הרשם לקבלת עדכונים
מכר
מאמרים
קונה שלא שילם ומכר החפץ לאחר / מאמר אורח
א. אדם שמכר סחורה ותבע מהקונה את התשלום פעמיים - יכול לבטל את העסקה. הפקדת שיק (שחזר) ותביעה פעם נוספת הם בגדר שתי תביעות. ב. כאשר הסחורה שנמכרה היא באיכות גרועה, וברור שהמוכר היה מעוניין להיפטר ממנה במהירות גם אם יהיה עיכוב בתשלום - אזי עיכוב כזה אינו גורר את ביטול העסקה. אולם, גם בסחורה באיכות גרועה, אם המוכר לא היה מוכן לביצוע עסקה ללא תשלום - אזי אי תשלום גורר את ביטול העסקה. ג. הסעיף בחוזה הקובע כי כל זמן שהתמורה לא שולמה הבעלות לא עוברת מעיד באופן ברור על כך שהמוכר התנה את קיום העסקה בתשלום. ד. אם הסחורה נמכרה לצד ג', יכול המוכר לקחת אותה בתנאי שישלם את תמורתה לקונים, ויגבה את הסכום מהקבלן.
החזרת תשלום מקדמה שניתנה על רכישה שלא בוצעה לבסוף
בני זוג חתמו על הסכם האומר שהאשה תקנה את חלקו של האיש בדירה, ואף תתן לו על כך מקדמה. וכן נקבעו קנסות למפר את החוזה. בפעל, אין ביכולת האשה לקנות את חלקו של האיש, והבית ימכר לצד שלישי. לכן מבקשת האשה את המקדמה בחזרה. הבעל טוען שהמקדמה ניתנה ע"מ שלא להחזיר. בית הדין קבע שהמקדמה תנוכה מחלקו של האיש שינתן עבור הבית מהתשלום שישלם הקונה אותו.
שאלות ותשובות
מבצע עימוד ששגה
מעמד שגה וגרם נזק גדול לסידור שהתבקש להוציא לאור. כדי להשיב לשאלה זו נדרת מומחיות ולכן המשיב נתן לשואל כיוון כללי בלבד מהן השאלות שבית הדין צריך לשאול כדי להשיב על שאלה זו.
מוכר נקב במחיר זול, והקונה הבין שהמחיר יקר, והסכים לשלם. מה המחיר הקובע?
אם נעשתה פעולת קניין המחיר נקבע על פי המוכר. אם עוד לא נעשתה פעולת קניין המוכר יכול לבקש מחיר גבוה יותר, ובתנאי שאין בדברים משום אונאה.
