הרב עמוס ראבילו

התחייבות לתשלום עבור החלפת שמירה – האם די בכוונה ובהגעה לעמדה?

הרב עמוס ראבילו
ראובן שכר את שמעון להחליף אותו בשמירה. שמעון כבר הגיע לעמדה והביע מוכנות, אך לבסוף לא שמר כי לא היה בכך צורך. לפי ההלכה, האחריות לוודא את הצורך בהחלפה חלה על ראובן, ולכן עליו לשלם לשמעון שכר חלקי ("פועל בטל") בשיעור של חצי עד שני שלישים מהסכום שסוכם. השניים צריכים להגיע לפשרה על הסכום המדויק.
קראו עוד קראו עוד

האיסור לפגוע בכוחות הבאים לפנות

הרב עמוס ראבילו
מותר להפעיל כוח רק כסילוק מיידי והכרחי של פולש או כדי מונע נזק, ורק במידה המינימלית, ללא ענישה או נקמה. גם בהגנה על רכוש – ההיתר קיים רק כשאין דרך אחרת לעצור את הפגיעה ובאמצעי היעיל והמצומצם ביותר. בפעולות מדינה (כגון פינוי מאחזים) אסור לפגוע בשוטרים או חיילים, הן משום בעלות המדינה על הקרקע והן משום שפגיעה בהם אינה מונעת את הפעולה אלא מהווה אלימות אסורה.
קראו עוד קראו עוד

התמודדות הלכתית עם שוכרים הפוגעים בשטח המשותף ובערך הדירות בבניין

הרב עמוס ראבילו
שוכרים בבניין גורמים להזנחה, רעש ושימוש אסור בשטח המשותף, ופוגעים בערך הדירות וביכולת למכור אותן. לפי דין תורה, שכנים רשאים למנוע השכרת דירה לשוכרים המזיקים או הפוגעים באווירת הבניין.
קראו עוד קראו עוד

חוק המתווכים וחוק ההתיישנות לפי ההלכה

הרב עמוס ראבילו
ההלכה אינה מחייבת את דרישות חוק התיווך (חתימה ורישיון) באופן גורף, ולכל מקרה פרטים משלו. דרישת הרישיון שנויה במחלוקת: החוק שולל תשלום ללא רישיון, אך בהלכה אין הכרעה ברורה, ובתיווך אקראי יתכן שתהיה זכאות. חוק ההתיישנות אינו מבטל תביעה הלכתית כאשר החוב ברור, ובית דין יבחן אם מדובר בדין מרומה לפני שיפטור.
קראו עוד קראו עוד

זכויות יוצרים בכתיבה ספרותית לעלון

הרב עמוס ראבילו
סופרת כותבת לעלון שבת ללא תשלום, ונשאלת השאלה למי שייכות זכויות היוצרים. לפי דין תורה, הזכויות שייכות לסופרת מאחר שאין בינה לבין המערכת יחסי עובד-מעביד. לעלון אסור לפרסם את הכתבות כספר ללא רשותה, והיא רשאית להוציאן בעצמה.
קראו עוד קראו עוד

השבת אבידה בחפיסת סיגריות

הרב עמוס ראבילו
מציאת חפיסת סיגריות שהונחה במקום שמור – לכתחילה אין לגעת בה. כיוון שנלקחה כבר, ובפרט שאין בחפיסה סימן, ניתן לרשום את שוויה ולהשתמש בסיגריות או לזרוק אותן. חיוב השבת אבדה קיים בעיקר כלפי מי שמעשן בעצמו, אך במקרה זה דין החפיסה הוא "יהא מונח" ודי ברישום השווי.
קראו עוד קראו עוד

זכויות העובד במקרה שהועסק ללא תלוש (בשחור)

הרב עמוס ראבילו
עובד שעבד ללא תלוש ("בשחור") זכאי לפיצויי פיטורין ולפנסיה לפי החוק. בבתי הדין לממונות נפסק שחובות אלו מחייבים גם לפי דין תורה – מכוח מנהג המדינה או דינא דמלכותא דינא. לפי חלק מהשיטות, העובד יכול למחול על זכויותיו, אך לפי אחרות – אין אפשרות למחול כלל.
קראו עוד קראו עוד

