הרשם לקבלת עדכונים
מאמרים שנכתבו על ידי הרב מנחם קופרמן
תביעת שוטר כנגד אזרח שתקף אותו בתפקידו / ארץ חמדה גזית 71061
בפני בית הדין ארץ חמדה-גזית בבית שמש הובאה תביעת שוטר מתנדב כנגד אזרח שתקף אותו במהלך תפקידו
תביעת כנגד עו"ד בטענת רשלנות / ארץ חמדה גזית 69020
אמנם שהחוזה הוכן בהתרשלות מסויימת אולם אין זו התרשלות המבטלת את זכותו לקבל את שכרו כפי שסוכם בין הצדדים.
תשלום דמי תיווך על עסקה שיצאה לפועל שנתיים לאחר שהמתווך הפגיש בין הצדדים / ארץ חמדה גזית 70022
מתווך הראה דירה והחתים את הצדדים על הסכם תיווך. אולם הצדדים לא הגיעו לעמק השווה והעסקה לא יצאה לפועל. כעבור שנתיים הצדדים יצרו קשר מחדש והדירה נמכרה במחיר נמוך בהרבה. בפסק הדין נקבע שלפי החוק החיוב בתשלום דמי תיווך מותנה במצב בו המתווך היה הגורם היעיל לביצוע העסקה ובמקרה זה המתווך לא היה משמעותי כלל בשעת העסקה. עם זאת, על פי דין תורה, הנהנה מפעולת המתווך חייב לשלם לו גם במצב בו תרומתו היא חלקית בלבד, ולכן למעשה חייב בית הדין את הצדדים בדמי תיווך של "2/3 מתחיל" שהם 4/9 אחוז מכלל העסקה (0.45%) שהם 12,000 ₪. החלטה
הטעיה ביכולת שוכר לשלם דמי שכירות / ארץ חמדה גזית 71093
התובעים הם רוכשי דירה שהוטעו על ידי עו"ד של המוכר המתווך והמוכר לגבי יכולתה של השוכרת הנמצאת בדירה הנמכרת לשלם את השכירות, בית הדין חייב אותם לשלם פיצויים למשכיר על מניעת הרווח שגרמו לו בכך שהשוכרת בדירתו לא שילמה דמי שכירות וגרמה לו נזקים.
