הרשם לקבלת עדכונים
פסקי דין שנכתבו על ידי ארץ חמדה גזית - רמת גן
נזק שנגרם לדירת שכן במהלך שיפוץ / ארץ חמדה גזית 79062
נפסק כך: (1) בעל דירה אחראי לנזק שגרם קבלן מטעמו לדירת שכן במהלך שיפוץ. (2) במקרה הנדון הנזק הוא בגדר "גיריה דיליה" לפחות. (3) הנתבע חויב בהוצאות משפט בשיעור העולה על שיעור הנזק בגלל שהתחמק מלשלם במשך תקופה ארוכה.
תביעה של אשה בעלת צרכים מיוחדים כנגד משרד שידוכים / ארץ חמדה גזית 80105
(1) יש מחלוקת האם בית הדין רשאי לפסוק סעד שבעל דין לא ביקש. (2) אין מחלוקת שאם בעל דין ביקש סעד מסוים בנימוק מסוים, שבית הדין רשאי לפסוק את הסעד המבוקש מנימוק אחר. (3) אין תוקף לסעיף בחוזה שירותים הקובע כי התשלום לא יוחזר בשום מקרה.
תביעה כנגד משרד שידוכים / ארץ חמדה גזית 80111
(1) לא ניתן לפרש כפשוטו סעיף בהסכם שתשלום עבור שירות לא יוחזר בשום מצב. (2) דרבון של לקוח לחתום על חוזה בן עמוד אחד איננו בגדר חתימת תחת לחץ והחוזה תקף. (3) משרד שידוכים שלא הציע אפילו הצעה סבירה אחת לא עמד בהתחייבות שלו ועליו להשיב חלק ניכר מהתשלום שגבה מראש.
מחלוקת לגבי גובה שכר דירה ושיעור הסכומים ששולמו / ארץ חמדה גזית 79020
שוכר לא שילם שכר דירה והמשכיר הביע תרעומת על כך. בית הדין קבע כי מכתב ובו התבקש השוכר לעזוב או לשלם שכר דירה גבוה יותר סיים את הסכם השכירות הראשון שבין הצדדים.
טענות כנגד משרד שידוכים / ארץ חמדה גזית 78024
התובע חתם על חוזה עם משרד שידוכים עבורו, הוא הסביר לבעל המשרד (הנתבע) את דרישותיו, ושילם במעמד החתימה 6,962 ₪. הצדדים הוסיפו בכתב יד שאם התובע ירגיש מרומה בתוך שנה מהחתימה, החברה תסכים להתדיין בדין תורה. הנתבע הציע לתובע כ40 הצעות, חלקן לא התאימו לו, וחלקן נדחו מסיבות שונות. התובע טוען שדמי השדכנות מופרזים, ובנוסף טען שהוצעו מעט מדי הצעות, ורק אחת מהן הגיעה לכלל פגישה. לטענת הנתבע הוא עמד בהתחייבותו, הוצעו לתובע מעל 36 הצעות, ולא היתה שום התחייבות למספר פגישות מסוים. בית הדין קבע שבמקרה זה הנתבע עמד בהתחייבותו, ובנוסף לכך דן בית הדין בדברי הרמ"א מהם עולה שאי אפשר לקבוע מחיר מופרז לשדכנות, וקבע שדין זה לא מתקיים כאן משלוש סיבות: אץ כיון שהתשלום ניתן לא שייך טענת 'משטה'; ב. במקום שאין לשדכנות קיצבה לא חל דין זה; ג. במקרה שיש השקעה של זמן ועובדים מצד השדכן לא חל דין זה. למסקנה פסק בית הדין שאין לומר כאן שזהו שכר מופרז לשדכנות, אולם בדרך פשרה נפסק שהנתבעת תציע לתובע עוד 3 הצעות שיגיעו לכלל פגישה.
מחלוקת בנוגע לקרן שנאספה עבור יתומים / ארץ חמדה גזית 78046
בית הדין דן בתביעה של חברי ועד ציבורי שהוקם למען יתומים, כנגד עמותה שבה התנהלו כספי הקרן עבור היתומים. בית הדין עסק השאלת סמכות חברי הועד להגיש את התביעה, בסמכות בית הדין לעסוק בעניין ובטענות כנגד העמותה. מסקנת בית הדין היתה שכיוון שהעמותה ניהלה את הקרן עבור היתומים, היא פעלה באופן סביר כאשר העבירה אליהם את הכסף למרות שבסופו של בר נעשה בו שימוש לא מושכל.
