אדם שמים שדלפו מדירתו גרמו נזק בדירת השכנים, חייב לשלם על הנזקים העתידיים במקרה בו לא תיקן את הדליפה מיד כאשר נודע לו עליה, ושומת הנזק תהיה כפי שעולה איש מקצוע רגיל.

המשכיר חייב לשלם על תיקון הדוד, משום שעל פי השולחן ערוך האחריות לתיקונים הדורשים בעל מקצוע חלה עליו. ועוד, המנהג בארץ ישראל הוא שהמשכיר אחראי לנזקים שנגרמו מבלאי רגיל ולא מרשלנות השוכר. במקרה זה, השוכר לא התרשל ואף פעל לפי הנחיות המשכיר, ולכן האחריות חלה על המשכיר, מה גם שהוא התחייב לכך מראש.

קבלן אחראי לנזקים שגרמו פועליו בשוגג או ברשלנות. אם הנזק ניתן לתיקון – יש להעריך את עלות התיקון ולחייב בהתאם. אם אינו ניתן לתיקון – יש להעריך את שווי החפץ הניזוק כפי שהיה שוה לפני הנזק, כמשומש, לפי הערכת איש מקצוע, ואת שוויו כעת לאחר הנזק, ולשלם את ההפרש.

משכיר שלא תיקן את הטעון תיקון וכתוצאה מכך ניזוק רכושו של השוכר. אם התרו במשכיר והודיעוהו שצריך לתקן והוא לא תיקן בזמן סביר - חייב לשלם.