הרשם לקבלת עדכונים

תגיות

חיי אדם גט מוטעה רועה זונות חברות השלטון המקומי שכנים עבודה נזיקין שכירות דירה פשרה תיווך טוהר הנשק העימות האסימטרי עדות טוען ונטען שבועה חזרה מהתחייבות חוזים קבלן פיטורי והתפטרות עובד שומרים קנסות הוצאה לפועל רישום בטאבו אודות המשפט העברי חוק הבוררות הסתמכות צדק מקור ראשון סקירת פסק דין הפרת חוזה הדין הבינלאומי הוצאת דיבה ולשון הרע דוגמא אישית חוזים משפטי ארץ ביטול מכירה קרע הודאת בעל דין מכר רכב אונאה אתיקה עסקית ריבית מיקח טעות קניין חוקי המדינה צדקה זכויות יוצרים מכר דירה משטר וממשל מידת סדום ערעור אומדן הוצאות משפט בתי המשפט מנהג הלנת שכר גרמא ומניעת רווח מאיס עלי עדות קרובים שטר בוררות חוקה הצעות חוק כלכלה יהודית צוואה היתר עיסקא הלוואה הסכם ממון בין בני זוג שמיטה מזונות האשה ביטוח היתר עגונה יוחסין - מעמד אישי ירושה ראיות דיני תנאים גזל דין נהנה שותפות מוניטין זיכיונות ורישיונות נישואים אזרחיים ופרטיים השקעות מחילה בר מצרא מקרקעין מכר עילות גירושין סדר הדין המחאה / שיק מיסים וארנונה היתר נשיאת אשה שניה השבת אבידה משמורת ילדים הדין הפלילי משפחה לימודי אזרחות עבודות אקדמיות שו"ת משפטי ארץ חלק א סמכות בית הדין ומקום הדיון כתובה משפט מנהלי הסדרי ראיה השכרת רכב אתיקה צבאית מתנה פרשנות חוזה מזונות ומדור הילדים מגורי בני זוג אונס ואיומים הקדש ונאמניו חלוקת רכוש ואיזון משאבים הצמדה מעשי ידי אשתו תום לב פסולי דין גיור אתיקה משפטית עריכת דין אסמכתא חשבון בנק תנאים ממזרות שיעורי סולמות עד מומחה מרידה פוליגרף בירור יהדות כפיית גט שלום בית בוררות חיובי אב לבניו דת יהודית תקנות הדיון סופיות הדיון הסכם גירושין תלונת שווא אפוטרופסות הברחת נכסים פיקציה התיישנות גט מעושה אבידה ומציאה פסיקת סעד שלא נתבע טענת אי הבנה בדיקות גנטיות מדריך ממוני מעשי בעילת זנות פרשת שבוע יבום חדר"ג ייעוץ חקיקה סעד זמני כשרות משפטית מחשבה מדינית רווחה יהודית רמאות וגנבת דעת היתר נישואין מדינת הלכה ועד הבית הימורים יורד לאומנות חברו שיתוף נכסים שליחות גט ביטול קידושין מדור האשה קבלת עול מצוות חזרה מהודאה מקח טעות חלוקת רכוש שומת מטלטלים גביית חוב דיין יחיד שיערוך מזונות חזקת יהדות תקנת שו''ם כונס נכסים צו הרחקה שליחות דמי ערבות משפטי ארץ ה: בית הדין לממונות דינא דמלכותא דינא עוברת על דת כיעור שומת מקרקעין פסילת הרכב חוקי התורה מעשר כספים אורות החושן: עבודה וקבלנות צנעת הפרט הסכם קיבוצי צו הרחבה נאמנות באיסורים ניכור הורי עביד איניש דינא לנפשיה שוויה אנפשיה חתיכה דאיסורא לפני עיוור מועד הקרע ריח הגט רכב אוטונומי קדימויות בהצלת נפשות הצלת נפשות

מאמרים שנכתבו על ידי הרב דניאל מן

  1. חיוב שכר כשהרווח לא הגיע כתוצאה מעבודת הפועל / ארץ חמדה גזית 71047

    חברה למיצוי זכויות בארנונה נשכרה להפחתת תשלומי ארנונה, לטענת הנתבעת, סכום הארנונה הושג למעשה ללא כל סיוע של התובעת ולכן אין החברה זכאית לקבל את שכרה. בהסכם שנחתם בין הצדדים לא ברור הצורך בזיקה בין פעולות התובעת ובין התוצאה של הפחתת חיוב הארנונה. בית הדין עסק בזכויותיו של פועל וקבלן בשכר במקרה שהרווח נעשה מעליו או בסיוע קל בלבד של הפועל.