תשלום הוצאות משפט בבית דין לדיני ממונות

הרב עמוס ראבילו
באופן עקרוני, הוצאות בית הדין מתחלקות בין שני הצדדים, אך הוצאות אישיות של ייצוג משפטי, כגון שכר עורך דין או טוען רבני, אינן ניתנות בדרך כלל לתביעה מהצד השני. הטעם לכך הוא שהוצאות ייצוג נחשבות הוצאה שאדם מוציא עבור עצמו, ולא לצורך בירור הדין המשותף לשני הצדדים. עם זאת, כאשר צד מסרב להתדיין כדין, גורם להוצאות מיותרות, או כאשר בשטר הבוררות ניתנה לבית הדין סמכות מפורשת לחייב בהוצאות – ניתן לחייבו בהחזר הוצאות.
קראו עוד קראו עוד

הצהרת כזב לקופת חולים: מותר או אסור על פי ההלכה?

הרב עמוס ראבילו
אין להצהיר הצהרות לא נכונות מול קופת חולים. ואם הדבר גורם לכך שהקופה משלמת סכום שהיא לא חייבת בו - יש בכך גם גזל.
קראו עוד קראו עוד

כללי הדיון בבית הדין: חוות דעת מומחה, שקר ופסלות

הרב עמוס ראבילו
לפי דין תורה אין חובה עקרונית לנמק פסק דין למעט מקרים חריגים, אך חוק הבוררות מחייב הנמקה מסוימת. חוות דעת מומחה מטעם צד נבחנת כטענה, ואילו מומחה מטעם בית הדין נהנה ממעמד מיוחד, לצד אפשרות לסטות ממסקנותיו במקרים חריגים ומנומקים. כמו כן, בית הדין פועל לבירור האמת ולפתרון הסכסוך, אינו ממהר להגדיר בעל דין או עד כשקרן, ובדרך כלל אין לפסול הרכב רק משום שדן בעבר בשאלות או בבעלי דין דומים.
קראו עוד קראו עוד

סיוע משפטי בדין תורה

הרב עמוס ראבילו
בית הדין מתיר דיון כאשר צד אחד מיוצג והצד השני לא.
קראו עוד קראו עוד

האם ניתן למנוע בחוזה מכירת נכס לאדם מסוים או לקבוצת אנשים?

הרב עמוס ראבילו
ניתן לעגן בחוזה מכירת מקרקעין מגבלות על מכירה עתידית לאדם מסוים או לקבוצה מוגדרת באמצעות מנגנונים הלכתיים שונים, ובהם שיור זכות, זכות קדימה, תנאי במכירה או התחייבות כספית. מבחינה הלכתית קיימת מחלוקת בדבר תוקפו של שיור זכות מניעתית, ואילו זכות קדימה או רכישה חוזרת נראות כפתרונות מעשיים יותר. כדי שההגבלות יחולו ובפרט גם על רוכשים עתידיים יש צורך בעיגון משפטי מתאים, כגון רישום הערת אזהרה, ובכל מקרה מומלץ להיעזר בעורך דין המתמחה במקרקעין.
קראו עוד קראו עוד

האם שוכר יכול לחייב שוכר חדש לקנות את חפציו כתנאי למסירת פרטי המשכיר

הרב עמוס ראבילו
כאשר השוכר מחויב להציג את הדירה למתעניינים, אין הוא רשאי לדרוש תשלום או לחייב את השוכר החדש לרכוש את חפציו כתנאי למסירת פרטי המשכיר. במקרים אחרים, אם הותנה מראש תשלום עבור מסירת המידע, ייתכן שיש לחייב בתשלום מצומצם כדמי תיווך. לעניין מחילה שנאמרה בשעת כעס, נחלקו הפוסקים אם היא תקפה, אך כאשר האדם אינו חוזר בו גם לאחר שהכעס חלף, יש לראות במחילתו כמחילה גמורה.
קראו עוד קראו עוד

שימוש בגג לאחר תוספת לדירה – האם הגג שייך לדייר העליון בלבד או משותף?

