הרשם לקבלת עדכונים
רישום בטאבו
מאמרים
מחלוקת על מחסנים בבית משותף / ארץ חמדה גזית 73078
הרב אליעזר שנקולבסקי, הרב עדו רכניץ, הרב ניר ורגון
בית הדין הכריע שרישום בטאבו נעשה בטעות ויש לתקן אותו בהתאם לחוזים שנחתמו עם מנהל מקרקעי ישראל ובהתאם לחזקה בפועל.
דירה שנקנתה מכספי אשה, ונרשמה בטאבו על שם שני בני הזוג / פד"ר 993174/8
הרב דוד לאו, הרב דוד דב לבנון, הרב אליעזר איגרא
בני זוג רכשו דירה ורשמו אותה בטאבו על שם שניהם, ואולם רוב הכסף הגיע מידי האשה. כעת הם מתגרשים. נחלקו הדעות הןם בבית הדין האזורי והן בבית הדין הגדול בשאלה האם הרישום בטאבו מהוה מתנה והופך את הדירה למשותפת.
חלוקת דירה שרשומה על שם שני בני הזוג בשוה, אך נקנתה בהשקעה לא שוה / פד"ר 986122/2
הרב נחום שמואל גורטלר, הרב יצחק אלמליח, הרב אליעזר איגרא
בני זוג התגרשו. דירתם המשותפת רשומה בשוה על שם שני הצדדים. לדבריהם כדי שיוכלו לקחת משכנתא. בשטר התנאים שהתנו לפני החתונה מבואר שצד הכלה מתחייב לשלם פי שנים מצד החתן. וכך אמנם נעשה. בית הדין קבע בדעת הרוב שיש לחלק את הדירה בשוה. גם דעת המעוט הדכימה לכך, אלא שסבר שיש להחזיר את ההפרש בכסף.
**חלוקת רכוש בין בני זוג כאשר האשה מרדה וזנתה / פד"ר 915188/4
הרב שמואל נחום גורטלר, הרב יהודה שחור, הרב ציון אשכנזי
בני זוג התגרשו כי האשה מרדה בבעלה והכניסה גבר זר לביתם. דירת הצדדים נרכשה ע"י אבי הבעל ונרשמה בטאבו על שם שני בני הזוג. בית הדין פסק בדעת הרוב שבנסבות המקרה יש לתת את הדירה כולה לבעל, ולחייב את האשה בשכר דירה מהיום בו נאסרה על בעלה. לבעל היתה מניה באגד שנקנתה לפני הנישואין. בתקופה בה בני הזוג חיו יחד כזוג לא נשוי. בית הדין קבע שכיון שהיא נרכשה לפני הנישואין היא שייכת לבעל. כמו כן פסק בית הדין בשאר ענייני הרכוש המשותף וחילק אותו בין הצדדים.
**חלוקת הדירה כאשר הנישואין נמשכו זמן קצר בלבד, וכל צד טוען שהצד השני הסתיר ממנו דברים מהותיים / פד"ר 1064682/4
הרב אוריאל לביא, הרב שלמה תם, הרב דוד מלכא
בני זוג התחתנו והתגרשו כעבור פחות משנה. לאחר הגירושין נולדה להם בת. הדירה רשומה בשוה על שם שניהם, אבל הורי האשה השקיעו בה הרבה יותר. שני הצדדים טוענים זה על זה טענות רבות על מומים שאילו ידעו עליהם לא היו מתחתנים, ואילו ידעו עליהם ההורים לא היו משקיעים כסף בדירה. בית הדין פסק ברוב דעות ששוי הדירה יחולק שוה בשוה בין הצדדים.
**דירה הרשומה על שם שני בני הזוג אע"פ שאחד הצדדים השקיע בה יותר / פד"ר 938828/10
הרב יוסף גולדברג, הרב דוד ברדוגו, הרב מרדכי רלב"ג
בני זוג התגרשו. צד האשה השקיע בדירה יותר מצד האיש, א היא רשומה על שם שני בני הזוג. ביה"ד הכריע ברוב דעות שהיא תחולק שוה בשוה.
