הרשם לקבלת עדכונים

תגיות

ערבות הדדית חיי אדם עני המהפך בחררה דיני חברות סמכות השלטון המקומי שכנים דיני עבודה נזיקין שכירות דירה פשרה תיווך טוהר הנשק העימות האסימטרי עדות טוען ונטען שבועה דינא דמלכותא - דינא חזרה מהתחייבות דיני חוזים קבלן פיטורי עובד שומרים קנסות הוצאה לפועל רישום בטאבו אודות המשפט העברי חוק הבוררות הסתמכות צדק מקור ראשון סקירת פסק דין הפרת חוזה הדין הבינלאומי על האתיקה הצבאית הוצאת דיבה ולשון הרע דוגמא אישית התמודדות עם כשלים חוזים משפטי ארץ מבוא לאתיקה צבאית גבורה מצור פדיון שבויים משמעת מכר רכב אונאה אתיקה עסקית ריבית מיקח טעות קניין חוקי המדינה צדקה זכויות יוצרים מכר דירה משטר וממשל כופים על מידת סדום ערעור אומדן הוצאות משפט בתי המשפט מנהג הלנת שכר דבר האבד גרמא ומניעת רווח מאיס עלי עדות קרובים שטר בוררות חוקה הצעות חוק כלכלה יהודית צוואה היתר עיסקא הלוואה הסכם ממון בין בני זוג שמיטה מזונות ביטוח היתר עגונה יוחסין - מעמד אישי ירושה דיני ראיות דיני תנאים גזל דין נהנה שותפות מוניטין זכיונות נישואים אזרחיים ופרטיים השקעות מחילה בן המצר - בר מצרא מקרקעין מכר עילות גירושין סדר הדין המחאה / שיק מיסים וארנונה היתר לשאת אשה שניה (מאה רבנים) השבת אבידה משמורת ילדים הדין הפלילי דיני משפחה לימודי אזרחות בתי הדין הרבניים עבודות אקדמיות שו"ת משפטי ארץ חלק א סמכות בית הדין ומקום הדיון כתובה משפט מנהלי הסדרי ראיה השכרת רכב אתיקה צבאית מתנה פרשנות חוזה חוזה לטובת צד שלישי מגורי בני זוג אונס ואיומים הקדש ונאמני הקדש חלוקת רכוש ואיזון משאבים הצמדה משפטי ארץ ד - חוזים ודיניהם תום לב פסולי דין ערך זכויות עתידיות גיור משומדים זכרון דברים עריכת דין אסמכתא חשבון בנק נאמנות אב על כשרות בניו ממזרות שיעורים במסגרת מרכז הלכה והוראה עד מומחה עד פסול מורדת פוליגרף זכות עמידה בירור יהדות כפיית גט שלום בית בוררות חיובי אב לבניו דת יהודית תקנות הדיון סופיות הדיון הסכם גירושין תלונת שווא אפוטרופסות הברחת נכסים פיקציה התחייבות מופרזת התיישנות גט מעושה אבידה ומציאה קבלת עדות בטלפון או סקייפ חיוב גבוה מסכום התביעה טענת אי הבנה בדיקות גנטיות חקירה וראיה ביוזמת בית הדין מדריך ממוני מעשי אין אדם עושה בעילתו בעילת זנות פרשת שבוע יבום חדר"ג חוות דעת לועדת שרים לחקיקה טוהר המידות צנעת הפרט תעודות רשמיות של גוים כשרות משפטית מחשבה מדינית רווחה יהודית

פרשנות חוזה

מאמרים

בעקבות ביטול "הלכת אפרופים"

הרב שלמה אישון

על פי המשפט העברי יש לפרש חוזה בהתאם למשמעות העולה מלשונו, אלא אם הנסיבות החיצוניות מורות בבירור אחרת. בעקבות ביטול "הלכת אפרופים"

פרשנות הסכם גירושין / פד"ר 1021240/1

הרב יוסף יגודה, הרב ישראל דב רוזנטל, הרב סיני לוי

בית הדין הרבני האזורי חיפה

בהסכם גירושין שנערך לפני כארבעים שנה נאמר שמחצית מהמניה של הבע באגד תושקע לטובת הילדים המשותפים של הזוג, ושאם האו יעזוב את אגד מחצית המניה תוחלט. הבעל עבד באגד עד הגיעו לגיל הפרישה. בהגיעו לגיל הפרישה טוען הבעל שההסכם כבר לא רלוונטי כי הילדים כבר בוגרים, וכי הוא לא עזב את אגד אלא פרש. הדיינים הכריעו שהסעיף יפורש כלשונו, והבעל יתחייב במחצית המניה כיון שעזב את אגד. מאידך, כיון שלא נאמר בהסכם מתי יקבלו הילדים את המניה, פסקו הדיינים שהם יקבלוה אחרי מותו של האב. בית הדין שמע את הילדים (שהיום הם בוגרים), אך הכריע שבאופן עקרוני אין חובה לשמוע אותם, כי הם לא צד בחוזה.