    קראו עוד...

  2. שוכר שרכושו ניזוק עקב פיצוץ דוד מים / ארץ חמדה גזית 2407

    בפני בית הדין ארץ חמדה-גזית הובאה תביעה לתשלום על נזק שנגרם למשכיר דירה בשל התפוצצות דוד מים. בית הדין הכריע שהנתבע פטור מתשלום הנזקים. שני הצדדים ישאו בתשלום אגרת בית הדין.

    קראו עוד...

  3. תביעת נזיקין על בושת והוצאת שם רע / ארץ חמדה גזית 72099

    בפני בית הדין הובאה תביעה על ביטוי "מתעסק עם קטינים" שנאמר ביחס לאדם ברבים. מפאת רגישות הנושא לא יפורסמו פרטי התביעה והרקע העובדתי. תביעת התובע היא להתנצלות הנתבע בפני רבים ופרסום ההתנצלות על לוחות המודעות. פיצוי כספי של 10000 ₪. נושאי הדיון: 1. האם יש חובת תשלום על בושת דברים והוצאת שם רע? 2. האם יש חובת תשלום על ביוש שאין בו לשון הרע? 3. האם הביטוי 'מתעסק עם קטינים' יש בו משום בושת המחייב בתשלום?

    קראו עוד...

  4. הערכת שכר טרחת עו"ד / ארץ חמדה גזית 72060

    משרד עו"ד תובע שכר טרחה עבור מגוון שירותים משפטיים שלטענתה נתנה לתובע במהלך השנים ולא זכתה לשכר טרחה עבורה (באופן מלא או חלקי). בית הדין עסק בכמה סוגיות: 1. תשלום שכר טרחה על עסקה שלא צלחה 2. תשלום שכר טרחה על עסקה שהמזמין ביטל 3. הסתמכות על רישום שעות של עובד

    קראו עוד...

  5. ביטול שכירות דירה עקב ביטול החתונה - תנאי מכללא / ארץ חמדה גזית 73045

    הנתבע ביטל את הסכם שכירות הדירה, עקב ביטול נישואיו. השאלה היא, האם עליו לשאת בעלויות השכירות עד למועד בו נמצא שוכר אחר על ידי המשכיר. למעשה חויב השוכר בדמי השכירות עד למציאת שוכר חלופי.

    קראו עוד...

  6. תשלום עבור אירוע מהדרין שנעשה בכלים לא כשרים / ארץ חמדה גזית 2507

    התובע הזמין מהנתבע, שניהל חברת קייטרינג, אירוע ברמת כשרות "מהדרין". ביום האירוע כאשר הגיעה לאולם המשאית מחברת השכרת כלים שאל התובע את הנתבע האם יש לחברת ההשכרה תעודת הכשר, והנתבע השיב לו שנראה לו שיש. למחרת האירוע, התברר לתובע שאין לחברה הכשר. פסק הדין: לאור סמכות בית הדין לדון ב'פשרה', פסק בית הדין שיש לחייב את הנתבע בפער שבין הזמנת אירוע 'מהדרין' לבין אירוע בכשרות 'רגילה'.

    קראו עוד...

  7. תביעה בעקבות העברת זיכיון למפעיל אחר / ארץ חמדה גזית 71008

    התובעים הפעילו מכונת שתייה בבית הכנסת, ושילמו לבית הכנסת תשלום הוצאות שימוש. לאחר זמן, הם מכרו את הזכות להעמיד באותו מקום מכונת שתייה למפעיל אחר. וועד בית הכנסת החליט לפנות את מכונת השתייה שלהם ונתן לאדם אחר להפעיל באותו מקום מכונת שתייה. בית הדין קבע שמהבחינה ההלכתית תביעת התובעים יכולה להתבסס על אחד משני יסודות: 1. התחייבות של הנתבעים כלפיהם שלא התקיימה. 2. חובתו של הציבור לפעול באופן שווה ללא העדפה של אדם על חברו. מהעובדות עולה שלא התקיימה התחייבות של הנתבעים כלפי התובעים. כמו כן, מהעובדות עולה שהשירות שנתנו התובעים היה לקוי. הפער הגדול בהיקף המכירות יכול להיות מוסבר רק בשינוי באיכות השירות. נראה שוועד בית הכנסת קיבל החלטה מתוך דאגה לרווחת המתפללים. החלטת בית הדין: התביעה נדחית ללא תשלום הוצאות.