סכסוך שכנים על שימוש בחצר משותפת / ארץ חמדה גזית 70056
בית הדין קבע כי חצר הרשומה כשטח משותף שייכת לשני השכנים באופן שווה למרות ששניהם קנו את הדירה מהבעלים הקודמים שנהגו כאילו הבעלות בחצר מחולקת ביניהם
תביעה להשלמת שכר פיצוי על הלנת שכר / ארץ חמדה גזית 70054
בית הדין קיבל את תביעת התובע לתשלום עבור חודשי הכנה ועבור הלנת שכר
החזר שכר שניתן לעובד במקרה ששעות העבודה לא נוצלו בהתאם להסכם / ארץ חמדה גזית 77071
אדם נשכר לעבודה עבור גרעין תורני. בהסכם נקבע שהוא יקבל שכר עבור שעות עבודה, למרות זאת טען הגרעין כי העבודה שהוא עשה אינה העבודה שנתבקש לעשות, בית הדין קבע כי תשלום על עבודה שנעשתה מהווה ראייה לכך שהעבודה בוצעה כראוי, כמו כן דיווח שעות הינו אמין רק אם נקבע לפני תחילת העבודה מה תהיה צורת הדיווח. מעבר לכך גם אם חלק מהעבודה לא נעשתה כראוי, והדבר מהווה עילה לפיטורים, עדיין אין הדבר פוטר את המעסיק מתשלום שכר העבודה, אלא במקרה שמקזזים מהם נזקים הניתנים לתביעה בבית דין.
תביעה להשבת דמי רצינות לאחר ביטול העסקה / ארץ חמדה גזית 77070
התובע התעניין ברכישת דירה בפרויקט של הנתבעת, ושילם 12,000 ש"ח מקדמה. בסופו של דבר החליט התובע לחזור בו מרכישת הדירה ולא נחתם ההסכם הסופי, והוא תבע שיחזירו לו את המקדמה. בית הדין פסק שהמקדמה ניתנה כדמי רצינות ולכן לפי פרשנות החוזה הסבירה החברה לא צריכה להחזירה. בנוסף בית הדין קבע שאין על החברה חיוב מדין אסמכתא להחזיר את דמי הרצינות הן מצד הזכות להגיד קים לי כדעת השלחן ערוך, והן מצד האפשרות שכך המנהג.
שכרו של מי שנשכר לכתוב ספר תשובה לטענות כפירה / ארץ חמדה גזית 70018
אדם נשכר לכתוב ספר תשובה לספר המעלה טענות כפירה. המזמין הודיע משלב מסוים על הפסקת העבודה. בית הדין קבע כי עד להפסקת העבודה העובד זכאי לשכר, ואילו לאחר הפסקת העבודה הוא אינו זכאי לשכר כיוון שלא עמד בדרישות המזמין כפי שסכומו מראש.
פיטורי עובדת בהיריון וקיזוז שכרה ממקום עבודה חדש / ארץ חמדה גזית 72111
בית הדין קבע שיש תוקף הלכתי לחוק עבודת נשים ובכלל זה לאיסור פיטורי עובדת בהריון, לצד זאת, הוא הדגיש שהכרעה נוגעת בעיקר לחוק המדינה כפי שפורסם בספר החוקים של מדינת ישראל אך אין זה אומר שבכל מקרה יש לנהוג על פי פרשנות כזאת או אחרת שבה פירש שופט את החוק. בית הדין פסק שאיסור הפיטורים לא מחייב לתת לעובדת עבודה ובמקרה שהיא לא עובדת בפועל גם אין צורך לשלם לה הוצאות נסיעה. מעבר לכך דן בית הדין במקרה שהעובדת התקבלה למקום עבודה חדש, וקבע שככלל עובד שפוטר שלא כדין לא זכאי ל"שכר כפול" אלא רק בהפרש שבין העבודה המקורית לעבודה החדשה. אולם בית הדין קבע שבמקרה של עובדת בהריון, כאשר הפיטורין נעשו שלא כדין באופן מובהק, ניתן לקנוס את העבודה הראשונה לשלם שכר כפול מעבר להפרש השכר בין העבודות. הכרעת פסק הדין שכללה הן את אחוזי המשרה המקוריים והן את הקנס הראוי לתת במקרה זה וחייבה את המעסיק לשלם 1600 ש"ח כ"שכר כפול".
