הרשם לקבלת עדכונים

תגיות

חיי אדם גט מוטעה רועה זונות חברות השלטון המקומי שכנים עבודה נזיקין שכירות דירה פשרה תיווך טוהר הנשק העימות האסימטרי עדות טוען ונטען שבועה חזרה מהתחייבות חוזים קבלן פיטורי עובד שומרים קנסות הוצאה לפועל רישום בטאבו אודות המשפט העברי חוק הבוררות הסתמכות צדק מקור ראשון סקירת פסק דין הפרת חוזה הדין הבינלאומי הוצאת דיבה ולשון הרע דוגמא אישית חוזים משפטי ארץ ביטול מכירה קרע הודאת בעל דין מכר רכב אונאה אתיקה עסקית ריבית מיקח טעות קניין חוקי המדינה צדקה זכויות יוצרים מכר דירה משטר וממשל מידת סדום ערעור אומדן הוצאות משפט בתי המשפט מנהג הלנת שכר גרמא ומניעת רווח מאיס עלי עדות קרובים שטר בוררות חוקה הצעות חוק כלכלה יהודית צוואה היתר עיסקא הלוואה הסכם ממון בין בני זוג שמיטה מזונות האשה ביטוח היתר עגונה יוחסין - מעמד אישי ירושה ראיות דיני תנאים גזל דין נהנה שותפות מוניטין זיכיונות ורישיונות נישואים אזרחיים ופרטיים השקעות מחילה בר מצרא מקרקעין מכר עילות גירושין סדר הדין המחאה / שיק מיסים וארנונה היתר לשאת אשה שניה השבת אבידה משמורת ילדים הדין הפלילי משפחה לימודי אזרחות עבודות אקדמיות שו"ת משפטי ארץ חלק א סמכות בית הדין ומקום הדיון כתובה משפט מנהלי הסדרי ראיה השכרת רכב אתיקה צבאית מתנה פרשנות חוזה מזונות הילדים מגורי בני זוג אונס ואיומים הקדש ונאמניו חלוקת רכוש ואיזון משאבים הצמדה מעשי ידי אשתו תום לב פסולי דין גיור אתיקה משפטית עריכת דין אסמכתא חשבון בנק תנאים ממזרות שיעורי סולמות עד מומחה מורדת פוליגרף בירור יהדות כפיית גט שלום בית בוררות חיובי אב לבניו דת יהודית תקנות הדיון סופיות הדיון הסכם גירושין תלונת שווא אפוטרופסות הברחת נכסים פיקציה התיישנות גט מעושה אבידה ומציאה חיוב גבוה מסכום התביעה טענת אי הבנה בדיקות גנטיות מדריך ממוני מעשי בעילת זנות פרשת שבוע יבום חדר"ג ייעוץ חקיקה סעד זמני כשרות משפטית מחשבה מדינית רווחה יהודית רמאות וגנבת דעת היתר נישואין מדינת הלכה ועד הבית הימורים שיתוף נכסים

דין מצרן (בר מצרא) בקיבוץ

הרב עמוס ראבילו
לחברי הקיבוץ שמורה הזכות להחליט את מי לקבל כחבר בקיבוץ שלהם, ולא ניתן באופן עקרוני להתערב בשיקולים שלהם. לכן קשה להפעיל את "דינא דבר מצרא" כגורם המכריח את חברי הקיבוץ לקבל אתכם כחברים בו.

השאלה

שלום רב, אני גר עם משפחתי מזה 29 שנים כבר רשות/שוכר דירה בקיבוץ דתי/תורני במרכז הארץ. מתוכם אני גר 24.5 שנים בבית בו אנו גרים כיום. הקיבוץ מבקש שנתפנה מהבית כדי לאכלס את הבית ולשייך את המגרש עליו הוא יושב למי שהוא בוחר לנכון. בני משק ואו אחרים שהתקבלו כחברים בקיבוץ. כשר הגשנו מועמדות לחברות דחו את הבקשה כמעט מידית ללא נימוק. מבחינת הקיבוץ קבלה לחברות = אפשרות לשיוך הדירה לחבר שבעייני היא כמו מכירה. שאלתי, האם אני ומשפחתי לא בעלי זכות קדימה/ברי מצרא לעניין הבית והמגרש [ הקרקע היא קרקע מנהל]. תודה מראש

 

התשובה

 

בס"ד

 

שלום וברכה

 

ראשית אני מאחל לכם שתמצאו יישוב טוב במקום שאתם גרים בו עכשיו או במקום אחר שתמצאו לנכון.

 

  1. למוכר (הקיבוץ לפי מה שהבנתי) מותר למכור למי שהוא מוצא לנכון.
  2. חז"ל הטילו על הקונה חובה לנהוג לפי ה'ישר והטוב' ולא להיכנס למקום שיש לידו שכן שמעוניין לקנות אותו (דין זה נקרא בר מצרא). אם בכל זאת הנכס נמכר לאחרים שמורה לשכן הזכות לסלק את הקונה ע"י תשלום מלא (חו"מ סימן קעה,ו).
  3. במקרה של אדם ששכר דירה האם יש לו זכות קדימה על המקום בנוגע לאחרים- הרבה פוסקים סבורים שאין לשוכר דין קדימה על אחרים לפחות בדיעבד אחרי שנעשתה המכירה (שו"ע חו"מ קעה,סג, אמנם ראו בסמ"ע ובט"ז שם, ועיין פתחי חושן שותפים ומצרנות פרק יא סעיף כב ובהערות שם).

בנוסף, לפי מה שהבנתי, הקיבוץ רוצה למכור לבנים ממשיכים או אנשים שהם כבר חברי קיבוץ. אנשים כאלו שהם שותפים בקיבוץ,  קודמים לכל אחד אחר (קעה,ה). מלבד הטעמים הללו, ניתן להעלות עוד כמה טעמים לכך שאין דין 'בר מצרא' במקרה שלך.

  1. אם חתמת בזמן הגעתך לקיבוץ (או במועד אחר) על מסמך מסוים המסדיר את היחסים בינך ובין הקיבוץ ומתייחס גם לזכויות שלך, מסמך זה מחייב ויכול להיות שיש לו השלכה גם על השאלה הזאת.
  2. עד כמה שזה מצער, לחברי הקיבוץ שמורה הזכות להחליט את מי לקבל כחבר בקיבוץ שלהם, ולא ניתן באופן עקרוני להתערב בשיקולים שלהם. לכן קשה להפעיל את "דינא דבר מצרא" כגורם המכריח את חברי הקיבוץ לקבל אתכם כחברים בו.