חלוקת דירה כאשר הבעל השקיע יותר מהאשה, וטוען שעשה זאת כי היא איימה לבטל את הנישואין ולבייש אותו / פד"ר 1063501/2
הרב משה אמסלם, הרב יצחק רבינוביץ, הרב שמואל צבי פריד
בני זוג התחתנו וקנו דירה. הבעל השקיע בדירה יותר מהאשה. הדירה נרשמה במשותף על שם שני בני הזוג. הצדדים התגרשו לאחר שנים ספורות, שגם בהן היו פרודים. הבעל טוען שיש לחלק את הדירה לפי ההשקעה שהשקיע בה כל אחד מהצדדים. הוא אומר שרצה לחתום עם האשה על הסכם קדם נישואין שמסדיר זאת, אך האשה צעקה עליו בפומבי ואיימה לבטל את הנישואין. בית הדין קבע שהדירה תחולק בשוה.
**אדם שרשם דירה על שמו ועל שם אשתו, וטוען ששוכנע לעשות זאת למען שלום הבית, בעוד פניה של האשה לא היו לשלום / פד"ר 1134120/8
הרב מרדכי רלב"ג, הרב יקותיאל כהן, הרב עמרם אלחדד
בני זוג רכשו דירה ואח"כ התגרשו. כעת טוען האיש שהוא קנה את הדירה לבדו, והוא לא רצה לרשום את הדירה על שם שניהם. יועצת נישואין שכנעה אותו לעשות כן למען שלום הבית, אך התברר שפניה של האשה לא היו לשלום. בית הדין קבע שהאיש רשם את הדירה על שם האשה מרצונו החפשי. ושלא הוכח שבאותו זמן פניה של האשה היו לגירושין.
חוזה שבו נאמר שמכוניות אספנות תחולקנה בשוה בין איש לאשה, והאשה דורשת שירשמו על שמה / פד"ר 1128492/4
הרב אברהם מאיר שלוש, הרב שמואל אברהם חזן, הרב רפאל זאב גלב
איש ואשה חתמו על הסכם לפיו כל מטלטליהם יחולקו שוה בשוה, כולל מכוניות אספנות. משום כך, דורשת האשה לרשום את המכוניות גם על שמה. האיש מודה שהמכוניות שייכות גם לאשה, אלא שהוא טוען שהחוזה לא מחייב אותו לרשום אותן על שמה. החוזה אומר שאם המכוניות תמכרנה האשה תקבל מחצית מתמורתן, אבל כל עוד הן אינן נמכרות, הן מיועדות לעבור לרשות הנכד אחרי מות האיש והאשה. בית הדין קיבל את דברי האיש, ואמר שאין צורך לרשום את המכוניות על שם האשה. ואולם, בית הדין הדגיש שהמכוניות שייכות לאיש והאשה שוה בשוה, והאשה יכולה להשתמש בהן כמו האיש. והוא לא יכול למנוע ממנה להשתמש בהן. ואם הן תמכרנה - היא תקבל את מחצית התמורה.
בעלות הבעל על דירה הרשומה על שמו / פד"ר 1081800/3
הרב אברהם צבי גאופטמן, הרב אהרן דרשביץ, הרב עובדיה חפץ יעקב
בני זוג התגרשו וחילקו את רוב הרכוש. דירה אחת שנרכשה במהלך שנות הנישואין ועמדה להשכרה נרשמה על שמו של הבעל. האישה טענה כי היא נקנתה מכספי יפיצויים ומגיע לה חצי דירה והבעל טען כי נקנתה מכספי ירושה ואין לה חלק בהם. בגלל ספקות שונים בית הדין הכריע כפשרה להשאיר את הדירה ברשות הבעל והבעל ישלם לאישה סך מסויים.
סכסוך שכנים על שימוש בחצר משותפת / ארץ חמדה גזית 70056
הרב יעקב אריאל, הרב שלמה אישון, הרב סיני לוי
בית הדין קבע כי חצר הרשומה כשטח משותף שייכת לשני השכנים באופן שווה למרות ששניהם קנו את הדירה מהבעלים הקודמים שנהגו כאילו הבעלות בחצר מחולקת ביניהם
דחיית טענה שהזדקקות לתרופות פסיכיאטריות קודם לחתונה מהווה עילה לביטול מתנות שניתנו בטענת מקח טעות / פד"ר 1168319/2
הרב יצחק אלמליח, הרב מיכאל עמוס, הרב מימון נהרי
הצדדים היו נשואים למעלה מ-11 שנה עד תביעת הגירושין, ולהם שלושה ילדים. בני משפחותיהם קנו להם דירה שנרשמה על שם שניהם, כאשר צד האיש השקיע 60% מערכה וצד האשה 40%. בית דין קמא פסק שחלוקת הדירה תהיה בשווה, כפי שהרישום בטאבו מורה, ועל כך האיש מערער, בין השאר בנימוק שהאשה הסתירה ממנו שהשתמשה עוד לפני הנישואין בתרופות פסיכיאטריות ועל כן מתנה ממונית היא בגדר מקח טעות. כמו כן טען שהמנהג להתייחס לרישום בטאבו כקובע את חלקו של כל אחד בנכס השתנה במספר בתי דין חרדיים. בית הדין הגדול דחה את הערעור, וקבע שלא כל הפרעה נפשית היא "מום גדול" שמהווה מקח טעות, במיוחד אם על ידי שימוש בתרופות האשה תפקדה באופן נורמלי. כמו כן חזר וביסס את הגישה שהרישום בטאבו קובע את שיעור חלקו של כל צד בנכס.