    קראו עוד...

  8. פיצוץ דוד בדירה שכורה / ארץ חמדה גזית 75016

    לטענת המשכיר, עם עזיבת הדירה השאיר השוכר את דוד המים דלוק, וגרם להתפוצצות הדוד. בית הדין שהסכם השכירות בו נקבע שהשוכר אחראי במקרה של שימוש "בלתי סביר" ממצה את כל חובותיו, ופטר את השוכר מעיקר התביעה.

    קראו עוד...

  9. תביעה לפיצוי על קניית דירה לא מוסדרת / ארץ חמדה גזית 74031

    בית הדין דחה תביעה לפיצוי על מכירת דירה לא מוסדרת, וקבע שהתובע זכאי לביטול בלבד. ובכל זאת, כיון שהנתבע נהג ברמאות הוא ישלם לתובע 10,000 ש"ח פיצוי.

    קראו עוד...

  10. תביעה להשבת כספים שנתנו בהיתר עיסקא / ארץ חמדה גזית 75109

    בית הדין חייב את הנתבע לשלם כ-4.5 מיליון ש"ח עבור כספים שקיבל במסגרת היתר עיסקא. בית הדין קבע שלמרות שלא נקבע מועד להשבת הכספים, הנתבע חייב להשיב אותם כיון שלא עמד בתנאי ההסכם וכיון שהבריח את נכסיו. אגב, כך, דן ביה"ד במעמדו של החוק להסדרת הלוואות חוץ בנקאיות שמגביל את גובה הריבית.

    קראו עוד...

  11. חיוב שוכר רכב על נזק בעקבות התחממות מנוע / ארץ חמדה גזית 75115

    אדם שכר רכב לצורך נסיעה. במהלך הנסיעה נדלקו נורות אזהרה והשוכר דיווח על כך למשכיר. לאחר התייעצות עם מכונאי המשכיר אמר לשוכר שהוא רשאי להמשיך לנסוע. בסופו של דבר התברר שעקב התחממות המנוע נשרף. הכרעת בית הדין (בדעת רוב) היא שכיון שהשוכר לא בדק את מד החום עליו לשלם 60% מהנזק.

    קראו עוד...

  12. דרישת תשלום בגין תיווך בין שני צדדים ליצירת שותפות / ארץ חמדה גזית 72072

    התובע הוא מפרסם אשר תיווך בין מוהל לעמותה, ותבע מהעמותה דמי תיווך. בית הדין הכריע שבמקרה זה אין לחייב את הנתבעת בתשלום, על אף שלפעמים יש חיוב לשלם למתווך גם כשאין הסכמה מפורשת מראש לתשלום. זאת כיוון שלא לא התברר לבית הדין שאכן נהוג לשלם על תיווך מסוג זה. בנוסף התובע פעל במסגרת התחייבותו למוהל כחלק מההסכם איתו, וכבר קיבל על כך שכר. וכן על פי דברי התובע, הוא לא פעל לקידום העסקה עם הנתבעת כמתווך, אלא כשותפו של המוהל.

    קראו עוד...

  13. טענות ברי ושמא על תנאי עבודה ועל תשלום שכר / ארץ חמדה גזית 72069

    עובד תבע את מעסיקו אל החזר הוצאות רכב ועל השלמת שכרו. לגבי החזר ההוצאות טוען העובד שהתחייבו לו החזר רכב והמעסיקים טוענים שלא זכור להם התחייבות כזאת ושהיא איננה הגיונית. בית הדין דן בהגדרות טענת ברי ושמא, והכריע שבמקרה הנידון הצדדים מוגדרים כטוענים טענת ברי, ולכן אין חיוב לשלם את ההחזר גם לא לצאת ידי שמים ללא ראיה. לגבי השלמת השכר נתבע א' טוען שהעביר את הכסף לנתבע ב', ונתבע ב' טוען שלא קיבל את התשלום. בית הדין הכריע שמעיקר הדין יכול כל אחד להישבע היסת על טענתו. אולם, כיוון שכולם מודים שהעובד לא קיבל את שכרו, בית הדין פסק שיש עליהם חובה מוסרית לשלם את שכר.