שיק מוסב שאבד - האם בעל השיק חייב לשלם? / ארץ חמדה גזית 76063
התובע איבד שיק מוסב של הנתבעת, הנתבעת טענה כי ברור לה שהשיק לא נפדה בבנק אך יתכן שהם כבר פרעו את השיק במזומן. בית הדין השתכנע לאור נסיבות העניין שהשיק היה בידי התובע ועל כן יש להגדירו "אוחז כשורה" לפי הגדרת החוק, והוא דן במעמד השיק כראיה לחוב בהלכה, ודין השבת אבידה בשיק. והכריע שבמקרה זה כיון החוב ברור, לכן טענתו של הנתבע שמא פרע את החוב, איננה רלוונטית בפרט שהיא טענה בסבירות נמוכה. למעשה חייב בית הדין את הנתבע במלא החוב לאחר מתן ערבות של התובע שאם ימצא השיק יוחזר הכסף.
תביעה להשבת תשלום ממשרד שידוכים / ארץ חמדה גזית 76074
בית הדין דן בתביעה להשבת תשלום שניתן למשרד שידוכים, בטענה שהמשרד לא עמד בהתחייבות שלקח על עצמו. בית הדין דחה את טענת משרד השידוכים שיש לדחות את התביעה על הסף כיון שבחוזה נקבע שהתשלום לא יוחזר בשום מקרה. לגופו של עניין קבע בית הדין שהמשרד עמד באופן כללי בהתחייבות אחת, אולם לא בהתחייבות השניה שלקח על עצמו, ולכן חייב את המשרד להחזיר את התשלום שקיבל על ההתחייבות השניה.
התנגדות לבנייה בגלל פגיעה בנוף / ארץ חמדה גזית 71074
בית הדין קבע כי פגיעה בנוסף "דינה כדין כל נזק אחר". כמו כן, קבע בית הדין כי "אין ספק שלחוק המדינה בעניין הרחקה והסתרה יש תוקף הלכתי". אולם, הדבר אינו מאפשר לדיירים למנוע בנייה "לכל מלוא האופק".
תשלום ופיצוי על ידי קבלן לעבודת איטום שלא צלחה / ארץ חמדה 72093
בעלי דירה הזמינו קבלן שיפוצים שיאטום את הדירה, לאחר האיטום המשיכו הנזילות והם נאלצו לשלם בעצמם על איטום מלא של הגג לקבלן אחר. תביעת בעלי הדירה היא להשיב את הסכום ששלמו לקבלן הראשון, וכן לפצותם על הזמן שהדירה הושבתה ועל עבודת הקבלן הנוסף. בית הדין קבע שאכן הקבלן התרשל ולא עמד במה שהתחייב, וכיוון שמדובר בקבלן ולא בפועל (המקבל שכרו לפי שעות עבודה) והתוצאה לא הושגה, עליו להשיב את הכסף שקיבל. על אף שחלק מהסכום קיבל הקבלן מהשכנים, בית הדין הכריע שכיוון שהשכנים צריכים לשאת בעלות התיקון שהתבצע לבסוף, על כן מדין "שיעבודא דרבי נתן" רשאים התובעים לתבוע ישירות את הנתבע להעביר סכום זה לידם. לגבי פיצוי על זמן השבתת הדירה לא הוכח שאכן הבעלים עשו את המיטב לצמצם את זמן עבודת הקבלן, ולא הוכח הקשר בין תיקון הדירה, לבין העובדה שהדירה עמדה ריקה תקופה מסוימת ולכן לא חויב הקבלן בכל פיצוי של גרמא.
תביעה בגין ביצוע לקוי של יסודות לבית / ארץ חמדה גזית 73057
קבלן עבודות עפר תבע את שכרו על חפירת יסודות בניין, מזמין העבודה טען שהקבלן הוריד את מפלס הבית במטר וחצי ולכן גרם לנזק והוא אינו זכאי לשכרו ויתרה מכך עליו לפצותו על ייקור הבניה במפלס החדש. בית הדין הכריע שאכן מדובר בחריגה משמעותית ולכן הקבלן אינו זכאי לשכר שסוכם, גם לגבי "דין נהנה" המחייב לשלם על הנאה גם אם לא סוכם עליה, הכריע בית הדין שההנאה נבחנת באופן סובייקטיבי ולא באופן כללי וכיוון שבמקרה זה מצד בעלי הקרקע נוצר הפסד אין חיוב תשלום על ההנאה. מאידך, בנוגע לתביעת הנזיקין, על אף שהורדת מפלס הקרקע פגעה בתוכניות בעלי הקרקע, נזיקין נבחנים באופן אובייקטיבי וכיוון שהקרקע לא פחתה בערכה אין עילה לתביעת נזיקין ולכן גם התביעה הנגדית לפיצויים נדחתה.