דרישה לביטול קנס בנייה בטענה שאיננו שוויוני / ארץ חמדה גזית 72089

הרב עובדיה אחיטוב, הרב סיני לוי, הרב אריה כץ

ארץ חמדה גזית - ירושלים

התובע רכש מגרש לבניה והתחייב בקנס לאחר שנתיים שלא סיים לבנות. התובע דורש החזר של הקנס משתי סיבות: א. העדר שוויון כיוון שהרוכשים האחרים קיבלו הנחה. ב. לחלק מהקנס ניתנה ארכה בחוזה ולדעתו גם החלק שנגבה כלול בארכה. בית הדין הכריע שבאופן עקרוני למרות שלא היה סעיף אסמכתא בחוזה במקרה זה חיוב הקנסות הוא מן הדין. בנוסף אין מקום לטענת חוסר השוויון בגבייה כאשר מראש החוזה של כולם היה אחיד, ורק ניתנו הנחות שונות מסיבות שונות. בפרשנות החוזה קיבל בית הדין את עמדת התובע שהוסכם בעל פה שהתאריך המתוקן בחוזה חל על כל הקנס זאת למרות שמלשון החוזה נראה אחרת. בזאת קבע בית הדין שבמקום בו כוונת הצדדים ברורה, יש ללכת על פי כוונת הצדדים ולא על פי לשון הכתוב הסותרת אותו. ואילו, בדברים שאין בסיס לכך שהייתה כוונה מוסכמת בין הצדדים, יש ללכת אחר דקדוק לשון השטר, ואין מקום לטענה שהצדדים לא שתו ליבם למשמעויות הגלומות בכתוב.

חיוב עמותה להעביר רישום על דירה לזוכה בהגרלה / ארץ חמדה גזית 76024

הרב יוסף כרמל, הרב עדו רכניץ, הרב מבורך טויטו

ארץ חמדה גזית - ירושלים

התובע זכה בדירה בהגרלה, אולם הנתבעת (עמותה בפירוק) גררה רגלים וטענה שכיוון שהדירה לא הוסדרה על ידה התקנון מאפשר לה לפצות אותו בסכום קטן ולא מחייב אותה לפצות על ריהוט וחדר נוסף עליהם התחייבו בהגרלה. בית הדין דן בכמה שאלות מהותיות החל בתוקפה המחייב של הגרלה, פרשנות תקנון ההגרלה והמשמעות של סעיפים בחוזה הנתונים "סעד" למוכר אולם הם תלויים לכאורה בידי המוכר לבדו והוא לא פעל בתום לב להשלימם. בית הדין פסק שהעמותה חייבת להעביר את הרישום על הדירה כמו שהיא, ובנוסף חייב בית הדין את העמותה בתשלום שאר התחייבויותיה ובהוצאות משפט בסך 50,000 ש"ח בעקבות ניסיונותיה להתחמק מביצוע תוצאות ההגרלה.

פרשנות הסכם שיש בו סתירה / פד"ר 1089941/1

הרב אליעזר איגרא, הרב שלמה שפירא, הרב ציון לוז - אילוז

בהסכם גירושין נאמר שהאשה תקבל את כתובתה בששה תשלומים, בסעיף אחר נאמר שהאשה מוחלת על כתובתה. גם בפסק בית הדין היתה סתירה מעין זו. הבעל בקש להפטר מהתשלום, ובית הדין באר את דבריו ואמר שהבעל חיב לשלם. הבעל ערער לבית הדין הגדול. בית הדין הגדול קבע שבפרשנות חוזה תמיד יש להעדיף את הפרשנות המקיימת את החוזה בכללותו. לכן יש לפרש שהאשה לא מוחלת על כתובתה אלא מאשרת שקבלה אותה. כמו כן קבע בית הדין הגדול שבית הדין האזורי מוסמך לפרש את דבריו.

