גם אחרי שידע את חומרת המחלה - הרי זו מחילה. לכן דחה הרב אריאל את בקשתו של האיש.

כתובה לאשה שהיה בה מום, והצדדים טוענים זה על זה טענת מרידה / פד"ר 818315/7

הרב אליעזר איגרא, הרב אהרן דרשביץ, הרב משה בצרי

בני זוג התגרשו. הבעל טוען שלא ידע מראש שהאשה אנורקטית. כמו כן שני הצדדים טוענים זה על זה שמרדו ושהם אשמים בפירוק הנישואין. בית הדין חייב את הבעל בשני שלישי הכתובה על דרך הפשרה.

הסכם למכירת חצי דירה שאחר חתימתו עלו מחירי הדירות / פד"ר 989461/14

הרב יגאל לרר, הרב מנחם האגר, הרב דוד בר שלטון

בית הדין הרבני האזורי פתח תקוה

בני זוג חתמו על הסכם גירושין, לפיו יקנה הבעל את מחצית הדירה בסכום של 450000 ש"ח. לאחר שעלו מחירי הדירות האשה תבעה סכום גדול יותר כיוון שלטענתה היא חתמה על ההסכם על מנת שתקבל סכום שיספיק לה לקנין דירה חדשה. בית הדין דחה את טענת האשה משום שהטענה שההסכם נעשה על דעת שהאישה תקנה בכסף דירה חלופית לא הוכחה, ועל כן היא בגדר 'דברים שבלב'. בנוסף ההתחייבות אינה בטעות, הואיל ועליית מחירים נפוצה ועל דעת כן התחייבו כיוון שלא התנו שאם יהיה שינוי במחירים ישלמו לפי השווי בשעת התשלום. בייחוד כאשר מדובר בכתיבת סכום מפורש בהסכם אשר אינו נותן מקום לפרשנויות אלא אם כן חלו שינויים קיצוניים ביותר בין תקופת ההסכם לתקופת מימושו. בית הדין דן גם במעמדו ההלכתי של 'הסכם גירושין' וקבע שמעמדו כהסכם גמור והוא אינו בבחינת 'ראשי פרקים'. לכן גם לדעות (הט"ז, הב"ש ורע"א) ש'ראשי פרקים' שמוסכם שיבוא אחריהם הסכם מפורט אינם מחייבים (לעומת דעתם של בית שמואל אחרון, הנודע ביהודה והטיב קידושין), ולכן אי אפשר לחזור מ'הסכם גירושין'.

**ביטול הסכם עקב פיגור בתשלומים / פד"ר 16362/9

הרב מיכאל צדוק, הרב אלימלך וסרמן, הרב אריאל שוויצר

בני זוג חתמו על הסכם גירושין שלפיו האיש ימכור לאשה את חלקו בדירתם. האשה הפקידה לשם כך סכומים אצל עורך דינה, ועורך הדין הנ"ל מעל בכספים. עקב כך פיגרה האשה בתשלומים באופן משמעותי, והבעל לא יכול היה לקנות לעצמו דירה ונאלץ לשלם שכירות גבוהה. בינתים האמירו מחירי הדירות. כעת מבקשת האשה להשלים את ההסכם, ואילו הבעל אומר שדין ההסכם להתבטל כי לא קיבל את הכסף במועד. בית הדין פסק שאילו היה מדובר כאן בהסכם מכירה רגיל, היה מקום לבטלו אם הכסף לא שולם במועדו. אך כיון שעיקר כונת הסכם הגירושין הוא להסדיר את פרידתם של בני הזוג ולדאוג לילדים - ההסכם אינו בטל.

אחריות ספקית פאה לליקוי בפאה / ארץ חמדה גזית 76021

הרב אליעזר שנקולבסקי, הרב ניר ורגון, הרב ידידיה לביא

ארץ חמדה גזית - בית שמש

התובעת קנתה פאה נכרית מהנתבעת. בשלב מסוים התגלה מום בפאה, והתובעת דרשה לבטל את העסקה. בית הדין דן באחריותה של הנתבעת על הפאה, על אף היותה ספקית הפאה ולא היצרנית, ופסק שהנתבעת צריכה להחזיר את מלא הכסף מדין "מקח טעות". כיוון שמדובר במקרה שהמום ברור, ומוסכם על הצדדים שאין אפשרות להשתמש בפאה כמות שהיא. ואין לראות בהסכמה הראשונית לתיקון הפאה, מחילה על זכותה לבטל את המקח. בית הדין לא השית הוצאות תביעה על הנתבעת כיוון שהיא פעלה כראוי והגיעה לביה"ד בכדי לברר את האמת ע"פ דין תורה, ולא מתוך סרבנות או מניפולציה.

