מימוש חוזה שנחתם לפי דין תורה

השאלה: 

שלום לרב,

בשנה שעברה השכרנו דירה לסטודנטים, שחתמו על חוזה דין תורה.

בסיום החוזה התברר ששתי סטודנטיות אינן מעוניינות לשלם את חובן המתייחס להוצאות מים וחשמל. אחת מהן גם פגעה בריצוף של הדירה ואינה מוכנה לשלם. (הדירה חדשה). פנינו אליהן שוב ושוב ונתקלנו בסירוב. נאלצנו לפרוע צ'ק בטחון של אחת מהן, אך הוא חזר.

מהו הדין בשלב זה? מה נוכל לעשות כדי שנוכל לקבל חזרה את מה שמגיע לנו?

תודה רבה

תשובה:

במקרה שהחוב ברור נראה שאתם יכולים לפנות להוצאה לפועל (ראו מסקנות נייר העמדה בכנס הדיינים על נושא זה) אולם במידה והן יטענו טענות נגדיות עליכם לברר את הטענות בבית הדין.

לפי דבריכם חתמתם על חוזה של דין תורה, ולכן יוצא שגם החתמתם אותם על סעיף בוררות בבית הדין. וממילא הן לא יכולו לסרב לבוא לדין.  

לכן למעשה עליכם לפנות לבית הדין עליו חתמתם בחוזה ולממש את החוזה. במקרה הצורך תוכלו לפנות עם פסיקת בין הדין להוצאה לפועל ולממש את החוב.

בהצלחה