    קראו עוד...

  14. פיצוי על איחור במסירת דירה על פי חוק המכר (דירות) / 75030

    בית הדין קבע שיש תוקף הלכתי לסעיף 5(א) לחוק המכר (דירות) המגן על רוכש דירה מקבלן במקרה של איחור. בנוסף, יש תוקף גם לסעיף 7(א) המונע ויתור של הקונה על הזכויות שהחוק מעניק לו, כיון שללא סעיף זה אין משמעות לחוק. לדעת הרוב במקרה של אונס ופשיעה במקביל יש לפטור על תקופת האונס. לכן יש לפטור את הנתבעת מפיצוי עבור תקופת העיכוב מחמת תשתיות המים למרות שהבניין לא היה מוכן.

    קראו עוד...

  15. פיצוי לצלם חובב על שימוש בתמונה שלו ללא אזכור שמו - הזכות המוסרית / ארץ חמדה גזית 71036

    פסק הדין עוסק בתביעה על הפרת זכויות יוצרים. עיתון שעשה שימוש בתמונה מאתר שיתוף תוך הפרת תנאי השימוש לציין שם הצלם חויב בסך 3000 ש"ח פיצוי לצלם, זאת, על סמך מתן תוקף לחוק זכות היוצרים.

    קראו עוד...

  16. פיצוי לעובד שפוטר בגלל חשיפת שחיתויות / ארץ חמדה גזית 75047

    בית הדין חייב את המעסיק לשלם לעבוד פיצויים בסך 25,000 ש"ח בגלל שהוא פוטר עקב חשיפת שחיתות. הפיצוי התבסס על החוק להגנה על עובדים. בית הדין דחה את דרישת העובד לחזור לעבודה אצל המעסיק, כיון שבמקביל הוא נהג בדרך שהצדיקה את התפטרותו. בקשת רשות ערעור על פס"ד זה נדחתה והיא מובאת באתר זה - ראו בסוף פסק הדין

    קראו עוד...

  17. מתנה או השאלה: תביעת ציוד לחימה שסופק לכיתת כוננות / ארץ חמדה גזית 72049-1

    התובעת, עמותה המסייעת לכיתות כוננות, תבעה את הישוב על ציוד שלטענתה הושאל לישוב, לטענת הישוב הציוד ניתן כמתנה ואין עילה לתביעה. בית הדין דחה את טענות התובעת כיוון שלא הצליחו להוכיח מה היה ההסכם עם הרבש"ץ והאם הציוד אכן ניתן בהשאלה. בפסק הדין נידונה שאלת מעמד הטענות כטענת "ברי ושמא", וכן האם יש להחיל כאן את פסיקה המקובלת שבסתמא, אדם המקבל דבר מחבירו חייב לשלם לו עליו או שמא במקרה זה שהדבר ניתן ללא בקשת החזרה לא אומרים עקרון זה.

    קראו עוד...

  18. *תביעה בגין ציוד לחימה שהושאל ונטען שלא הוחזר /ארץ חמדה גזית 72039

    בית הדין חייב עמותה לשלם על ציוד שנטען שהיא קבלה ולא החזירה.

    קראו עוד...

  19. תביעה לפיצוי בגין לשון הרע / ארץ חמדה 74050

    הנתבע תלה כרזות המשלבות קללות וגידופים כנגד התובע, התובע דורש פיצוי על הביוש והוצאת השם הרע. טענת הנתבע היא שהוא פעל במסגרת דין "עביד איניש דינא לנפשיה". ביחס לטענת "עביד איניש" הכריע בית הדין שאסור לגנות הזולת בהגזמות אף במקרה שמותר לעשות דין לעצמו. בית הדין דן ביסודות הדברים, וקבע שאסור לקלל אדם בקללות אף שאין בהם הזכרת שם שמים ועל אף שיש לדון בתוקפה של קללה בכתב כקללה, בכל אופן ברור שהדבר גורם ביזיון ויש לחייב בו מדין ביוש. במקרה שלטענת המבזה דבריו נכונים יש מקום לפוטרו על דברים מביישים, אבל זאת בתנאי שיכול להוכיח דבריו. לגבי חיוב בושת והוצאת שם רע בזמן הזה, קבע בית הדין שסמכותו ואחריותו של בית הדין היא לגדור גדר בפני עושי עוולה. בנוסף, כיון שהחוק כיום מחייב בקנסות על הוצאת שם רע וביוש, ראוי לאמץ מנהגים טובים על פי דינא דמלכותא דינא. זאת ועוד, בהסכם הבוררות ניתנה לבית הדין סמכות לחייב גם מכח הפשרה ועל פי שיקול דעתו. למעשה בית הדין חייב את הנתבע לשלם לתובע 35,000 ש"ח פיצוי בגין הוצאת דיבה וביוש. בקשת רשות ערעור שהוגשה – נדחתה.