נכס שנרכש בכספים שאינם בני איזון ע''פ הסכם ממון אך נרשם ע''ש שני הצדדים / פד"ר 1167733-3
הרב דוד לאו, הרב אליעזר איגרא, הרב מיכאל עמוס
סתירת הדין לאור ראיה חדשה / בית הדין באר שבע 1222207/4
הרב אהרן דרשביץ, הרב עובדיה חפץ יעקב, הרב אברהם צבי גאופטמן
בית הדין פסק שדירתם של הצדדים תחולק בשוה. כעת השיגה האשה ראיה חדשה המוכיחה שהיא שילמה את כל הסכום. בית הדין דן בבקשתה אך קבע שהדירה תחולק בשוה.
חלוקת דירה שלא ע"פ הרישום בטאבו עקב אומדן / בית הדין הגדול 1213613/2
הרב אליעזר איגרא, הרב שלמה שפירא, הרב מיכאל עמוס
לבני זוג היו שתי דירות, אחת שנרכשה אחרי שהאשה קיבלה ירושה, וגם נרשמה על שמה. בית הדין קבע שהיא תשאר בידי האשה, למרות שגם הבעל סייע בשיפוצה. ובית הדין הגדול אישר זאת. הדירה השניה היתה דירת מגוריהם של בני הזוג. נבנתה על קרקע שהיתה שייכת לאשה עוד לפני הנישואין, ונרשמה בשני שליש לטובת האשה ושליש לבעל. בית הדין האזורי קבע שאומדן הדעת מלמד שגם היא נבנתה מכספי הירושה וכולה לאשה. בית הדין הגדול קבע שאי אפשר להוציא מיד המוחזק ע"פ אומדן, ושהרישום בטאבו הוא מוחזקות.
חלוקת רכוש משותף שהיה במקורו של האשה כאשר הפרידה היא בשל בגידת הבעל / בית הדין נתניה 1236621/7
הרב שניאור פרדס, הרב פנחס מונדשיין, הרב בצלאל ווגל
בני זוג גרו בדירה שהיתה רשומה תחילה חלקה על שם האשה וחלקה על שם אביה. האב מכר לבני הזוג את חלקו בדירה במחיר מוזל, והיא נרשמה על שם שני בני הזוג בשיתוף. בני הזוג נפרדו לתקופות מסויימות, ובתקופות אלה בגד הבעל באשה עם נשים אחרות. האשה תבעה את השבת המתנות שלא ניתנו לבעל ע"מ שיבגוד. ואולם, בית הדין עמד על כך שלא בגידות הבעל הן שגרמו לפירוד. לכן דחה בית הדין את תביעת האשה.
דירה שנרשמה על שם האשה בלבד ומומנה בין השאר ממשכנתא / בית הדין הגדול 1234501/3
הרב יעקב זמיר, הרב מימון נהרי, הרב ציון לוז - אילוז
בני זוג התגרשו. הדירה שגרו בה מומנה מכספי האשה ונרשמה על שם האשה בלבד. אבל חלק מהמימון הושג באמצעות משכנתא ששולמה בזמן הנישואין. בית הדין קבע שהדירה תשאר בבעלות האשה, אך היא תחזיר לבעל את מחצית תשלומי המשכנתא.
חלוקת דירה לא שוויונית בהתאם לרישום בטאבו / בית הדין תל אביב 1237444/3
הרב ישראל שחור, הרב דניאל כץ, הרב נפתלי הייזלר
בני זווג התגרשו. דירתם היתה רשומה בטאבו בחלקים לא שוים, לטענת האשה משום שרוב הכסף הגיע ממשפחתה. בית הדין אישר שחלוקת הדירה תהיה לפי הרישום בטאבו.
