האם מותר לעבוד כמתווך דירות?

מותר לעבוד כמתווך דירות אם נזהרים לא לרמות את הלקוחות
tags icon תגיות

האם מותר לעבוד כמתווך?

שאלה

האם עבודה כמתווך היא בעייתית משום שזה יורד לאמנות חברו? ואם אני עובד בשיטה מאד מוצלחת וטובה ללקוחות שעלולה לגרום לכך שרוב הלקוחות יבואו אליי וכתוצאה מזה פחות לקוחות יגיעו אל שאר המתווכים? ואם במודל העסקי הנ"ל יש גם כמה לקוחות שמלכתחילה לא היו עובדים עם שאר המתווכין אלא איתי?

תשובה

בשאלה חסרים פרטים רבים ולכן נענה באופן כללי. העיסוק בתיווך הינו עיסוק לגיטימי אשר זוכה להתייחסות נרחבת בהלכה (שולחן ערוך חו"מ סימן קפה, ועוד). איסור ירידה לאומנות חברו מוגבל למקרים בהם סוחר או אומן פועל בתוך שוק קטן וסגור, ומתחרה אחר שמגיע מבחוץ מבקש להתחרות איתו במקומו על אותו קהל לקוחות (שולחן ערוך חו"מ סימן קנו סעיף א). מציאות זו די נדירה בתחום התיווך שכן כיום הקונים, המוכרים והמתווכים מגיעים מאזורים שונים ופועלים באזורים גדולים, לעיתים בכל המדינה ובחלק מסוגי העסקאות אפילו בכל העולם (ראה שולחן ערוך חו"מ סימן קנו סעיף ז).

אם אדם פועל בשיטה אשר משיגה תוצאות טובות עבור לקוחותיו אין בכך כל בעיה, גם אם משמעות הדבר היא שיותר אנשים יעברו אליו (ראה פתחי תשובה חו"מ סימן קנו ס"ק ח). אולם אם השיטה מתייחסת רק לצורת השיווק, בה המתווך משווק את עצמו באופן שימשוך לקוחות רבים, עליו לוודא שהוא דובר אמת בלבד ולא גורם להונאה של הלקוחות הפוטנציאליים שהיא אסורה.

הדפיסו הדפסה

הרשמו לקבלת עדכונים

זכאות מתווך לדמי תיווך כאשר הקשר בין הצדדים היה קיים קודם

השואל התחייב לשלם למתווך שימצא לו דירה. מתווך סייע בקידום העסקה, אך הדירה הוצעה גם דרך גורם אחר. לפי...

דוד בדירה שכורה התפוצץ בקרה, מי ישלם?

המשכיר חייב לשלם על תיקון הדוד, משום שעל פי השולחן ערוך האחריות לתיקונים הדורשים בעל מקצוע חלה עליו....

קונה שרוצה לבטל עסקה בשל פגם שלא ידוע האם אירע לפני הרכישה

לא ניתן לבטל עסקה בדיני ממונות ללא הוכחה שהפגם היה קיים לפני הרכישה. במקרה של תקלה מתמשכת, אם הקונה ...

מי נושא בעלות תיקון הביוב לאחר ריצוף שבוצע על ידי דייר?

עלות פתיחת הסתימה מתחלקת בין כל השכנים, כל עוד לא הוכח שאחד מהם גרם לה. עם זאת, מאחר שבעל החצר כיסה ...

איחור בתשלומי שכר ופנסיה – האם מותר ומהי אחריותה של העובדת למעשי הבוס?

הלנת שכר של עובד גוי אינה אסורה מהתורה לרוב השיטות. לפי החוק, יש חובה לשלם שכר ופנסיה במועד, גם אם ה...

התחייבות לתשלום עבור החלפת שמירה – האם די בכוונה ובהגעה לעמדה?

ראובן שכר את שמעון להחליף אותו בשמירה. שמעון כבר הגיע לעמדה והביע מוכנות, אך לבסוף לא שמר כי לא היה...
למאגר השו"תים קראו עוד