הרשם לקבלת עדכונים

תגיות

ערבות הדדית חיי אדם עני המהפך בחררה תחרות דיני חברות סמכות השלטון המקומי שכנים דיני עבודה נזיקין שכירות דירה פשרה תיווך ועשית הישר והטוב טוהר הנשק העימות האסימטרי עדות טוען ונטען שבועה דינא דמלכותא חזרה מהתחייבות דיני חוזים קבלן פיטורי עובד שומרים קנסות הוצאה לפועל רישום בטאבו אודות המשפט העברי חוק הבוררות הסתמכות צדק מקור ראשון סקירת פסק דין הפרת חוזה הדין הבינלאומי הוצאת דיבה ולשון הרע דוגמא אישית התמודדות עם כשלים חוזים משפטי ארץ גבורה מצור פדיון שבויים משמעת מכר רכב אונאה אתיקה עסקית ריבית מיקח טעות קניין חוקי המדינה צדקה זכויות יוצרים מכר דירה משטר וממשל מידת סדום ערעור אומדן הוצאות משפט בתי המשפט מנהג הלנת שכר דבר האבד גרמא ומניעת רווח מאיס עלי עדות קרובים שטר בוררות חוקה הצעות חוק כלכלה יהודית צוואה היתר עיסקא הלוואה הסכם ממון בין בני זוג שמיטה מזונות ביטוח היתר עגונה יוחסין - מעמד אישי ירושה דיני ראיות דיני תנאים גזל דין נהנה שותפות מוניטין זכיונות נישואים אזרחיים ופרטיים השקעות מחילה בר מצרא מקרקעין מכר עילות גירושין סדר הדין המחאה / שיק מיסים וארנונה היתר לשאת אשה שניה השבת אבידה משמורת ילדים הדין הפלילי דיני משפחה לימודי אזרחות בתי הדין הרבניים עבודות אקדמיות שו"ת משפטי ארץ חלק א סמכות בית הדין ומקום הדיון כתובה משפט מנהלי הסדרי ראיה השכרת רכב אתיקה צבאית מתנה פרשנות חוזה חוזה לטובת צד שלישי מגורי בני זוג אונס ואיומים הקדש ונאמני הקדש חלוקת רכוש ואיזון משאבים הצמדה משפטי ארץ ד - חוזים ודיניהם תום לב פסולי דין ערך זכויות עתידיות גיור משומדים זכרון דברים עריכת דין אסמכתא חשבון בנק נאמנות אב על כשרות בניו ממזרות שיעורים במסגרת מרכז הלכה והוראה עד מומחה עד פסול מורדת פוליגרף זכות עמידה בירור יהדות כפיית גט שלום בית בוררות חיובי אב לבניו דת יהודית תקנות הדיון סופיות הדיון הסכם גירושין תלונת שווא אפוטרופסות הברחת נכסים פיקציה התחייבות מופרזת התיישנות גט מעושה אבידה ומציאה אופן קבלת עדות חיוב גבוה מסכום התביעה טענת אי הבנה בדיקות גנטיות חקירה וראיה ביוזמת בית הדין מדריך ממוני מעשי בעילת זנות פרשת שבוע יבום חדר"ג ייעוץ חקיקה טוהר המידות צנעת הפרט כשרות משפטית מחשבה מדינית רווחה יהודית רמאות וגנבת דעת היתר נישואין מדינת הלכה

מאמרים שנכתבו על ידי הרב ציון כהן

  1. שוכרים שעזבו דירה בשל עובש בקירות

    שוכרים שעזבו דירה ששכרו בשל עובש בקירות ומעוניינים שלא להמשיך לשלם על פי התחייבותם בחוזה שאלות לדיון: א. האם צודקים השוכרים בטענתם, שהמשכיר הפר את החוזה, וכתוצאה מכך, אין תוקף לחוזה. ב. בהנחה שהם יכלו לבטל את החוזה, האם יש לראות בהמשך מגוריהם בדירה, מחילה על זכותם לבטל את החוזה. ג. האם עזיבתם מוצדקת, גם בהנחה שהמניע לעזיבתם הפתאומית נבע מכך שמצאו דירה טובה וזולה, ואילולא כן, הם היו נשארים בדירה עד תום תקופת השכירות.

    קראו עוד...

  2. תביעת עובדת שפוטרה בסוף חופשת לידה / ארץ חמדה גזית 76005

    התובעת עבדה אצל הנתבעת, ופוטרה מעבודתה בסוף חופשת הלידה. התובעת טענה שעל פי חוק אין לפטר עובדת בחודשים שאחרי הלידה. בית הדין שוכנע כי הנתבעת לא פיטרה את התובעת על רקע הריונה, אלא משיקולים עניניים, אולם הוא פסק שיש לנהוג לפי הכלל 'דינא דמלכותא דינא' ובמקרה זה שהחוק קובע שאין להפסיק עובדה של עובדת בהריון עליה הנתבעת לפצות את התובע על תשעים יום מסוף חופשת הלידה. בנוסף בית הדין דחה את טענת התובע על חיוב משום בושת דברים וקיבל את תביעתה לפיצויי פיטורין.