    קראו עוד...

  20. זכות מעבר ודין בן המצר / ארץ חמדה גזית 72110

    אדם רכש מגרש ביישוב ביהודה ושומרון ובנה עליו את ביתו. הוא נהג לעבור דרך שטח מסוים שכעת מיעוד לבניה. בית הדין דחה את דרישת התובע לשמר את זכותו לעבור במקום מדין מיצר שהחזיקו בו רבים או בגלל הבטחה שלטונית וכן דחה את דרישתו לקבל זכות קדימה בקניית אחד המגרשים באזור המיועד לבניה מדין בן המצר.

    קראו עוד...

  21. פיצוי עובד על ביטול סיכום להעסיק אותו / ארץ חמדה גזית 76077

    התובע עבד במכירת רהיטים והנתבע הציע לו לעזוב את מקום עבודתו ולעבור לעבוד בחברה שלו. לאחר שעזב התובע את עבודתו הראשונה החליט הנתבע שלא להעסיק את התובע. בית הדין דן בעיקרון שאדם שהתחייב להעסיק פועל וחזר בו צריך לשאת בנזקים על אובדן הכנסה וודאית, ועל כן חייב בית הדין את הנתבע בנזק שנגרם לתובע. בנוסף בית הדין חייב את הנתבע על שכר הוצאות המשפט עקב דיון נוסף שנמצא לא ראוי ומיותר.

    קראו עוד...

  22. שוכר שטוען לפטור מדמי שכירות בגלל שיפוץ שביצע במושכר / ארץ חמדה גזית 76051

    התובע השכיר דירה לנתבעת. הנתבעת הודתה שלא שילמה את מלא דמי השכירות. בית הדין דן בטענת הנתבעת, שהתובע חייב לשלם לה עבור שיפוצים שהיא עשתה בדירה השכורה.

    קראו עוד...

  23. תביעת ספק כנגד מנהל בחברה לשלם את חובה של החברה כלפי הספק / ארץ חמדה גזית 76066

    הנתבע עבד בחברה, ושכר את התובע להוביל סחורה עבור החברה. לאחר שהחברה פשטה את הרגל, נתגלע סכסוך בין הצדדים האם על הנתבע לשלם את שכרו של התובע.

    קראו עוד...

  24. תביעת דיבה על האשמת אדם בעבירה בפורום ציבורי / ארץ חמדה גזית 68170

    הנתבע כינה את התובע בפומבי באופן שמשתמע ממנו שהתובע עושה מעשי איסור. לאחר מכן תבע התובע את הנתבע בבית דין של הרב קרליץ ופרסם עליו שהוא סרבן דין, על אף שהנתבע ביקש מראש להעביר את הדיון לבית דין אחר. התובע תבע פיצוי על ביושו בפני הקהילה, והנתבע תבע כנגדו שיפצה אותו על פרסום המכתב שהוא סרבן דין. בית הדין הכריע שאכן היה כאן דיבור המבייש את התובע והוא דן בסמכות לחייב משום ביוש. על אף שהכרעתו שיש סמכות לחייב הוא פטר את הנתבע מתשלום וחייב אותו בהתנצלות משלוש סיבות: א. בדבריו הפוגעים של הנתבע לא נאמר במפורש שהתובע עושה מעשי איסור. ב. גם התובע, פעל שלא כדין, בפרסום המכתב כנגד הנתבע. ג. לדעת בית הדין את הנזק שנגרם לצדדים ניתן לתקן באופן עיקרי על ידי פרסום הבהרה והתנצלות.

    קראו עוד...

  25. פיטורי עובדת בהיריון / ארץ חמדה גזית 75022

    התובעת עבדה אצל הנתבעת, ולאחר שעברה הפלה ונכנסה להריון בשנית - פוטרה. בית הדין דן האם הפיטורין נעשו כדין, לאור חוק עבודת נשים, האוסר פיטורי נשים בהריון, ומהן הזכויות הממוניות של התובעת.