תביעת עו"ד לקבל שכר טרחה מלקוח שלא זכה בכסף / ארץ חמדה גזית 72071-1
עו"ד תבע תמורה על עבודתו, בית הדין דחה את טענת הנתבע שהתובע אמור היה לקבל תמורה רק אם יזכה בכסף. במקרה זה לא הייתה התניה מראש, וטענת הנתבע הסתמכה על כך שהעו"ד ידע על מצבו הכלכלי והעובדה שבמשרד אחר הוא לא שילם כשהפסיד. יסוד החיוב נובע מכך שהחובה לשלם לשכיר עבור עבודתו היא מן המוסכמות הפשוטות שאינן צריכות כמעט ראיה. ואדם אינו יכול לטעון שחבירו הסכים לעשות עבורו עבודה ללא תמורה.
גביה בעזרת הוצאה לפועל / ארץ חמדה גזית 70020
בפני בית הדין ארץ חמדה-גזית רמת גן הובאה תביעה לביטול חוב שנוצר כתוצאה מפניה להוצאה לפועל. התובעים שכרו דירה מהנתבעים. לאחר יציאתם מהדירה הותירו התובעים חוב של ארנונה לעיריה בסך של 8220 ₪. בלית ברירה שילם המשכיר בעצמו את החוב, וכאשר סירבו התובעים לשלם לו את החוב הוא פנה להוצאה לפועל לגבית החוב באמצעות שטר חוב שהיה בידו. לדעת בית הדין אמנם לכתחילה היה על נתבעים לנסות להביאם לבית הדין, מאידך מסורת הפסיקה בין דייני ישראל שההוצאה לפועל היא אמצעי כשר לגביית חובות ברורים, שאין עליהם צורך בפסיקה נוספת. זאת לאור העקרון שאין תהליך זה בגדר משפט, אלא "פעולה להביא את השטר לידי גוביינא".
אחריות לתנור ארובה לאחר תקופת האחריות / ארץ חמדה גזית 74083
בית הדין קבע שהפרשנות הסבירה היא שבתוך תקופת האחריות נטל הראיה כדי להוכיח שנותן האחריות פטור – מוטל עליו, ואילו לאחר תקופת האחריות נטל הראיה מוטל על הקונה, על פי הכלל הידוע המוציא מחברו עליו הראיה.
הלוואה או מתנה/ ארץ חמדה גזית 74052
אדם נתן לאחיו כספים, חלקם במתנה, וביחס לחלקם נחלקו האם ניתנו במתנה או כהלוואה לתווך ארוך. בית הדין דחה את הטענה שמדובר במתנה.
השבת כספי השקעה שכר עבודה וריבית / ארץ חמדה גזית 72007
בית דין חייב מנהל תיקי השקעה להחזיר למשקיע את סכום ההשקעה לאחר של ניהל ספרי הנהלת חשבונות מסודרים כראוי ע"פ חוק
תיווך ללא הסכם בכתב / ארץ חמדה גזית 72059
במקרה זה, בו הנתבע ידע שמצופה ממנו לשלם תמורת עבודת התובע, דרכה של תורה היא, שלא לקבל את חוק המתווכים. למסקנה, חייב בית הדין את הנתבע בסך 80% מסך התביעה, בשל האפשרות שבמשא-ומתן היו הצדדים מתפשרים על דמי תיווך בשיעור זה.
החזר השקעה שכשלה / ארץ חמדה גזית 69065
בפני בית הדין ארץ חמדה-גזית, רמת גן הובאה תביעה על השקעת קרן במט"ח שכשלה. התובע הפקיד ביד הנתבע סכום של 5000$ לקרן השקעות, לאחר זמן מסוים הקרן ירדה עד לכדי שווי של 36$ בלבד. התובע תבע את החזר הקרן המקורית פלוס דמי פתיחת התיק בקרן בטענה שההשקעה בתיק היתה לאור מצג שוא של הנתבע. לעומתו הנתבע טוען שכל פעולותיו נעשו לאור ההסכם ולכן איננו חייב לנתבע דבר. ביה"ד הכריע שהנתבע איננו חייב דבר לתובע.