**אשה שהתחיבה בהסכם גירושין שהבת תשהה בצהרון, עד מתי היא חייבת בכך / פד"ר 965899/5

הרב שניאור פרדס, הרב חיים ויקטור וידאל, הרב יאיר לרנר

בהסכם גירושין נקבע שהבת תשהה בצהרון, וכי אין לשנות את שגרת החיים של הבת. הבת גדלה והגיעה לגיל בית ספר, והאב תובע שהאם תדאג לה לצהרון גם בגיל ביה"ס. נפסק שאין צורך. אבל אין לחייב את האב לקחת את הילדה, בימים שבהם הוא לוקח אותה, לפני השעה 4:00 אחה"צ.

חיוב מזונות לבן אחר גיל שמונה עשרה / פד"ר 466314/3

הרב מאיר פרימן, הרב מאיר קאהן, הרב יצחק רפפורט

בית הדין הרבני האזורי אריאל

הורים שהתגרשו חתמו חוזה שמסדיר את משמורת הבן ומזונותיו עד גיל שמונה עשרה. כעת הבן עבר את גיל שמונה עשרה, והאם תובעת שהאב ישא בהוצאות החזקתו גם אחרי גיל שמונה עשרה. בית הדין פסק ששני ההורים חיבים בהחזקתו מדין צדקה, וחילק ביניהם את הוצאות ההחזקה.

תביעה להשבת תשלום ממשרד שידוכים / ארץ חמדה גזית 76074

הרב אהרן כץ

ארץ חמדה גזית - רמת גן

בית הדין דן בתביעה להשבת תשלום שניתן למשרד שידוכים, בטענה שהמשרד לא עמד בהתחייבות שלקח על עצמו. בית הדין דחה את טענת משרד השידוכים שיש לדחות את התביעה על הסף כיון שבחוזה נקבע שהתשלום לא יוחזר בשום מקרה. לגופו של עניין קבע בית הדין שהמשרד עמד באופן כללי בהתחייבות אחת, אולם לא בהתחייבות השניה שלקח על עצמו, ולכן חייב את המשרד להחזיר את התשלום שקיבל על ההתחייבות השניה.

פרשנות הסכם חלוקת עזבון / פד"ר 33040/1

הרב אלימלך וסרמן, הרב מיכאל צדוק, הרב אריאל שוויצר

בית הדין הרבני האזורי אשדוד

אדם נהרג בתאונת עבודה. אלמנתו והוריו חתמו על הסכם על דרך חלוקת הפיצויים שיתקבלו. ואולם, חלק מהפיצויים הוגדרו ע"י הביטוח כפיצויים לטובת העזבון, וחלק מהפיצויים הוגדרו כפיצויים לתלויים במנוח, קרי האלמנה, והועברו לאלמנה. האלמנה טוענת שהכספים האלה אינם כלולים בהסכם. ההורים טוענים שהכספים האלה כלולים בהסכם, ושיש לחשב את חלוקת יתר הפיצויים בהתאם. בית הדין פסק שאי אפשר להכריע, ולכן יש לחלק את הסכום שבמחלוקת בין הצדדים.

**פיצויי גירושין לאשה שנישאה בנשואין אזרחיים ללא כתובה, ובעלה התעלל בנכדתה / פד"ר 998761/3

הרב שלמה שפירא, הרב אברהם מייזלס, הרב אריה אוריאל

בית הדין הרבני האזורי נתניה

זוג נישאו בנישואין אזרחיים ללא כתובה. האשה תבעה גירושין לאחר שהבעל התעלל מינית בנכדתה. היא תובעת גם פיצויי גירושין. בית הדין קבע שאע"פ שהאשה היא זו שתבעה את הגירושין, כיון שהיא תבעה אותם מסבה מוצדקת, היא זכאית לסכום הפיצויים שהבעל התחייב לה בהסכם ממון שהצדדים חתמו עליו בחתונתם. בית הדין דחה את תביעת האשה לקבל פיצויי גירושין גבוהים בהרבה. בית הדין דחה את תביעות הצדדים לאיזון נכסים בדירות שהיו שייכות לבני הזוג לפני הנישואין. וכן דחה את תביעות הצדדים להחזר עבור הוצאות שהוציאו זה על זה במהלך תקופת נישואיהם.