    קראו עוד...

  26. המחאה (צ'ק) שהועברה ליד שלישית / ארץ חמדה גזית 75111

    שוכר דירה ניתן למשכיר המחאות (צ'קים) עבור חודשי השכירות. בהמשך המשכיר החל בהליך למכירת הדירה ונתן את ההמחאות של השוכר לעו"ד של קונה הדירה בנאמנות. ובמקביל ביקש המשכיר מהשוכר לשלם לו דמי שכירות במזומן בטענת שקר שאינו יודע היכן ההמחאות. בבית הדין טען המשכיר שעו"ד אינה מוכנה להחזיר את ההמחאות. בית הדין פסק שגביית התשלום במזומן ללא החזרת ההמחאות נחשבת להחזקת שטר חוב פרוע על חברו שלא כדין, ולמעשה נחשב הדבר לגבייה כפולה, ולכן חייב בית הדין את המשכיר להחזיר את ההמחאות שביד העו"ד או את הכסף שקיבל.

    קראו עוד...

  27. הפרת הבטחה לתרום לעמותה / ארץ חמדה גזית 76002

    התובעת היא עמותה והנתבע הוא עובד של העמותה. העובד העביר שיעורים וקיבל עליהם שכר מצד ג'. בעבר הוא תרם את הכסף שקיבל לעמותה, אולם, מאחר והיחסים בין הצדדים עלו על שרטון הנתבע סירב להעביר את הכספים. בית הדין קיבל את טענת הנתבע כיון שמדובר היה בהבטחה לתרום ולא בהתחייבות רגילה, וכן בגלל שלא הוכח כי נגרם לתובעת נזק עקב הבטחת הנתבע. בית הדין האריך לדון בדיני ערב.

    קראו עוד...

  28. התערבות בית הדין בתבחינים לחיוב מיסים ביישוב קהילתי / ארץ חמדה גזית 76067

    התובעת היא אגודה שיתופית אשר דורשת מהנתבע תושב הישוב לשלם את חובו והיא אף פנתה להוצאה לפועל לגבות את החוב. לעומת זאת, הנתבע טוען שכיוון שהוא גרוש יש לשנות את הקריטריונים שקבע הישוב ולכן החוב איננו מבורר, וממילא גם היה אסור ללכת להוצאה לפועל ויש להחזיר לו את ההפרש. בית הדין חייב את הנתבע לשלם את מלא חובו (7,513.75 ₪) וקבע שככלל בית הדין לא מתערב בהחלטות הקהל אשר מוענקות לו בסמכות. לצד זאת, בית הדין קיבל את טענות הנתבע שהיה אסור לפנות ישירות להוצאה לפועל כיוון שהיה ברור שיש מחלוקת על החוב ולא נעשה כל הליך תקין של בירור החוב, ולכן הוא חייב את הישוב להחזיר לנתבע את ההפרש שנוצר מהליך הגביה (2,256.30 ₪).

    קראו עוד...

  29. חיוב שוכרים שנטשו דירה בדמי השכירות במקרה של לחץ לא תקין מצד המשכיר / ארץ חמדה גזית 70001-1

    התובעים השכירו את דירתם לנתבעים, אך לאחר כניסתם לדירה התובעים לחצו על הנתבעים לשלם את המקדמה במזומן לפי פרשנותם לחוזה, כתוצאה מהלחץ הנתבעים נטשו את הדירה בטענה שיש כאן אלימות ולחץ נפשי המהווה הילה לבטל את החוזה. הנתבעים דרשו לקיים את החוזה במלואו ולגבות את תשלום המלא של החודשים בהם הדירה עמדה ללא שוכרים. בית הדין התרשם שמן הבחינה העובדתית, לא הובאו הוכחות לאיומים ואלימות מצד התובעים אלא מדובר בפער סובייקטיבי והבדלי תרבות. וקבעו "שבשוכר בית – הבית נקנה לשוכר לכל תקופת השכירות" כלומר הדירה נחשבת כקנויה לשוכרים ולכן לפי ההלכה כמעט ואין משמשות ליחסי אהבה ושנאה שבין הצדדים. מעבר לכך הם דייקו שגם במקרים שיש עילה לעזוב, עדיין נשארת חובתם של השוכרים למצוא דייר חלופי ולא חובתם של המשכירים. לאור זאת פסק בית הדין שעל השוכרים לשלם את מלא השכירות, אולם לצד זה התבקשו המשכירים להציע סכום התפשרות כתוצאה מייחסם הפוגעני לשוכרים אשר הינם גרי צדק ועולים חדשים.

