הרשם לקבלת עדכונים

תגיות

ערבות הדדית חיי אדם עני המהפך בחררה דיני חברות סמכות השלטון המקומי שכנים דיני עבודה נזיקין שכירות דירה פשרה תיווך טוהר הנשק העימות האסימטרי עדות טוען ונטען שבועה דינא דמלכותא - דינא חזרה מהתחייבות דיני חוזים קבלן פיטורי עובד שומרים קנסות הוצאה לפועל רישום בטאבו אודות המשפט העברי חוק הבוררות הסתמכות צדק מקור ראשון סקירת פסק דין הפרת חוזה הדין הבינלאומי על האתיקה הצבאית הוצאת דיבה ולשון הרע דוגמא אישית התמודדות עם כשלים חוזים משפטי ארץ מבוא לאתיקה צבאית גבורה מצור פדיון שבויים משמעת מכר רכב אונאה אתיקה עסקית ריבית מיקח טעות קניין חוקי המדינה צדקה זכויות יוצרים מכר דירה משטר וממשל כופים על מידת סדום ערעור אומדן הוצאות משפט בתי המשפט מנהג הלנת שכר דבר האבד גרמא ומניעת רווח מאיס עלי עדות קרובים שטר בוררות חוקה הצעות חוק כלכלה יהודית צוואה היתר עיסקא הלוואה הסכם ממון בין בני זוג שמיטה מזונות ביטוח היתר עגונה יוחסין - מעמד אישי ירושה דיני ראיות דיני תנאים גזל דין נהנה שותפות מוניטין זכיונות נישואים אזרחיים ופרטיים השקעות מחילה בן המצר - בר מצרא מקרקעין מכר עילות גירושין סדר הדין המחאה / שיק מיסים וארנונה היתר לשאת אשה שניה (מאה רבנים) השבת אבידה משמורת ילדים הדין הפלילי דיני משפחה לימודי אזרחות בתי הדין הרבניים עבודות אקדמיות שו"ת משפטי ארץ חלק א סמכות בית הדין ומקום הדיון כתובה משפט מנהלי הסדרי ראיה השכרת רכב אתיקה צבאית מתנה פרשנות חוזה חוזה לטובת צד שלישי מגורי בני זוג אונס ואיומים הקדש ונאמני הקדש חלוקת רכוש ואיזון משאבים הצמדה משפטי ארץ ד - חוזים ודיניהם תום לב פסולי דין ערך זכויות עתידיות גיור משומדים זכרון דברים עריכת דין אסמכתא חשבון בנק נאמנות אב על כשרות בניו ממזרות שיעורים במסגרת מרכז הלכה והוראה עד מומחה עד פסול מורדת פוליגרף זכות עמידה בירור יהדות כפיית גט שלום בית בוררות חיובי אב לבניו דת יהודית תקנות הדיון סופיות הדיון הסכם גירושין תלונת שווא אפוטרופסות הברחת נכסים פיקציה התחייבות מופרזת התיישנות גט מעושה אבידה ומציאה קבלת עדות בטלפון או סקייפ חיוב גבוה מסכום התביעה טענת אי הבנה בדיקות גנטיות חקירה וראיה ביוזמת בית הדין מדריך ממוני מעשי אין אדם עושה בעילתו בעילת זנות פרשת שבוע יבום חדר"ג חוות דעת לועדת שרים לחקיקה טוהר המידות צנעת הפרט תעודות רשמיות של גוים

סכסוך עם קבלן ותשלום קנסות פיגורים / ארץ חמדה גזית 67017

הרב מיכאל הרשקוביץ, הרב חיים צפרי, הרב יעקב שרעבי ( בית הדין מערב בנימין)
לאחר סיום עבדות תבע הקבלן מספר דברים: א. השלמת תשלום מוסכם. ב. תשלום על ימי עבודה נוספים בגלל עיכובים שלטענתו היו באשמת הנתבע. ג. להוסיף לחוב המקורי תוספות שלטענתו הסכימו עליהם. כנגדו, טען הנתבע שיש לחשב את החוב לאחר קיזוז של כמה דברים: א. השלמת העבודות על הבית. ב.קיזוז נזקים מסכום התביעה. ג. קיזוז קנס פיגורים, על איחור בסיום העבודה.

תמצית פסק הדין

בפני בית הדין במערב בנימין נידונה תביעה של קבלן להשלמת תשלום על עבודת בניה. בנוסף, תובע הקבלן תשלומים נוספים: א. תשלום על ימי עבודה נוספים בגלל עיכובים שלטענתו היו באשמת הנתבע. ב. להוסיף לחוב המקורי תוספות שלטענתו הסכימו עליהם. כנגדו, טען הנתבע שיש לחשב את החוב לאחר קיזוז של כמה דברים: א. השלמת העבודות על הבית. ב.קיזוז נזקים מסכום התביעה. ג. קיזוז קנס פיגורים, על איחור בסיום העבודה.

 

נושאי הדיון

בית הדין דן והכריע בארבע נקודות עקרוניות:
א. פיצוי על עיכוב באשמת הנתבע – בית הדין הכריע שאין לחייב בפיצוי זה מכיוון שאין לו בסיס בחוזה, ובנוסף הוא איננו מבורר דיו להחשיבו כנזק.
ב. תשלומים על תוספות – בית הדין בירר את כל אחת מהתוספות, והושמטו מהם דברים שהוכרע שהיו באחריות הקבלן. מאידך, מכיוון שהפער בין התביעה להודאה היה על סכום נמוך יחסית ובשל הקושי להכריע במדויק בשאלות אלו הוכרע שהנתבע ישלם מחצית מההפרש (198 ₪) בנוסף לסכום שבו הוא מודה.
ג. קנס על הקבלן בשל איחור במסירה – בחוזה נכתב סעיף מפורש על קנסות במסירה. בי"ד הכריע שבחוזה זה אין בעיית אסמכתא משני טעמים: א. מדובר בסכום סביר וביכולתו של התובע היה להשלים את המלאכה (עפ"י הרמ"א חו"מ ר"ז, יג'). ב. נכתב בחוזה שהוא נחתם בנוכחות בית דין, ובהתאם להכרעת השו"ע (חו"מ ר"ז, ט"ו) במקרה זה אין חשש לאסמכתא.
ד. כיוון שהגדרת הסיבה לאיחור במסירת הבית איננה מוחלטת, הוכרע להטיל קנס על כמחצית מהימים מכח פשרה הקרובה לדין.
 

הכרעת בית הדין

על הנתבע לשלם את החוב המקורי שעליו אין מחלוקת (23,900). בנוסף עליו לשלם על התוספות כפי שהודה בהן בנוסף לפשרה בהערכת התוספות (סה"כ עוד 10,668) . מחוב זה יש לקזז מספר נזקים, וביניהם הקנס על איחור המסירה (סה"כ 7,260).