איזון פנסיה מוקדמת שניתנה עקב מצב רפואי לקוי / פד"ר 28816/5

הרב משה אמסלם, הרב יצחק רבינוביץ, הרב שמואל צבי פריד

בית הדין הרבני האזורי אשדוד

בני זוג גרושים חתמו על הסכם לפיו זכויות הפנסיה של הצדדים עבור שנות נישואיהם יחולקו בחלוקה שוה בהגיע מי מהם לגיל הפרישה. בסופו של דבר נפגעה בריאותו של הגבר, ולכן הוא פוטר מעבודתו בגיל מוקדם, וזוכה לפנסית פיצויים מוקדמת. האשה תובעת לחלק את הפנסיה הזאת שוה בשוה. אבל האיש טוען שהפנסיה הזאת לא משולמת לו עבור השנים שעבד כאשר היה נשוי, אלא היא פיצוי עבור אי יכלתו לעבוד בשנים שאחר פציעתו. בית הדין קיבל את עמדת האיש.

**בני זוג שכל אחד מאשים את רעהו בפרידה / פד"ר ‏480172/6

הרב דניאל אדרי, הרב בן ציון הכהן רבין, הרב אלעד עלי

בית הדין הרבני האזורי חיפה

בני זוג נפרדו. כל צד מאשים בכך את רעהו. התברר לבית הדין שהבעל אשם, והוא נפרד מאשתו משום שחשק באשה צעירה יותר. ביה"ד פסק שהבעל ישלם לאשה את כתובתה או את איזון הנכסים, הסכום הגבוה מבין השנים. בית הדין פסל הסכם שנעשה בין הצדדים.

הסכם שלא הוגבל בזמן, ושמאות שבעל הדין מערער עליה/ פד"ר ‏994870/7

הרב יעקב מ' שטיינהויז

בית הדין הרבני האזורי אשקלון

בהסכם גירושין נאמר שהאשה תקנה מהבעל את מחצית הדירה, ושאם לא תרצה לעשות כן יקנה הבעל את חלקה. לא התפרש בהסכם עד מתי יכולה האשה לממש את זכותה. הבעל ביקש להתלות בסעיף אחר בהסכם ולומר שהזמן עבר. בית הדין קבע שהסעיף הנ"ל אינו רלוונטי לעניין, אבל עם זאת הוא קבע שהסכם שאינו מוגבל בזמן אינו סביר. לכן הוא קבע זמן סביר לבצוע ההסכם. עוד טען הבעל שהשומה של השמאי לא מקובלת עליו. בית הדין הבהיר לו שאינו יכול לחלוק על שמאי מוסכם, אך הציע לו לפנות לשמאי אחר על חשבונו, ואם תהיה שומה שונה ידון בכך בית הדין.

**אשה שלא עמדה בלוח הזמנים שמחייב החוזה, וטוענת שיש לפרש את החוזה לטובתה / פד"ר 383307/8

הרב מאיר פרימן, הרב מאיר קאהן, הרב יצחק רפפורט

בית הדין הרבני האזורי תל אביב

בני זוג שנפרדו חתמו על חוזה שלפיו האשה תגור בדירה המשותפת עד שהבעל יסיר את העיקולים שעליה. מיום שייוודע לאשה שהעיקולים הוסרו היא רשאית לרכוש את מחצית הדירה בסכום שסוכם עליו. אם לא תעשה כן תוך שלשה חודשים הדירה תוצע למכירה. עברו שנים רבות עד שהוסרו העיקולים. ומשהוסרו עברו יותר משלשה חודשים. הבעל טוען שיש למכור את הדירה. האשה מבקשת לפרש אחרת את ההסכם. בית הדין דחה את טענתה.

**גרושה שתבעה את בעלה לשעבר 27 שנה אחר הגירושין, ומבקשת כתובה ומזונות לבת שבגרה בינתים / פד"ר 478379/9

הרב דניאל אדרי, הרב בן ציון הכהן רבין, הרב אלעד עלי

בית הדין הרבני האזורי חיפה

זוג התגרשו לפני 27 שנה. כעת תובעת האשה את כתובתה. וכן היא תובעת חלק מתשלומי מזונות לבת שהאב לא שילם במשך השנים. האב טוען שהאשה מחלה על הכתובה, ושהיא לא צד בתשלום מזונות בוגרת. בית הדין קבע שכיון שכתוב בהסכם הגירושין שאין לצדדים תביעות נוספות מלבד האמור בהסכם, כלולה בלשון זו מחילה על הכתובה. מאידך, קבע בית הדין שעל פי ההסכם המזונות משולמים לאם ולא לבת, ולכן חייב את הבעל במה שלא שילם.