    קראו עוד...

  30. פרשנות המונח "זכות ראשונים" בשכירות דירה / ארץ חמדה גזית 77046 בר"ע

    בית הדין קמא קבע כי אין לראות באמירה "זכות ראשונים" ככזו המחייבת להמשיך את השכירות, מאידך בית הדין קבע כי יש להחזיר את תוספת השכירות שניתנה על דעת שהם יישארו בדירה שנים נוספות. במסגרת בקשת רשות ערעור הוסיפו התובעים תכתובות וואטסאפ, למרות זאת בית הדין לערעורים קבע כי אין שינוי בעמדתו, ולא אישר את בקשת הערעור.

    קראו עוד...

  31. חלוקת הוצאות משותפות ושמאות דירה במקרה של גירושין / ארץ חמדה גזית 76060-4

    התובעת והנתבע התגרשו בבית הדין הרבני בירושלים, והסכימו שחלוקת הרכוש תתבצע בבית דין לממונות, בהליך במסגרת חוק הבוררות. והתקיימו שני דיונים. בהחלטה הראשונה נדונה השאלה למי מבני הזוג הזכות לקנות ולגור בדירה המשותפת. ובית הדין קבע שבמקרה מסוים זה ידה של האשה על העליונה. בהחלטה זאת (הרביעית) נבחנו מספר סוגיות, ובכלל זה קבע בית הדין כי יש להוסיף על הערכת השמאי את שווי הדירה המשותפת בגלל השווי הסובייקטיבי עבור הצדדים שעיצבו את הדירה על פי צרכיהם. בנוסף, קבע בית הדין שלמרות שנחתם הסכם ממון בין הצדדים, יש לחלק את ההוצאות על פי דרך ההתנהלות בפועל, וכן שאין לבצע חישוב מדוקדק על כל הוצאה והוצאה, כיוון שבני זוג בדרך כלל חיים ביחד וכל אחד תורם את חלקו ללא התחשבנות, למעט בקניית רכוש בר קיימא והוצאות חריגות ומובחנות.

    קראו עוד...

  32. זכות להערת אזהרה כבטוחה להלוואה / ארץ חמדה גזית 77009

    חברי קבוצת רכישה תבעו מחברת הניהול להסיר הערת אזהרה שנרשמה לטובתה בטענה שמטרת הרישום היתה להבטיח את מילוי ההתחייבויות של חברי הקבוצה אחד כלפי השני ולא כלפי חברת הניהול. בית הדין קיבל את תביעה בין השאר על סמך פרשנות הסכם השיתוף וייפוי הכוח שניתן לעוה"ד שרשם את הערת האזהרה.

    קראו עוד...

  33. תשלום דמי שכירות על תקופת הודעה מוקדמת (פסק דין באנגלית) / ארץ חמדה גזית 76095

    שוכרי דירה שהמשכירים הודיעו להם שהם רוצים שהם יעזבו ולאחר מכן הם עזבו תוך זמן קצר, בית הדין חייב את השוכרים לפי דעת הרוב בשכירות של שלושים יום נוספים למרות שהפנייה היתה מצד המשכירים. נושאים נוספים שהוזכרו בפסק הדין: דינו של צ'ק בטחון, ספיקות בנזקים שנגרמו למושכר.

    קראו עוד...

  34. דיון במעמד צד אחד לאחר שהנתבע סירב להתייצב לדיון / ארץ חמדה גזית 76084-1

    בית הדין קבע כי במקרה שהנתבע מספרב להגיע לדיון, בסמכות בית הדין לקיים דיון במעמד צד אחד ואף לפסוק את הדין לאחר מכן.

    קראו עוד...

  35. גילוי מסמכים על מנת לחשוף את שכר טירחת לעו"ד / ארץ חמדה גזית 77096-1

    בית הדין חייב עו"ד שטיפל ברכישה עבור קבוצת רכישה לחשוף את התשלומים שקיבל מחברי הקבוצה, כיוון שנתונים אלה מהווים תשתית למחלוקת בין הצדדים בתיק זה.

    קראו עוד...

