הרשם לקבלת עדכונים

תגיות

חיי אדם גט מוטעה רועה זונות חברות השלטון המקומי שכנים עבודה נזיקין שכירות דירה פשרה תיווך טוהר הנשק העימות האסימטרי עדות טוען ונטען שבועה חזרה מהתחייבות חוזים קבלן פיטורי עובד שומרים קנסות הוצאה לפועל רישום בטאבו אודות המשפט העברי חוק הבוררות הסתמכות צדק מקור ראשון סקירת פסק דין הפרת חוזה הדין הבינלאומי הוצאת דיבה ולשון הרע דוגמא אישית חוזים משפטי ארץ ביטול מכירה קרע הודאת בעל דין מכר רכב אונאה אתיקה עסקית ריבית מיקח טעות קניין חוקי המדינה צדקה זכויות יוצרים מכר דירה משטר וממשל מידת סדום ערעור אומדן הוצאות משפט בתי המשפט מנהג הלנת שכר גרמא ומניעת רווח מאיס עלי עדות קרובים שטר בוררות חוקה הצעות חוק כלכלה יהודית צוואה היתר עיסקא הלוואה הסכם ממון בין בני זוג שמיטה מזונות האשה ביטוח היתר עגונה יוחסין - מעמד אישי ירושה ראיות דיני תנאים גזל דין נהנה שותפות מוניטין זיכיונות ורישיונות נישואים אזרחיים ופרטיים השקעות מחילה בר מצרא מקרקעין מכר עילות גירושין סדר הדין המחאה / שיק מיסים וארנונה היתר לשאת אשה שניה השבת אבידה משמורת ילדים הדין הפלילי משפחה לימודי אזרחות עבודות אקדמיות שו"ת משפטי ארץ חלק א סמכות בית הדין ומקום הדיון כתובה משפט מנהלי הסדרי ראיה השכרת רכב אתיקה צבאית מתנה פרשנות חוזה מזונות הילדים מגורי בני זוג אונס ואיומים הקדש ונאמניו חלוקת רכוש ואיזון משאבים הצמדה מעשי ידי אשתו תום לב פסולי דין גיור אתיקה משפטית עריכת דין אסמכתא חשבון בנק תנאים ממזרות שיעורי סולמות עד מומחה מורדת פוליגרף בירור יהדות כפיית גט שלום בית בוררות חיובי אב לבניו דת יהודית תקנות הדיון סופיות הדיון הסכם גירושין תלונת שווא אפוטרופסות הברחת נכסים פיקציה התיישנות גט מעושה אבידה ומציאה חיוב גבוה מסכום התביעה טענת אי הבנה בדיקות גנטיות מדריך ממוני מעשי בעילת זנות פרשת שבוע יבום חדר"ג ייעוץ חקיקה סעד זמני כשרות משפטית מחשבה מדינית רווחה יהודית רמאות וגנבת דעת היתר נישואין מדינת הלכה ועד הבית הימורים שיתוף נכסים

סכסוך עם קבלן ותשלום קנסות פיגורים / ארץ חמדה גזית 67017

הרב מיכאל הרשקוביץ, הרב חיים צפרי, הרב יעקב שרעבי ( בית הדין מערב בנימין)
לאחר סיום עבדות תבע הקבלן מספר דברים: א. השלמת תשלום מוסכם. ב. תשלום על ימי עבודה נוספים בגלל עיכובים שלטענתו היו באשמת הנתבע. ג. להוסיף לחוב המקורי תוספות שלטענתו הסכימו עליהם. כנגדו, טען הנתבע שיש לחשב את החוב לאחר קיזוז של כמה דברים: א. השלמת העבודות על הבית. ב.קיזוז נזקים מסכום התביעה. ג. קיזוז קנס פיגורים, על איחור בסיום העבודה.

תמצית פסק הדין

בפני בית הדין במערב בנימין נידונה תביעה של קבלן להשלמת תשלום על עבודת בניה. בנוסף, תובע הקבלן תשלומים נוספים: א. תשלום על ימי עבודה נוספים בגלל עיכובים שלטענתו היו באשמת הנתבע. ב. להוסיף לחוב המקורי תוספות שלטענתו הסכימו עליהם. כנגדו, טען הנתבע שיש לחשב את החוב לאחר קיזוז של כמה דברים: א. השלמת העבודות על הבית. ב.קיזוז נזקים מסכום התביעה. ג. קיזוז קנס פיגורים, על איחור בסיום העבודה.

 

נושאי הדיון

בית הדין דן והכריע בארבע נקודות עקרוניות:
א. פיצוי על עיכוב באשמת הנתבע – בית הדין הכריע שאין לחייב בפיצוי זה מכיוון שאין לו בסיס בחוזה, ובנוסף הוא איננו מבורר דיו להחשיבו כנזק.
ב. תשלומים על תוספות – בית הדין בירר את כל אחת מהתוספות, והושמטו מהם דברים שהוכרע שהיו באחריות הקבלן. מאידך, מכיוון שהפער בין התביעה להודאה היה על סכום נמוך יחסית ובשל הקושי להכריע במדויק בשאלות אלו הוכרע שהנתבע ישלם מחצית מההפרש (198 ₪) בנוסף לסכום שבו הוא מודה.
ג. קנס על הקבלן בשל איחור במסירה – בחוזה נכתב סעיף מפורש על קנסות במסירה. בי"ד הכריע שבחוזה זה אין בעיית אסמכתא משני טעמים: א. מדובר בסכום סביר וביכולתו של התובע היה להשלים את המלאכה (עפ"י הרמ"א חו"מ ר"ז, יג'). ב. נכתב בחוזה שהוא נחתם בנוכחות בית דין, ובהתאם להכרעת השו"ע (חו"מ ר"ז, ט"ו) במקרה זה אין חשש לאסמכתא.
ד. כיוון שהגדרת הסיבה לאיחור במסירת הבית איננה מוחלטת, הוכרע להטיל קנס על כמחצית מהימים מכח פשרה הקרובה לדין.
 

הכרעת בית הדין

על הנתבע לשלם את החוב המקורי שעליו אין מחלוקת (23,900). בנוסף עליו לשלם על התוספות כפי שהודה בהן בנוסף לפשרה בהערכת התוספות (סה"כ עוד 10,668) . מחוב זה יש לקזז מספר נזקים, וביניהם הקנס על איחור המסירה (סה"כ 7,260).