הרשם לקבלת עדכונים
פסקי דין שנכתבו על ידי ארץ חמדה גזית - נוף איילון
חובות שוכר שעזב במהלך תקופת השכירות / ארץ חמדה גזית 74020
לאחר אי תשלום דמי שכירות, דרשו המשכירים מן השוכרים לעזוב את הדירה. בפסק הדין התייחסות ליסוד התביעה לתשלום דמי השכירות לאחר דרישת עזיבת המושכר.
תקלות שנמצאו ברכב שנקנה / ארץ חמדה גזית
אדם מכר רכב והבהיר לקונה שהרכב נמכר כפי שהוא (as is), כמו כן הרכב עבר בדיקה במכון רישוי. לאחר זמן קצר התגלתה תקלה במנוע של הרכב המחייבת טיפול יקר., הקונה דרש את ביטול העסקה או תשלום פיצוי גדול, ואילו המוכר טען שהוא פטור. הנושא נדון בבית הדין לממונות בית שמש - גזית, ומפסק הדין שכתב הרב אליעזר שנקולבסקי עולות כמה מסקנות: 1. תקלה חמורה ברכב היא עילה לביטול העסקה למרות שהמוכר לא ידע על התקלה, ולמרות שהוא הבהיר שהרכב נמכר כפי שהוא, ולמרות שהתקלה לא התגלתה בבדיקת הרכב. 2. גם אם הקונה לא בדק את המוצר ונמצאה תקלה סמויה - המקח בטל. 3. כיון שביטול העסקה היה גורם נזק לצדדים בגלל רישום שתי העברות הבעלות - החליט ביה"ד לחייב את המוכר בעלות התיקון. 4. למרות שהרכב כלל מערכות נוספות אין להפחית את מחירן ממחיר התיקון כיון שהן היו כלולות במחיר הרכב. את מחיר התיקון יש להפחית ממחיר המחירון המשוקלל ולא מהמחיר בו נמכר הרכב בפועל שהיה נמוך יותר.
עזיבת דירה באמצע תקופת השכירות / ארץ חמדה גזית 60039
בית הדין הכריע שחוזה שכירות מחייב את שתי הצדדים. את המשכיר החוזה מחייב לא להוציא את השוכר לפני תום החוזה. ואת השוכר החוזה מחייב לגור או לפחות לשלם את החודשים עד תום החוזה. במידה ואין הסכמה שהיה תנאי אחר פרשנות החוזה בעינה ולכן על השוכר להשלים את תשלום החודשים החסרים במלואם.
