הרשם לקבלת עדכונים
פסקי דין שנכתבו על ידי ארץ חמדה גזית - קצרין
פירוק שותפות למכירת ארבעת המינים / ארץ חמדה גזית 73162
(1) בשותפות שלא נקצב משכה רשאי כל אחד מהצדדים לדרוש את פירוק השותפות בכל עת. (2) מוניטין הוא בגדר רכוש על בסיס "דינא דמלכותא". (3) לא כל גידול בפעילות עסק פירושה יצירת מוניטין. (4) חלוקת רכוש בין שותפים אמורה להתבצע בדרך של גוד או אגוד (קנה או אקנה) אולם בנסיבות מסוימות רשאי בית הדין להחליט במסגרת פשרה כי צד אחד יקנה את חלקו של הצד השני.
ערעור על פסק דין שקנס מוכר שביטל מכר דירה / ארץ חמדה גזית 76105
התובעים שילמו דמי רצינות לנתבע לשם רכישת דירה הנמצאת בתחילת בניה. אחרי שנתיים, הנתבע הודיע לנתבעים שאינו מעוניין למכור להם את הדירה. התובעים פנו לבית הדין שע"י המועצה הדתית בצפת אשר פסק להם שבנוסף להחזר התשלומים שניתנו לתובע, ישלם הנתבע קנס של 75,000 ש"ח כיוון שהוא חזר בו מהתחייבותו וחל עליו קללת "מי שפרע". פסק דין זה הוא ערעור בהסכמה על פסק הדין הקודם, המבוסס על סדרי בית הדין לפיהם הערעור יעסוק רק בטענות של: (א) טעות בהלכה; (ב) טעות הנראית לעין בשיקול-הדעת או בקביעת העובדות; (ג) פגם מהותי בניהול הדיון באופן המשפיע על תוצאות הדיון. בפסק הערעור קיבלו בית הדין את הקביעה של בית הדין קמא שהנתבע הוא שביטל את המכירה; את השומה שעשה בית הדין בצפת לחוב; וכן את הפיצוי על הוצאות המשפט. מאידך, פסק הערעור פטר את הנתבע מתשלום הקנס. כיון ש'דמי רצינות' אינם נחשבים לגמירות דעת למכר, אלא הסכמה עקרונית שאם יתבטל המכר יאבדו דמי הרצינות, או יחזרו ללקוח. וממילא הדבר נחשב להסכמה שאפשר יהיה לחזור, ואין מקום לחייב קנס בגלל קללת 'מי שפרע'. זאת בנוסף לקשיים לחייב קנס זה במכירת קרקעות, ובפרט בהתחייבות למכור נכס שלא בא לעולם.
מקח טעות בשכירות בשל בעיות חשמל בדירה / ארץ חמדה גזית 71041
התובעים השכירו יחידת דיור הבנויה כ"צימר" לנתבעים, לאחר מספר חודשים (באמצע תקופת השכירות שבחוזה) עזבו הנתבעים את יחידת הדיור, ולטענתם מערכת החשמל לא תפקדה כראוי והם גילו למפרע שהחשמל ביחידת הדיור תלוי בארון החשמל של בעלי הבית. בית הדין בירר עם חשמלאי את מצב הדירה ולאחר דיון קיבל את טענת הנתבעים ופסק שיש כאן מקח טעות, כיוון שאין זה לגיטימי שאספקת החשמל של השוכרים תהיה מתוך ארון החשמל בביתם של התובעים. על כן פטר בית הדין את הנתבעים מהשלמת שכר הדירה לאחר מועד עזיבת הדירה.
מחלוקת בין שכנים על נזילות ורעש עקב שימוש בתקרת הרחבת דירה שבנה אחד מהם / ארץ חמדה גזית 72045
אדם בנה הרחבה ליד ביתו והתיר לשכן מלמעלה לבות סוכה על גג ההרחבה. בעבר בית הדין חייב את השכן מלמעלה לפרק חדר שהוא בנה על גג ההרחבה, ודחה את טענתו שהוא קנה את הזכויות במקום. כעת דן בית הדין בתביעה למניעת נזילות ובתביעה להפסקת שימוש רועש בגג ההרחבה.
תביעה לפירעון מוקדם של הלוואה בהיתר עיסקא / ארץ חמדה גזית 76003
התובע דרש להחזיר הלוואה שניתנה בהיתר עיסקא לצורך בנית בניין קודם לזמן הפירעון עקב עיכובים בבנייה שלא באשמתו. בית הדין הכריע שהואיל ובדיני הלוואה ההלכה היא שניתן להחזירה לפני הזמן גם נגד רצון המלווה, ובנוסף כיוון שפועל זכאי להפסיק את עבודתו בכל שלב ממילא בהיתר עיסקא שלפנינו רשאי התובע להשיב את הכסף לנתבע בצירוף דמי ההתפשרות על הרווחים עד מועד בקשתו להחזירה, והרי הוא כפועל שחוזר בו בחצי ימיו.