**כתובה לאשה שהפילה שלש פעמים, ודינה של תביעה נמוכה מהדין / פד"ר 988491/3

הרב מאיר פרימן, הרב מאיר קאהן, הרב יצחק רפפורט

בית הדין הרבני האזורי תל אביב

אשה תבעה כתובה מגרושה. הגרוש טען שהאשה לא זכאית לכתובה כי הוחזקה לנפלים, וכן טען שסכום הכתובה מוגזם ולא נכתב אלא לכבוד. ביה"ד קבע שגם אשה שהפילה שלש פעמים זכאית לכתובה. וכן קבע שכיון שהאשה ידעה שהיא יכולה לתבוע את כל סכום הכתובה ובכ"ז תבעה סכום נמוך יותר, הרי מחלה על היתר. ולכן אינה יכולה לחזור ולתבוע את מלוא הסכום.

**בעל שתבע לגרש את אשתו, ותאר את המצב הקשה, אך לא הזכיר בפירוש את המלים "מאיס עלי" ו"מקח טעות" / פד"ר 1103250/1

הרב אליהו היישריק, הרב מיכאל עמוס, הרב אברהם שינדלר

בית הדין הרבני הגדול לערעורים

אדם תבע גט. הוא טען שאשתו איננה מסוגלת לקיום יחסי מין כדרך כל הארץ עקב טראומה שעברה בילדותה, והוא לא ידע עליה כשנשאה. הוא אמר שרצה לחיות עמה כדרך כל הארץ, אך הוא מוצא שזה לא מתאפשר. לכן חייב ביה"ד האזורי בגט. וכן הזכים אחד מדייני בית הדין הגדול. העובדה שלא נאמרו בפירוש המלים "מאיס עלי" ו"מקח טעות" אינה חסרון, הואיל והאיש תאר את המצב. אל שני דיינים מבית הדין הגדול סברו שכיון שהמלים לא נאמרו יש לבטל את חיוב הגט ולהמשיך לדון.

אחריות חברת בניה ליציבות קיר תמך מעל לבתים שמכרה / ארץ חמדה גזית 74011-2 חלקי ב'

הרב אברהם גיסר, הרב דניאל כץ, הרב עדו רכניץ

ארץ חמדה גזית - ירושלים

התובעים רכשו בתים מחברה ולאחר זמן התברר להם שיש חשש ליציבות מסלעה שנמצאת מעל לבתים שרכשו. בית הדין חקר את המומחים מטעם שני הצדדים וקבע שמדובר במקח טעות וחייב את הנתבעת בתיקון הליקוי.

**בקשה לבטול הסכם גירושין בטענה שהאשה לא ידעה על ממונו של הבעל / פד"ר ‏971578/7

הרב יוסף יגודה, הרב ישראל דב רוזנטל, הרב סיני לוי

בית הדין הרבני האזורי חיפה

אשה מבקשת לבטל הסכם גירושין שנחתם לפני שלש שנים, בטענה שלא ידעה שהחברה של משפחת הבעל שייכת לבעל. בית הדין דחה את התביעה.

**חתן שגלה לאחר נישואיו שהכלה חולת נפש / פד"ר ‏1073490/1

הרב מאיר פרימן, הרב מאיר קאהן, הרב יצחק רפפורט

בית הדין הרבני האזורי תל אביב

אדם נשא אשה, וגלה שהיא חולת נפש. בני הזוג התגוררו יחד ארבעה ימים בלבד, ולאחר מכן הלכו איש איש לדרכו. כעת טוענת האשה שהיא כבר בריאה לגמרי, ותובעת שלום בית. הבעל תוע גט. בית הדין קבע שהצדדים יתגרשו, ופטר את הבעל ממזונות ומכתובה, משום שהקדושין היו מקח טעות.

**חלוקת הדירה כאשר הנישואין נמשכו זמן קצר בלבד, וכל צד טוען שהצד השני הסתיר ממנו דברים מהותיים / פד"ר 1064682/4

הרב אוריאל לביא, הרב שלמה תם, הרב דוד מלכא

בית הדין הרבני האזורי ירושלים

בני זוג התחתנו והתגרשו כעבור פחות משנה. לאחר הגירושין נולדה להם בת. הדירה רשומה בשוה על שם שניהם, אבל הורי האשה השקיעו בה הרבה יותר. שני הצדדים טוענים זה על זה טענות רבות על מומים שאילו ידעו עליהם לא היו מתחתנים, ואילו ידעו עליהם ההורים לא היו משקיעים כסף בדירה. בית הדין פסק ברוב דעות ששוי הדירה יחולק שוה בשוה בין הצדדים.