  36. מקח טעות בספר תורה שמחירו גבוה / ארץ חמדה גזית 77036

    התובע הזמין מהנתבע ספר תורה מהודר, ושילם לו 75% משכרו, לאחר מכן נקלע התובע לקשיים כלכלים וכאשר הוא ניסה למכור את הספר הוא גילה שהספר איננו מהודר, ולכן הוא תבע מהנתבע להחזיר לו את כספו כיוון שלטענתו היה כאן מקח טעות. בית הדין קבע, על סמך חוו"ד של מומחה, כי אכן ספר התורה איננו באיכות שסוכמה ולכן זכותו של הקונה לבטל את הקנייה ולקבל את כספו החזרה. בית הדין קבע שעל אף העובדה שהקונה ראה את היריעות והביע שביעות רצון מהם, ולא ביצע בדיקה על איכות הכתב, עדיין הוא יכול לטעון למקח טעות. זאת מכמה סיבות בין היתר כיוון שהבדיקה איננה זמינה ולא תמיד אפשר להבחין באיכות הכתב מדוגמא של כמה יריעות. למסקנה נפסק שיש כאן מקח טעות, ולכן חייב בית הדין את הנתבע להשיב את כל הכסף שקיבל בתמורה לקבלת היריעות מהתובע.

    קראו עוד...

  37. מחלוקת בשאלה האם ציוד לגן ילדים ניתן במתנה או בהשאלה / ארץ חמדה גזית 71104

    הנתבעת פתחה גן ילדים, התובעת שהיא חמותה של הגננת שהיתה באותו הגן הביאה לגן אביזרי משחק לצורך הגן, לאחר שהנתבעת עזבה את הגן, ביקשה התובעת את האביזרים בחזרה לצורך בתה שפתחה גן. הנתבעת טענה שהאביזרים ניתנו במתנה ולא בהשאלה. בית הדין פסק כי החפצים לא נתנו במתנה גמורה אך גם לא בהשאלה המטילה אחריות רחבה על הנתבעת

    קראו עוד...

  38. דרישת תשלום על תוספת עבודה בחוזה גלובלי (פאושלי) ותוקפו של הסכם פשרה שהופר/ ארץ חמדה גזית 78005

    בית הדין קבע כי גם בחוזה פאושלי יש להוסיף תשלום כשמוסיפים תוספת משמעותית על העבודה המקורית, עמדה זו מופיעה גם בפסק דין 71105 סעיף ט, ובפסק דין 77015. אמנם, בין הצדדים הוסכמה פשרה אולם הנתבעת לא שילמה את חלקה. בית הדין קבע כי באופן עקרוני להסכם הפשרה היה תוקף הלכתי, אולם, נקבע שפשרה שסוכמה בין שני צדדים ולא כובדה על ידי הנתבעים דינה כפשרה בטעות שהיא בטלה.

    קראו עוד...

  39. מחלוקת בין שוכר ומשכיר / ארץ חמדה גזית 79036

    פסק הדין ניתן במסגרת מסלול תביעות קטנות בפני דיין יחיד. פסק הדין מכריע במשורה של מחלוקות בין שוכר ומשכיר, ומתבסס בין השאר על סיור של הדיין בדירה המושכרת.

    קראו עוד...

  40. עקרונות להוצאת צו מניעה / ארץ חמדה גזית 76044

    בית הדין קבע כי התבחינים על פיהם יש לשקול הוצאת צו מניעה הם: (1) ראשית ראיה שיש ממש בתביעה. (2) ראיה לכך שללא הוצאת הצו ייגרם נזק למבקש הצו. (3) תום ליבו של מי שהצו יוצא כנגדו ככל שמדובר בצד ג' - ככל שאותו צד היה מודע מראש למחלוקת שבגינה הוצא הצו כך תקטן יכולתו להתנגד להוצאתו.

    קראו עוד...

  41. מחלוקת בין קבלן למזמין וטענה שההסכם נחתם תחת לחץ / ארץ חמדה גזית 79110

    בית הדין פסק: (1) יש תוקף להסכם גם אם אחד הצדדים חתם עליו בתקופה בה היה במצוקה. (2) יש חובה לשלם מע"מ גם אם סוכם אחרת בין הצדדים. (3) קבלן שעבודתו הופסקה באמצעה זכאי לקבל את שכרו בניכוי מסוים ("כפועל בטל"). (4) ברירת המחדל היא שקבלן אינו זכאי לפיצוי כאשר המזמין גרם לעיכוב בעבודה.

    קראו עוד...