**בני זוג שנהלו חשבונות אישיים וחשבון משותף, והאשה לא הפקידה בו כספים למרות התחייבותה / פד"ר 1046160/2

הרב שלמה שפירא, הרב אברהם מייזלס, הרב אריה אוריאל

בית הדין הרבני האזורי נתניה

בני זוג נישאו והתנו ביניהם שלכל אחד מהם יהיה חשבון בנק משלו, ושניהם יפקידו מחשבונותיהם הפרטיים סכום שיוגדר לחשבון משותף. לאחר שנים התגרשו בני הזוג. לבעל היו חשדות שאשתו בגדה בו, אבל ראיות לא היו לו. לאחר הגירושין, נודע לבעל שאשתו לא הפקידה לחשבון המשותף את הסכום שהתחיבה, לפיכך הוא דורש שתשיב לו את הסכומים האלה. ביה"ד קבע שהאשה אכן היתה חייבת לשלם. ואולם, ברוב דעות קבע בית הדין שהעובדה שהבעל לא בדק במשך השנים האם אשתו אכן משלמת, מעידה על כך שמחל על הסכומים האלה. כמו כן, קבע בית הדין שכיון שאין לבעל ראיות לחשדותיו, הוא חיב לשלם לאשתו את כתובתה, והוא לא יכול לתבוע ממנה דמי שימוש על הימים שמעת עזיבתו את הבית, כי איש לא מנע ממנו לשוב אל הבית.

הסכם נישואין שנאמר בו שרק לבית המשפט למשפחה יש סמכות לפסוק בו / פד"ר 1085415/2

הרב אליעזר איגרא, הרב שלמה שפירא, הרב ציון לוז - אילוז

בית הדין הרבני הגדול

בני זוג חתמו על הסכם קדם נישואין ובו הסדירו את יחסי הממון ביניהם. בין השאר הוסדרה בו דירתה של האשה. נאמר בהסכם שרק בית המשפט למשפחה מוסמך לעסוק בו. כעת בני הזוג מתגרשים. והבעל הגיש לבית הדין תביעה לגון בפירוק השיתוף. כיון שהדיון אינו בשאלת פרשנות ההסכם, קבע בית הדין שיש לו סמכות. הואיל ואין מחלוקת בין הצדדים לגבי ההסכם ומשמעותו, והכל מודים שמה שכתוב בהסכם על בעלות - חל, קובע בית הדין שמעתה יש לו סמכות לדון בתביעה הרכושית.

טענת מחילה כנגד חוב ברור והמשך התנהלות לאחר תום חוזה / ארץ חמדה גזית 75043-1

הרב יהונתן בלס, הרב שלמה גרינץ, הרב סיני לוי

ארץ חמדה גזית - פתח תקווה

בית הדין עסק במחלוקת בין שתי עמותות על בסיס הסכם שנכרת בניהן. בית הדין קבע שלא ניתן לקבל טענה למחילה על התחייבות ברורה ללא ראיה. וכן עסק בפרשנות המשך ההתנהלות לאחר תום ההסכם ללא חוזה חדש.

ביטול עסקת מכר דירה / ארץ חמדה גזית 76064-1

הרב אליעזר שנקולבסקי, הרב ניר ורגון, הרב עקיבא כהנא

ארץ חמדה גזית - בית שמש

התובעים הם קונים של דירה, בין הצדדים נחתם הסכם, והתובעים דרשו להשלים את תהליך המכירה. בית הדין קיבל את עמדת הנתבעים שהתובעים הפרו את ההסכם ולכן העסקה בטלה ועל התובעים לשלם לנתבעים פיצוי בסך 25,000 ₪. פסק הדין דן בשאלת מעמדו של הסכם בכתב אל מול סיכומים בעל פה, בשאלת פרשנות חוזים, במעמדו של קנס ביחס לדין אסמכתא ועוד. בהמשך ניתן פסק דין נוסף שהכריע במחלוקות נוספות, וכן הוגשה בר"ע שנדחתה - כולם מפורסמים באתר.