הפרשי שכר מורה בחינוך מיוחד / ארץ חמדה גזית 73076
בית הדין של ארץ חמדה גזית ברמת גן דחה תביעה לתשלום מיליון וחצי ש"ח עבור זכויות עובד שיצא לפנסיה מוקדמת
תביעה של מתנדב לקבלת החזר הוצאות / ארץ חמדה גזית 73141
הנתבע, שהיה ראש ארגון מתנדבים, פרש מתפקידו, והוא דורש לקבל החזרי הוצאות שהיו לו לטענתו משך תקופת כהונתו. התובעים, שעומדים כעת בראש הארגון, סרבו לתת לו את ההחזרים המבוקשים, ומשכך, הגיעו הצדדים לפני בית הדין. בית הדין קבע שהנתבע זכאי להחזר עבור הוצאות למעט הוצאות נסיעה ברכב.
תיווך מכירת עסק ושכירות מבנה / ארץ חמדה גזית 73131
התובע הוא בעל משרד תיווך. עובד המשרד, שהוא קרוב משפחה של הנתבע, סיפר לנתבע על בעל אולם אירועים המחפש קונה לעסק שלו. בהמשך המשא והמתן לרכישת העסק היה מעורב גם התובע עצמו, ובסופו של דבר רכש הנתבע את העסק, ב-1,000,000₪. כיון שהאולם עצמו היה מושכר למוכר, היה צורך בהסכמת המשכיר להעברתו לרשות הנתבע, והתובע פעל להשגת הסכמתו זו. הנתבע שכר את האולם מהמשכיר ב-22,000$ לחודש לשנתיים עם אופציה להארכה. כעת תבע התובע מהנתבע לשלם לו דמי תיווך, בסך 100,000₪ שהם 10% ממחיר המוניטין של העסק, ועוד 44,000$ שהם מחיר של חודשיים שכירות האולם מבעל המבנה – חודש אחד לכל שנה. פסק הדין בקובץ המצורף.
פיטורי עובדת בהריון / ארץ חמדה גזית 73122
לפי חוק עבודת נשים , אין לפטר אישה עקב היותה בהריון, וכן אין לפטר אישה בזמן הריונה, ללא אישור מראש מהממונה על כך במשרד התמ"ת. בפסק דין זה מתמודדים הדיינים אם שאלת היחס לחוקי המגן לעובדים בכלל, ובאופן ישיר לחוק שלא מאפשר להביא ראיות רטרואקטיביות לכך שהפיטורין לא היו בגלל ההריון, ללא האישור המוקרם מהממונה במשרד התמ"ת.
דרישה להשבת ציוד שהושאל / ארץ חמדה גזית 72033
התובעת הנה עמותה העוסקת בהפצה של ציוד לחימה אימון והדרכה של כיתות כוננות בישובי יו"ש. הנתבעת היא ישיבה המפעילה כיתת כוננות. התביעה היא על ציוד לחימה בשווי של 67,524 ש"ח שלטענת התובעת הושאל לנתבעת והתחייבת להחזרת הציוד כאשר ידרש על ידי התובעת. הנתבעת טוענת שרק חלק מהציוד הושאל, והשאר ניתן לה במתנה על תנאי שישמש למטרות ביטחון. לגבי כמות הציוד, טוענת הנתבעת שאין ראיה שהיא קיבלה את כל הציוד שביקשה. מההיבט ההלכתי טוענת הנתבעת שטענת הנתבעת הן טענות שמא ולא טענת בריא.
החזר הוצאות תביעת חברת ביטוח / ארץ חמדה גזית 69022
עקב חילוקי דעות נאלץ נהג הרכב הניזוק לתבוע את חברת הביטוח של עצמו, בבית הדין תבע הניזוק מהמזיקה להשלים את החובות שחברת הבטוח אינה מכסה ובהם: א.השתתפות עצמית. ב.כינון בטוח. ג.ירידת ערך רכב. ד.העדר תביעות לשלוש השנים הבאות. ה.הוצאות משפט. ו. ריבית על פיגור התשלום. בית הדין הכריע עקרונית שלמרות שהנתבעת משלמת לחברת הביטוח, לתובע עומדת הזכות לתבוע את סכום ההשתתפות העצמית שלא שולם לתובע וגם לא נתבע על ידי חברת הביטוח מן הנתבעת. בנוסף בית הדין דן והכריע בשלושה נקודות על מה יש לשלם: א. השתתפות עצמית, כינון ביטוח. ב. העדר תביעות לשלוש שנים ג. הוצאות משפט.
