הרשם לקבלת עדכונים

תגיות

ערבות הדדית חיי אדם עני המהפך בחררה תחרות דיני חברות סמכות השלטון המקומי שכנים דיני עבודה נזיקין שכירות דירה פשרה תיווך ועשית הישר והטוב טוהר הנשק העימות האסימטרי עדות טוען ונטען שבועה דינא דמלכותא חזרה מהתחייבות דיני חוזים קבלן פיטורי עובד שומרים קנסות הוצאה לפועל רישום בטאבו אודות המשפט העברי חוק הבוררות הסתמכות צדק מקור ראשון סקירת פסק דין הפרת חוזה הדין הבינלאומי הוצאת דיבה ולשון הרע דוגמא אישית התמודדות עם כשלים חוזים משפטי ארץ גבורה מצור פדיון שבויים משמעת מכר רכב אונאה אתיקה עסקית ריבית מיקח טעות קניין חוקי המדינה צדקה זכויות יוצרים מכר דירה משטר וממשל מידת סדום ערעור אומדן הוצאות משפט בתי המשפט מנהג הלנת שכר דבר האבד גרמא ומניעת רווח מאיס עלי עדות קרובים שטר בוררות חוקה הצעות חוק כלכלה יהודית צוואה היתר עיסקא הלוואה הסכם ממון בין בני זוג שמיטה מזונות ביטוח היתר עגונה יוחסין - מעמד אישי ירושה דיני ראיות דיני תנאים גזל דין נהנה שותפות מוניטין זכיונות נישואים אזרחיים ופרטיים השקעות מחילה בר מצרא מקרקעין מכר עילות גירושין סדר הדין המחאה / שיק מיסים וארנונה היתר לשאת אשה שניה השבת אבידה משמורת ילדים הדין הפלילי דיני משפחה לימודי אזרחות בתי הדין הרבניים עבודות אקדמיות שו"ת משפטי ארץ חלק א סמכות בית הדין ומקום הדיון כתובה משפט מנהלי הסדרי ראיה השכרת רכב אתיקה צבאית מתנה פרשנות חוזה חוזה לטובת צד שלישי מגורי בני זוג אונס ואיומים הקדש ונאמני הקדש חלוקת רכוש ואיזון משאבים הצמדה משפטי ארץ ד - חוזים ודיניהם תום לב פסולי דין ערך זכויות עתידיות גיור משומדים זכרון דברים עריכת דין אסמכתא חשבון בנק נאמנות אב על כשרות בניו ממזרות שיעורים במסגרת מרכז הלכה והוראה עד מומחה עד פסול מורדת פוליגרף זכות עמידה בירור יהדות כפיית גט שלום בית בוררות חיובי אב לבניו דת יהודית תקנות הדיון סופיות הדיון הסכם גירושין תלונת שווא אפוטרופסות הברחת נכסים פיקציה התחייבות מופרזת התיישנות גט מעושה אבידה ומציאה אופן קבלת עדות חיוב גבוה מסכום התביעה טענת אי הבנה בדיקות גנטיות חקירה וראיה ביוזמת בית הדין מדריך ממוני מעשי בעילת זנות פרשת שבוע יבום חדר"ג ייעוץ חקיקה טוהר המידות צנעת הפרט כשרות משפטית מחשבה מדינית רווחה יהודית רמאות וגנבת דעת היתר נישואין מדינת הלכה

תשלום עבור שימוש בגג של חברו / ארץ חמדה 70032

הרב דוד פנדל, הרב אריאל בראלי, הרב שלומי בן יאיר ( ארץ חמדה גזית - שדרות)
בפני בית הדין בשדרות הובא דיון על הנאה משימוש בגג חברו. התובע בנה לפני כשלושים שנה תוספת של 45 מטר למבנה משותף, שאר דיירי המבנה שילמו לתובע במשך כל השנים על השימוש בגג. הנתבע הינו שכן שהגיעה למבנה לפני כשלוש שנים. במשך שנים אלו הוא השתמש בגג לצורך כביסה ומחסן. התובע דרש תשלום מלא על שכירות הגג לשלוש שנים כמו"כ הוא מאפשר לו להחליף את דמי השכירות ברכישת זכות השימוש בגג בסכום חד פעמי. בנוסף טען התובע שהוא דרש את הסכום כבר בעבר והנתבע לא שילם לו עד כה דבר. הנתבע טוען שהוא משתמש בגג רק כשנה לצורך תליית כביסה מתוכם רק ארבעה חודשים כמחסן, שימוש שהיה כרוח במריבות רבות. בית הדין דן והכריע בשלוש נקודות עקרוניות: א. האם בעל ההרחבה יכול למכור את הגג לשכן – בבירור שעשה בית הדין עם מהנדס העיר נמצא שאין לתובע יכולת למכור את זכות השימוש בגג ללא רשות של שאר דיירי הבניין. ב. תשלום על שימוש בגג לכביסה – בית הדין קבע ששימוש בגג לצורך כביסה נחשב לשימוש לא קבוע, והשווה דינו לדין סולם קטן שנידון במשנה וגמרא בב"ב... ובשו"ע... ולכן למרות שהתרה בעל הגג בשכן אין הוא יכול לגבות על הנאה זאת כסף. ג. תשלום על שימוש קבוע – לגבי השימוש הקבוע כמחסן קבע בית הדין שבעל הגג יכול לגבות תשלום אך הוא העריך את גובה התשלום ב50 ₪ בלבד לחודש וזאת לאור החילוק שעשו לעיל שיש שימושים שאי אפשר לגבות עליהם כסף. לאור הכרעות אלו חייב בית הדין את הנתבע בסוכם של 200 ₪ בלבד.