פרשנות חוזה שפרט מרכזי לא התבאר בו, ונאמנות מנסח ההסכם / פד"ר 288503/6

הרב שניאור פרדס, הרב חיים ויקטור וידאל, הרב יאיר לרנר

בית הדין הרבני האזורי נתניה

בני זוג חתמו על הסכם גירושין שבו נאמר שהאשה תשאר עם הילדים בדירה המשותפת עד הגיעם לגיל שמונה עשרה. כעבור כמה שנים הגיעו הילדים לגיל שמונה עשרה, והגרוש מבקש לפרק את הדירה. הגרושה טוענת שע"פ החוזה הדירה שייכת לה. בית הדין שאל את האיש שעזר לצדדים לנסח את החוזה מה דין הדירה אחרי הגיע הילדים לגיל שמונה עשרה, והמנסח השיב שהנושא כלל לא עלה ולא נידון, והשהצדדים עסקו רק בשאלה המיידית. הוכח בפני בית הדין שהמנסח הנ"ל אינו ניטרלי, והוא נמצא בצד האשה. הדירה רשומה על שם שני הצדדים עד עצם היום הזה. בית הדין קבע שהדירה תחולק בשוה בין הצדדים.

חלוקת הוצאות פיתוח בשכונה לבעלי מגרש כפול / ארץ חמדה גזית 77006

הרב חיים בלוך, הרב עמוס ראבילו, הרב שמעון גרבוז

ארץ חמדה גזית - עפרה

בעלי מגרש בשכונה חדשה הוסיפו כביש גישה זמני. התובעים דרשו מהנתבעים לשלם על הכביש סכום כפול כיוון שהם בעלים של שני מגרשים באותה שכונה. מנגד הנתבעים טענו שאין לחייבים תשלום כפול אלא יש להתייחס אליהם כבעלי מגרש גדול שאינם משלמים תשלום כפול והגדרתם כבעלי שני מגרשים נעשתה בכפייה. בית הדין דחה את הטענה שמדובר במגרש גדול וקיבל את טענת התובעים משלושה טעמים: א. הנאתם גדולה יותר. ב. הכרעת רוב תושבי השכונה קובעת (גם במקרה שאין וועד לשכונה). ג. בית הדין התרשם שכך המנהג המקובל באיזור. לאור כל זאת הכריע בית הדין שעל התובעים לשלם תשלום כפול על הכביש.

שינוי חלוקת דירה בין גרושים לאור שינוי בהחזקת הילדים / פד"ר ‏1074520/2

הרב אליעזר איגרא, הרב א' אהרן כ"ץ, הרב שלמה שפירא

בית הדין הרבני הגדול

בני זוג התגרשו, וסיכמו שהדירה תחולק 60% לאשה ו40% לבעל, משום שהאשה מגדלת את הילדים. הבעל קנה את חלקה של האשה בדירה. כעת הבעל הוא שמגדל את הילדים, ולכן הוא תובע השבת 10% מערך הדירה. בית הדין נעתר לבקשתו.

פרשנות הסכם והאם הולכים בתנאים אחר הלשון או אחר הכוונה / פד"ר ‏1113868/1

הרב יצחק אלמליח, הרב אליהו היישריק, הרב אברהם שינדלר

בית הדין הרבני הגדול

בני זוג שהתגרשו חתמו על הסכם שלפיו אם יקבל הבעל בתוך שבע שנים זכות בפרוייקט מסוים הוא יתן אחוזים לאשה. הזכות ניתנה לו בתוך שבע שנים, אלא שמסיבות שונות לא התאפשר לו לממש אותה עד לאחר כמה שנים נוספות. בית הדין האזורי קבע שיד בעל השטר על התחתונה, וכיון שהזכות לא ניתנה בפועל בתוך שבע שנים, הבעל פטור מלתת אחוזים לאשה. בית הדין הגדול קיבל את הערעור משום שכוונת התנאי התקיימה.

**בני זוג שקיבלו על עצמם לדון לפי החוק, ונחלקים על דירה שנפלה לבעל בירושה, וחוברה אליה דירה קטנה שנקנתה על ידם / פד"ר 570900/5

הרב שניאור פרדס, הרב חיים ויקטור וידאל, הרב יאיר לרנר

בית הדין הרבני האזורי נתניה

בני זוג התגרשו. היתה להם דירה שנפלה לבעל בירושה, והם חיברו אליה דירה קטנה יותר שקנו. שתי הדירות רשומות על שם הבעל. בני הזוג התחתנו לפני שחוקק חוק יחסי ממון בין בני זוג. אבל הם קיבלו על הצמם לדון לפי החוק. בית הדין קבע שהדירה הגדולה שייכת לבעל בלבד, אבל הדירה הקטנה שייכת לשני בני הזוג. הוא פטר את האשה מלשלם דמי שימוש על החיים בה.