תביעה על התנהלות לא שוויונית של אגודה שיתופית / ארץ חמדה גזית 69009
תביעת התובע לפיצוי עקב חלוקה לא-הוגנת נדחית בשלב זה עקב חוסר ראיות
*מחלוקות בעקבות שיפוץ של מחסן / ארץ חמדה גזית 72055
מחלוקות בין שכנים / ארץ חמדה גזית 72113
בית הדין עסק בכמה מחלוקות שבין שכנים: בנוגע למיקומם של מזגן וקולטי שמש, בנוגע לנזילות של מי גשמים, ועוד.
מחלוקת בנוגע לבניה לא-חוקית על גג בית משותף / ארץ חמדה גזית 71106
מתוך פסק הדין: מבחינה הלכתית התנהגותו של הנתבע מוגדרת כגזל שיטתי, באמצעות כיבוש שעל אחר שעל ברכוש המשותף בבנין המגורים. בית הדין נדרש במקרה זה להציל עשוק מיד עשקו.
מחלוקת על מכירת ארבעת המינים / ארץ חמדה גזית 75020
בית הדין דן בסכסוך בין שני סוחרי ארבעת המינים, דיון שנסב בעיקרו על מחלוקות עובדתיות ביחס לכמות הסחורה שהועברה. כדי להכריע בהן דן בית הדין והכריע במעמדן ההלכתי של שתי סוגי ראיות: 1. עד פסול שהתקבל על ידי הצדדים - והיחס לשבועת עד אחד בימינו. 2. נאמנותו של תובע המחזיק בידו שיק ביטחון פתוח החתום על ידי הנתבע.
ביטוח חיים - למוטב או ליורש/ ארץ חמדה גזית 74080
היורש טען שאין לאשר מתן ביטוח החיים למוטב בפוליסה בטענות שונות - סכסוך בין המנוח למוטב ושינוי נסיבות. בית הדין דחה את טענות היורש.
תביעה בעקבות היעדר ביטוח לרכב שכור / ארץ חמדה גזית 69029
בפני בית הדין בצפת נידונה תביעה נגד חברת השכרת רכב. התובע שכר רכב מחברת ההשכרה והתנגש באשמתו ברכב אחר, וגרם נזקים לרכב החברה ולרכב השני. טענת התובע היא שהוא שכר את הרכב על דעת כך שיש לחברה בטוח מקיף וצד ג', ולכן איננו חייב לשאת בהוצאות התאונה. תביעתו היא שחברת הבטוח תשלם את הנזק כפי שהעריכו אותו שמאים. לעומתו, טוענת החברה הנתבעת שהתובע שכר את הרכב על דעת כך שאין לו בטוח צד ג' ובטוח מקיף, ועל כן הוא חייב לשלם בנוסף לנזקי הצד השלישי גם את נזקי הרכב לחברה.
פיטורי עובדת בהריון ב"הסכמתה" / ארץ חמדה גזית 72034
בפני בית הדין ארץ-חמדה גזית בצפת הובאה תביעה בנושאי פיטורי עובדת בהריון. התובעת עבדה במשרת הוראה חלקית אצל הנתבעת. לקראת סוף שנת הלימודים הודיעה הנתבעת לתובעת שהיא מפוטרת עקב קיצוצים. במהלך שימוע שנעשה לתובעת הודיעה התובעת שהיא בהריון. בפגישה נוספת הסביר ב"כ הנתבעת לתובעת את סיבת הפיטורין והציע לה להמשיך לעבוד אצלו ללא התחייבות להעסקה קבועה. במהלך השנה הבאה התובעת לא עבדה אצל הנתבעת. לטענת התובעת היא התנגדה לפיטוריה בשל ההריון ועל כן פיטוריה אינם חוקיים. ב"כ הנתבעת טען שהוא הבין מהתובעת שהיא מסכימה לפיטוריה, והפיטורים חוקיים. במהלך הדיון התברר מעמדם ההלכתי של דיני העבודה וחיוב הוצאות משפט.
אדם שנפל בחנות / ארץ חמדה גזית 68031
אדם שנפל בעת קניה בחנות תבע את בעל החנות על הנזק שנגרם לו. פסק הדין דן בראיות להמצאות "הבור" ולמידת הנזק, ונדונו בו כמה סוגיות עקרוניות: א. נזקי בור בזמן הזה. ב. מנהג המדינה והחזקת ביטוח. הראיות לנזק שהוצגו בפני ביה"ד אינן חותכות ואינן מוציאות מידי ספק. אך הדין הוכרע באמצעות פשרה בגלל רשלנותו של בעל החנות שלא החזיק ביטוח שבמידה והיה היה משלם על הנזק.