הרב עמוס ראבילו
במקרה של תוספת בנייה, אם מדובר בהרחבה בשטח פרטי – הגג שמעליה שייך לדייר שבנה תחתיו. אך אם הרחבה נבנתה על גבי גג משותף, הגג החדש לרוב נשאר רכוש משותף לכל הדיירים. ההכרעה תלויה גם בתקנון הבית המשותף ובהסכמות בין הצדדים.
קראו עוד קראו עוד

מצא את אופניו הגנובים אצל מוכר אופניים, האם המוכר חייב להחזיר

הרב עמוס ראבילו
כאשר בעלים מוצא את אופניו הגנובים אצל מי שקנה אותם, הדין תלוי בתום ליבו של הקונה ובאפשרות לברר את מקור האופניים. באופניים חשמליים עם מספר שלדה אין בדרך כלל תקנת השוק, ועל הקונה להשיבם ללא תשלום. ברכוש רגיל, קונה תם עשוי לקבל החזר על מה ששילם לגנב, אך קונה שידע או שהיה עליו לחשוד בגניבה אינו זכאי לכך.
קראו עוד קראו עוד

קבלן שהזיק לרכוש של בעל הבית

הרב עמוס ראבילו
קבלן אחראי לנזקים שגרמו פועליו בשוגג או ברשלנות. אם הנזק ניתן לתיקון – יש להעריך את עלות התיקון ולחייב בהתאם. אם אינו ניתן לתיקון – יש להעריך את שווי החפץ הניזוק כפי שהיה שוה לפני הנזק, כמשומש, לפי הערכת איש מקצוע, ואת שוויו כעת לאחר הנזק, ולשלם את ההפרש.
קראו עוד קראו עוד

שוכר עזב את הדירה לפני הזמן ונמצא שוכר חילופי האם ניתן לחייבו בשכר דירה?

הרב עמוס ראבילו
השוכר עזב את הדירה 10 ימים לפני סיום החוזה, ובמקומו נכנס דייר חדש. המשכיר דורש תשלום על ימים אלו בטענה שהשוכר התחייב לשנה. הדין עם השוכר – אם המשכיר הסכים לשוכר חלופי, אין תביעה, וגם על עשרת הימים הראשונים שוויתר – אין לו עילה לגבות כעת.
קראו עוד קראו עוד

פינוי וקנסות בתקופת ביניים של מכירת המושכר

הרב עמוס ראבילו
השוכרים נדרשו במפתיע להתפנות או לשלם קנס ושכירות מוגדלת בתקופת הביניים שבין תום החוזה למועד העברת הבעלות לקונה. מאחר שהמשכיר יצר רושם מטעה, עליו להשלים 30 ימי הודעה מוקדמת, המקנים לשוכרים תשעה ימי שהות נוספים ללא קנס. אך לאחר ימים אלו יחולו תנאי החוזה והקנסות אם השוכרים יישארו ללא הסכמה, ואין היתר הלכתי לקזז תשלומים בגין טרדות עבר.
קראו עוד קראו עוד

תוקף הסכם חשאי מול שותף נוכל

הרב עמוס ראבילו
שלושה שותפים רכשו נכס, אך לאחר שהתברר שאחד מהם הסתיר את מצבו הכלכלי וגרם לנזקים כבדים, חתם אחד האחים לבדו על הסכם פשרה עמו ללא ידיעת אחיו. ככלל, אם האח הגדול לא הסמיך את אחיו לפעול בשמו והתנגד לכך, אין הוא מחויב להסכם; ואילו שאלת חלוקת הזכויות בנכס תלויה בבירור עובדתי והלכתי האם הפשרה הייתה הכרחית ליציאת השותף או שמא נעשתה ללא סמכות וללא צורך.
קראו עוד קראו עוד

רטיבות מהדירה העליונה שגרמה לשוכר מהדירה התחתונה לצאת 

הרב עמוס ראבילו
רטיבות מהדירה העליונה גרמה לשוכרת בדירה התחתונה לעזוב, ובעל הדירה תובע את הפסד דמי השכירות. בתשובה נדונים דיני מניעת רווח, אחריות לאחר התראה לתיקון הנזק, ומעמדם ההלכתי של נזקי מים. למסקנה, מאחר שהחיוב על הפסד דמי שכירות שנוי במחלוקת ראשונים, אין לחייב בדיני אדם, אך ראוי לשלם לצאת ידי שמים.
קראו עוד קראו עוד