פרשנות המונח "זכות ראשונים" בשכירות דירה / ארץ חמדה גזית 77046 בר"ע

הרב דניאל מן

ארץ חמדה גזית - ערעורים

בית הדין קמא קבע כי אין לראות באמירה "זכות ראשונים" ככזו המחייבת להמשיך את השכירות, מאידך בית הדין קבע כי יש להחזיר את תוספת השכירות שניתנה על דעת שהם יישארו בדירה שנים נוספות. במסגרת בקשת רשות ערעור הוסיפו התובעים תכתובות וואטסאפ, למרות זאת בית הדין לערעורים קבע כי אין שינוי בעמדתו, ולא אישר את בקשת הערעור.

פרשנות המונח "זכות ראשונים" בשכירות דירה / ארץ חמדה גזית 77046

הרב עדו רכניץ, הרב יאיר וסרטייל, הרב בצלאל דניאל

ארץ חמדה גזית - ירושלים

התובעים גרו בדירה בשכירות ובעל הבית מכר את הדירה. לטענת התובעים בחוזה הוסכם שיש להם "זכות ראשונים" לשכירות ולכן גם לאחר מכירת הדירה חייבים להאריך להם את חוזה השכירות. מנגד הנתבע טוען שיש לפרש סעיף זה באופן מצומצם. בית הדין קיבל את עמדת הנתבע כי למעשה זכות ראשונים משמעה – זכות קדימה לפני שוכרים אחרים במידה וישנם כאלו, אך במקרה שהבית נמכר ולא מושכר יותר אין משמעות לזכות זו. פסק הדין נשען על העיקרון שבפרשנות חוזה "יד בעל השטר על התחתונה" וסעיפים לא ברורים מתפרשים לרעת בעל השטר. עם זאת, בית הדין קבע כי על המשכיר להחזיר את תוספת השכירות שניתנה על מנת שתשמר "זכות הראשונים". בקשת רשות ערעור שהוגשה על פס"ד זה נדחתה.

טענה שיועץ להקמת אתר אינטרנט לא עשה את עבודתו כראוי / ארץ חמדה גזית 76109

הרב ציון כהן, הרב עקיבא כהנא, הרב בצלאל דניאל

ארץ חמדה גזית - פתח תקווה

התובעת נעזרה ביועץ לצורך הקמת אתר אינטרנט לסליקת תרומות, לטענת התובעת היועץ לא עמד ביעדים שנקבעו ובעקבות זאת נגרמו לה נזקים ולכן היא לא שילמה לו את שכרו. בית הדין קבע שכאשר יש פער בין מה שהתחייב הנתבע לתוצר הסופי יש להפחית משכרו בהתאם, אף כשהפער לא נוצר מרשלנות פושעת, ובמקרה של ספק חובתו של הקבלן להוכיח שעמד ביעדים. אולם במקרה זה כיוון שהתובעת קיבלה את עבודתו מבלי לערער עליה, ורק לאחר זמן היא העלתה טענות על עבודתו, חובת ההוכחה עברה עליה. בנוסף לכך זכותו של קבלן לתקן את הליקויים שיצר, ובמידה והמזמין מנע ממנו לתקן אין זכות למזמין להפחית משכרו. בפסק הדין נדונה גם פרשנות החוזה, ונקבע בין היתר שסעיף המקנה אחוזים מרווחים של חברה אינו מקנה שותפות בחברה ללא כוונה מפורשת לשיתוף של שני הצדדים

חוזה שבו נאמר שמכוניות אספנות תחולקנה בשוה בין איש לאשה, והאשה דורשת שירשמו על שמה / פד"ר ‏1128492/4

הרב אברהם מאיר שלוש, הרב שמואל אברהם חזן, הרב רפאל זאב גלב

בית הדין הרבני האזורי חיפה

איש ואשה חתמו על הסכם לפיו כל מטלטליהם יחולקו שוה בשוה, כולל מכוניות אספנות. משום כך, דורשת האשה לרשום את המכוניות גם על שמה. האיש מודה שהמכוניות שייכות גם לאשה, אלא שהוא טוען שהחוזה לא מחייב אותו לרשום אותן על שמה. החוזה אומר שאם המכוניות תמכרנה האשה תקבל מחצית מתמורתן, אבל כל עוד הן אינן נמכרות, הן מיועדות לעבור לרשות הנכד אחרי מות האיש והאשה. בית הדין קיבל את דברי האיש, ואמר שאין צורך לרשום את המכוניות על שם האשה. ואולם, בית הדין הדגיש שהמכוניות שייכות לאיש והאשה שוה בשוה, והאשה יכולה להשתמש בהן כמו האיש. והוא לא יכול למנוע ממנה להשתמש בהן. ואם הן תמכרנה - היא תקבל את מחצית התמורה.