**אשה שילדה אחרי שלש עשרה שנים שבהן לא ראתה את בעלה / פד"ר ‏946426/2

הרב אברהם מאיר שלוש, הרב דניאל אדרי, הרב שמואל אברהם חזן

בית הדין הרבני האזורי חיפה

בני זוג התחתנו, ולאחר חדשים ספורים עזב הבעל את האשה. הוא טען שהיא העלימה ממנו את היותה חולת נפש. הבעל הגיש כמה וכמה תביעות גירושין, שלא הבשילו לכלל גט. לאחר שלש עשרה שנה נתן הבעל את הגט לאשה, ושבוע לאחר מכן ילדה האשה בת. כיום הבת בוגרת, ומבקשת להנשא. בית הדין התיר אותה על סמך כמה ספקות.

תביעה כנגד בית חב"ד על תקלות באירוח בחו"ל / ארץ חמדה גזית 75110

הרב יוסף כרמל, הרב דורון אלון, הרב בצלאל ז'ולטי

ארץ חמדה גזית - ירושלים

מטיילים תבעו בית חב"ד שפרסם נופש במלון בחו"ל, על ליקויים באירוח במלון ועל כך ששליח חב"ד לא היה נוכח בליל הסדר עקב בעיות אישיות, אלא רק אחיו. בית הדין דחה את התביעות, כיוון שבית חב"ד לא גבה כל תשלום, וכן בגלל שהיה רק מתווך בין המלון לבין המטיילים.

שאלות ותשובות

פיצוי לבעל שמחה כיוון שהמזגנים לא עבדו

הרב שמעון גרבוז

מסתבר שבעל האולם צריך לגבות מכם תשלום נמוך יותר. אלא שיש מקום להתלבט בין שתי אפשרויות: האם המחיר יהיה כמחירו של אולם בלי מזגן, או מחיר נמוך עוד יותר ('מה שנהנה')

תיקון דירה שנמכרה שהתגלה בה רטיבות

הרב אלעזר גולדשטיין

אין על מוכר דירה חובה לתקן נזקים או לבטל את המקח כשהקונה לא תבע את תיקונם או מחה עליהם כשהם התגלו.

הגינות במסחר טלפון סלולרי

אדם שקנה טלפון סלולרי הבהיר למוכרת שהוא מוכן לחכות אם עתיד להגיע לשוק טלפון חדש, ואכן כעבור חודשיים הגיע לחברה מכשיר חדש יותר. כדי לבטל את העסקה יש להוכיח שהיא היתה מותנית או שמדובר בתנאי מכללא המובן לכל.

פגם שנמצא בשולחן שנקנה מתצוגה

הרב יובל חסיד

הקונה מוצר מתצוגה יכול לטעון טענת מקח טעות למרות שנאמר לו שיש סיכוי לפגמים, ולמרות שהמוכר התנה עמו שלא יוכל להחזיר את החפץ אם יש מום.

המחיר שמודבק על מוצר זול באופן בלתי סביר

הרב יאיר גריזים

בדרך כלל המחיר הקובע הוא המחיר המודבק על המוצר. אף שמדיני מקח טעות המוכר יכול לחזור בו במקרה של טעות, ואף לטעון שהקופאי חרג משליחותו. יש לראות בחוק להגנת הצרכן מנהג מוסכם, אולם יתכן ונכון לצמצם אותו במקרים שברור שהייתה טעות, אך למעשה, אם המחיר הנקוב על המוצר הוא המחיר הרשום בקופה - אזי אינך חייב לשלם יותר, גם אם המחיר נראה בלתי סביר.

הגרלה שלא כללה את כל המשתתפים

הרב עמוס ראבילו

יש לערוך הגרלה נוספת במקרה של הגרלה שנעשתה ללא חלק מהכרטיסים, ויש מי שאמר שהדבר נצרך רק אם יש מי שיתבע הגרלה חוזרת (אך יש לידע את האנשים על הטעות). במידה ואי אפשר להחזיר את הגלגל לאחור, יש להשיב את הכסף של הכרטיס לאלו שלא שותפו בהגרלה, ובמקרה של ארגון חסד אם גם זה לא אפשרי כגון שלא יודעים מה שמם ניתן להשתמש בכסף.

ליקוי שהתגלה ברכב למרות בדיקה

הרב עמוס ראבילו

גם אם המוכר לא ידע על הליקוי הוא נושא באחריות, במיוחד במקרה בו הקונה ביצע לרכב והליקוי לא התגלה.

פרסומים

משפטי ארץ ג - קניין ומסחר

אסופת מאמרים בנושאים: קניין, מקרקעין, מטלטלין, אונאה ומקח טעות, אתיקה עסקית, ופנימיות המשפט קשה, 565 עמודים תש"ע (2010)

שיעורים מוקלטים

שיעור 3: מקח טעות וקניית רכב

על אילו פגמים במקח יש לעדכן את הקונה? האם קונה רכב שוויתר על בדיקה זכאי לבטל את העסקה במקרה שהתגלה מום? מה הסעד במקרה שהתגלה מום במקח - ביטול או פיצוי?