האם יש לשוכר זכות ראשונים לקנות את הדירה בה הוא גר?

השאלה

מכרתי את דירתי לפני מס' שנים ואני מתגורר בה בשכירות. בעל הדירה הודיעני כי הוא מעונין למכור את הדירה וכי אני קודם, שמחתי מאד על הבשורה כיון שאני מאד קשור לדירה וכל המכירה הייתה בגלל אילוץ כלכלי. הצעתי לו מחיר אך הוא רוצה מעט יותר. ולי אין את האפשרות. שאלתי, האם בדין כזה יפה עושים המתווכים שיודעים את העניין ופועלים בדורסנות להכניס אנשים שאולי יתנו יותר? האם אין בזה דין של עני המהפך בחררה?? תודה מראש

התשובה

"...וכל זה לא מיירי אלא כשכבר פסקו הדמים שביניהם, ואין מחוסרין אלא הקנין. אבל אם מחוסרין עדיין הפסיקה, שהמוכר רוצה בכך והקונה רוצה יותר בזול, מותר לאחר לקנותו..."