תביעת עובד כנגד מעסיק בנוגע לזכויותיו / ארץ חמדה גזית 76096-3

הרב עדו רכניץ, הרב יאיר וסרטייל, הרב דורון אלון

ארץ חמדה גזית - ירושלים

הנתבע, שהוא מהנדס אלקטרוניקה, פתח חברה, היא הנתבעת. החברה התמחתה בייצוג חברות טכנולוגיה מחו"ל לצורך מכירת מוצריהן בישראל. החלטה זו עוסקת בשורה של מחלוקות בין עובד ומעסיק בנוגע לזכויותיו של העובד. במסגרת זו בית הדין עוסק בפרשנות ההסכמים שנחתמו בין הצדדים.

***מזונות אלמנה מעיזבון שחולק על פי צוואה

הרב אוריאל לביא, הרב דוד דב לבנון, הרב שלמה תם

בית הדין הרבני האזורי ירושלים

בני זוג נישאו בנישואין שניים, וטרם נישואיהם חתמו על הסכם ממון. הם גרו בדירה של הבעל בדמי מפתח. לאחר פטירתו, האלמנה נשארה לגור בדירה ולפי החוק לא ניתן לפנותה, אך ליורשים אין שום זכות בדירה. לאחר זמן היא חתמה על הסכם עם בעל הדירה שתסכים לפנותה בתמורה ל400,000 ש"ח. המנוח כתב צוואה שמקנה את נכסיו ליורשיו שעה אחת קודם פטירתו, ומצד שני כתב שכל חובותיו ישולמו קודם חלוקת העיזבון. האלמנה תובעת מדור ומזונות מהיורשים, וטוענת כי כוונת הסעיף המחייב תשלום חובות קודם החלוקה היא גם לשלם לה מזונות. בנוסף, הכסף שניתן לה ע"י בעל הבית מגיע לה ע"פ זכויותיה שלה ואינו נוגע כלל לזכותה לקבל מהעיזבון מדור ומזונות. היורשים טוענים כי הכסף התקבל מכוח זכות של אביהם בדירה ועל כן יש לראות בו או תשלום מזונות לשנים רבות, או תשלום כתובה אף בניגוד לרצונה, הפוטר אותם ממזונות ומדור. בנוסף, כיוון שהבעל כתב צוואה המקנה ליורשיו את נכסיו רגע לפני מותו- הרי אין כלל עיזבון, אלא רכוש של היורשים, ואין לאלמנה מהיכן לגבות. דעת הרוב קבעה כי כיוון שמדובר במתנת בריא אין לאלמנה זכות למזונות ולמדור. הסעיף המורה לשלם את כל חובותיו קודם חלוקת העיזבון לא היה כלל מכוון למזונות אלמנה שהם רבים מאוד ולא ידועים לרוב האנשים. הדיין בדעת המיעוט סבר כי יש ספק מה כוונת הבעל בנוגע לתשלום חובות, ומאידך האלמנה מוחזקת לעניין מזונות, ולכן היורשים מחויבים בתשלום מזונות לאלמנה, ולחילופין ישלמו לה כתובה, לפי השווי המחמיר.

זכות להערת אזהרה כבטוחה להלוואה / ארץ חמדה גזית 77009

הרב דניאל מן, הרב בצלאל דניאל, הרב אהרן פלדמן

ארץ חמדה גזית - ירושלים

חברי קבוצת רכישה תבעו מחברת הניהול להסיר הערת אזהרה שנרשמה לטובתה בטענה שמטרת הרישום היתה להבטיח את מילוי ההתחייבויות של חברי הקבוצה אחד כלפי השני ולא כלפי חברת הניהול. בית הדין קיבל את תביעה בין השאר על סמך פרשנות הסכם השיתוף וייפוי הכוח שניתן לעוה"ד שרשם את הערת האזהרה.