הסכם שיתוף בדירה שלא נרשם בטאבו / בית הדין הגדול 809633/3
הרב אליעזר איגרא, הרב א' אהרן כ"ץ, הרב שלמה שפירא
בית הדין הגדול ביטל פסק של בית הדין האזורי שקבע שבית שהשותפות בו לא נרשמה בטאבו אינו משותף, אע"פ שהאיש חתם על הסכם שבו הוא מתחיב לשתף את האשה בדירה.
דירה שנרשמה על שם שני הצדדים לאור שני הסכמים שונים שהצדדים ערכו ביניהם / בית הדין חיפה /1283069/6
הרב יוסף יגודה, הרב סיני לוי, הרב יעקב שרעבי
בית הדין קבע שרישום דירה על שם שני הצדדים מהוה מחילה גם נגד הסכם, ולכן אין צורך להכנס לדיון בשאלה האם יש תוקף להסכם שני המבטל את הראשון.
חלוקת דירה שנרשמה על שם שני הצדדים אך מומנה בעיקר מכספי האשה / ביתה דין רחובות 193518/4
הרב ציון אשכנזי, הרב אליהו עמאר, הרב שמואל דומב
בני זוג קנו דירה מכספים שהיו שייכים לאשה, וממשכנתא שנרשמה על שם הבעל. תחילה רשמו את הדירה על שם הבעל בלבד, ושני הצדדים מודים שעשו זאת מטעמים הקשורים בתנאי המשכנתא. לאחר מכן שינו את הרישום ורשמו את הדירה בשותפות שוה. האשה טוענת שתחילה סוכם ביניהם שירשמו את הדירה על שם האשה בלבד, אך האשה הסכימה לשותפות שוה כי הבינה שאם לא תסכים - יותיר הבעל את הרישום על שמו בלבד. לפי דו"ח של רו"ח רוב המשכנתא שולמה ע"י האשה. בדעת רוב החליט בית הדין לתת את כל הדירה לאשה. למרות הרישום המשותף, וקיבל את טענת האונס.
דירה הרשומה על שם שני הצדדים ולטענת האיש היתה שייכת לו לפי הנישואין והאשה הפסידה את חלקה מדין מורדת / בית הדין ירושלים 1273597/6
הרב מרדכי רלב"ג, הרב מרדכי מזרחי בר אור, הרב דוד שני
בני זוג התגרשו. דירתם רשומה על שם שניהם. האיש טוען שהדירה היתה שייכת לו, והוא רשם אותה כמשותפת במתנה לאשה, שהפסידה את חלקה מדין מורדת. בית הדין קבע שהרישום קובע, ושהמתנה היא לא מהבעל אולא מהוריו. ועוד אמר שלא ברור שאפשר לתת לאשה דין מורדת כשהסיבה למרידה מוצדקת, והיא שינוי שעשה הבעל באורח חייו הדתי והמיני.
חלוקת כספים ונכסים בין בני זוג / בית הדין אשדוד 1206228/2
הרב מיכאל צדוק, הרב עידו שחר, הרב אלימלך וסרמן
בית הדין דן בשאלת השותפות בנכסים שהיו לאיש ולאשה, נכסים שנרשמו על שם שניהם, ומתנות שניתנו מאם האשי.
תוקפה של מכירת נכס לפי הוראת בית הדין בניגוד לדעת המוכר / בית הדין הגדול 1303799/4
הרב אברהם שינדלר, הרב מימון נהרי, הרב ציון לוז - אילוז
בית הדין קבע שמשקבע בית הדין שאחד הצדדים חייב למכור את חלקו לצד השני, והצד השני העביר את הכסף לקונה, הרי שאף שהמוכר גילה דעתו שאינו מסכים למכירה ואע"פ שהדבר טרם נרשם - המכירה חלה. ואם התיקר הנכס לאחר מכן אין הקונה צריך לשלם יותר.
דירה שנקנתה ע"י בני זוג בתקופה שבה חיו יחד טרם נישואיהם ונרשמה על שם האשה בלבד / בית הדין ירושלים 851673/9
הרב מאיר פרימן, הרב דוד ברדוגו, הרב יצחק רבינוביץ
בני זוג התגרשו. האיש טוען שהדירה הרשומה על שם האשה נקנתה ע"י שניהם כשחיו יחד לפני הנישואין. בית הדין דחה את טענתו.