הרשמו לקבלת עדכונים

tags icon תגיות

Institute books אבידה ומציאה אומדן אונאה אונס ואיומים אסמכתא אפוטרופסות אתיקה עסקית אתיקה שלטונית בוררות ביטוח בינה מלאכותית בית הדין לממונות בר מצרא בתי הדין הרבניים בתי המשפט גבורה גביית חוב גזל גיור גמירות דעת גרמא ומניעת רווח דבר האבד דוגמא אישית דין נהנה דינא דמלכותא דיני חברות דיני חוזים דיני משפחה דיני עבודה דיני ראיות דיני שמים דיני תנאים הברחת נכסים הדין הבינלאומי הדין הפלילי הודאת בעל דין הוצאה לפועל הוצאות משפט הוצאת דיבה ולשון הרע היזק ראיה היתר עיסקא הכרעה במחלוקות הלוואה הלכת השתחררות הלנת שכר המחאה / שיק הסגת גבול הסכמי ממון במשפחה הסתמכות העימות האסימטרי הפקר הפרת חוזה הצמדה הקדש ונאמני הקדש השכרת רכב השלטון המקומי השקעות השתלמויות התיישנות התמודדות עם כשלים והאר עינינו: סנהדרין וועד הבית ועשית הישר והטוב זכויות יוצרים זכות עמידה זכיונות זכרון דברים חגים חוזה חוזה לטובת צד שלישי חוזה מכר דירה חוזה עבודה וקבלנות חוזה שכירות חוזים משפטי ארץ חוק הבוררות חוקה חוקי המדינה חוקי התורה חזרה מהתחייבות חיוב גבוה מסכום התביעה חיי אדם חירות חלוקת רכוש טוהר הנשק טוען ונטען טכנולוגיה ומשפט עברי טענת אי הבנה יושר, אמת והגינות יחידת לימוד תורה ומדינה ייעוץ חקיקה ירושה ישמ"ע ישראל והאומות כלכלה יהודית כנסי הדיינים כספי ציבור כפיה דתית כשרות משפטית כתב סירוב כתובה לימודי אזרחות מבצע אנטבה מדינה כהלכה מדיניות ציבורית מוניטין מוסר לחימה יהודי מזונות מחילה מחשבה מדינית מטלת ביצוע מיגו מידות הלוחם הישראלי מידת סדום מיסים וארנונה מיקח טעות מכר מכר דירה מכר רכב מכת מדינה מלחמת לבנון השניה ממון המזיק מנהג מסחר מעמד האישה מעשר כספים מצור מקרקעין משטר וממשל משמעת משפט מנהלי משפט ציבורי משפטי ארץ ד - חוזים ודיניהם מתנה נזיקין סדר הדין סופיות הדיון סיוע לדבר עבירה ולפני עוור סמכות בית הדין ומקום הדיון סמכות עובד סעד זמני סעד שלא נדרש סקירת פסק דין עבודות אקדמיות עביד איניש דינא לנפשיה עגונה עד מומחה עד פסול עדות עדות קרובים עיקול נכסים עני המהפך בחררה ערבות הדדית עריכת דין ערעור פדיון שבויים פוליגרף פיטורי עובד פנימיות התורה פסולי דין פרשנות חוזה פרשת שבוע פשרה צדקה צו מניעה צוואה צנעת הפרט קבלן קורונה קניין קנסות רווחה יהודית ריבית רישום בטאבו רכב אוטונומי רמאות וגנבת דעת רפואה ומשפט עברי שבועה שו"ת משפטי ארץ חלק א שוויון שומרים שוק ההון שותפות שטר שטר בוררות שיעורים במסגרת מרכז הלכה והוראה שכירות דירה שכירות רכב שכנים שמיטה ופרוזבול שעבוד נכסים תום לב תורת המשפט תחרות תיווך תלונת שווא תקנון בית משותף תקנות הדיון