    קראו עוד...

  3. פיצוי על איחור במסירת דירה ויחס ההלכה לקוגנטיות של חוק המכר (דירות) / ארץ חמדה גזית 76070-1

    התובעים רכשו דירה בפרוייקט בניה מהנתבעת, אשר נמסה להם באיחור רב. בתביעה נידונו סעיפים שונים ובעיקרם פיצוי על שכירות בחודשי האיחור. לצורך קביעת גובה הפיצוי פסק הדין בירר שני נושאים מהותיים: א. בחוזה נקבע תנאי הנוגד את חוק המכר (דירות) דבר שהצריך בירור האם לחוק יש תוקף והאם ניתן להתנות עליו או שיש לקבל את הקביעה שמדובר בחוק קוגנטי (שאינו ניתן למחילה)? בית הדין קבע שיש תוקף הלכתי הן לסעיף 5(א) לחוק המכר (דירות) הנוגד לסעיף בחוזה, ובנוסף יש תוקף גם לסעיף 7(א) המונע ויתור של הקונה על הזכויות שהחוק מעניק לו ואין להחיל כאן את הכלל "שכל תנאי שבממון תנאו קיים". ב. הנתבעת טענה שהאיחור נגרם עקב אונסים שונים, בית הדין קבע שאונס בחיבור הבית למערכות תשתית אכן מהווה סיבה לדחיית מועד המסירה על פי החוזה, אך לצד זה הוא שיקלל את משמעות האחריות של הנתבעת לאותו אונס ולאונסים נוספים. בפסק הדין נידונו נושאים נוספים ביניהם תשלום חריג של פיצוי על תשלום מוקדם שלא היה מגובה בתנאי מקדים. ובנוסף בית הדין חייב את הנתבעת במלא האגרה בשל התנהלותה בתיק.

    קראו עוד...

  4. טענה שיועץ להקמת אתר אינטרנט לא עשה את עבודתו כראוי / ארץ חמדה גזית 76109

    התובעת נעזרה ביועץ לצורך הקמת אתר אינטרנט לסליקת תרומות, לטענת התובעת היועץ לא עמד ביעדים שנקבעו ובעקבות זאת נגרמו לה נזקים ולכן היא לא שילמה לו את שכרו. בית הדין קבע שכאשר יש פער בין מה שהתחייב הנתבע לתוצר הסופי יש להפחית משכרו בהתאם, אף כשהפער לא נוצר מרשלנות פושעת, ובמקרה של ספק חובתו של הקבלן להוכיח שעמד ביעדים. אולם במקרה זה כיוון שהתובעת קיבלה את עבודתו מבלי לערער עליה, ורק לאחר זמן היא העלתה טענות על עבודתו, חובת ההוכחה עברה עליה. בנוסף לכך זכותו של קבלן לתקן את הליקויים שיצר, ובמידה והמזמין מנע ממנו לתקן אין זכות למזמין להפחית משכרו. בפסק הדין נדונה גם פרשנות החוזה, ונקבע בין היתר שסעיף המקנה אחוזים מרווחים של חברה אינו מקנה שותפות בחברה ללא כוונה מפורשת לשיתוף של שני הצדדים

    קראו עוד...

  5. ליקויים בעבודות קבלן שיפוצים / ארץ חמדה גזית 76072-1

    בית הדין קבע כי הקבלן עזב את העבודה שלא כדין ולכן ידו על התחתונה. ממילא הקבלן איבד את זכותו להשלמת העבודה לאחר שעזב את העבודה. לפיכך לנתבעים היתה הזכות לשכור קבלני משנה על חשבון שכר התובע, ולקבל החזר מלא עבור השכירות.

    קראו עוד...

  6. ביטול התחייבות לשלם תשלום לא חוקי לאגודה שיתופית / ארץ חמדה גזית 76075

    אדם התחייב לשלם לאגודה השיתופית עבור רכישת אשקובית שאינה שלה אלא של החטיבה להתיישבות. התברר שגביית התשלום על ידי האגודה אינה חוקית. בעקבות זאת, בית הדין קבע שההתחייבות בטלה.

    קראו עוד...

  7. מחלוקת בנוגע לקרן שנאספה עבור יתומים / ארץ חמדה גזית 78046

    בית הדין דן בתביעה של חברי ועד ציבורי שהוקם למען יתומים, כנגד עמותה שבה התנהלו כספי הקרן עבור היתומים. בית הדין עסק השאלת סמכות חברי הועד להגיש את התביעה, בסמכות בית הדין לעסוק בעניין ובטענות כנגד העמותה. מסקנת בית הדין היתה שכיוון שהעמותה ניהלה את הקרן עבור היתומים, היא פעלה באופן סביר כאשר העבירה אליהם את הכסף למרות שבסופו של בר נעשה בו שימוש לא מושכל.

    קראו עוד...